中铁一局集团建筑安装工程有限公司云区广海路地块一 (石井水泥西地块) 综合开发项目二期工程项目自购物资竞争性谈判采购

（4、5、6住宅楼铝模租赁）

采购编号：ZTYJ-F-WZ-JT-2025-079号

采购文件

采购人： 中铁一局集团建筑安装工程有限公司

*开通会员可解锁*

第一章 竞争性谈判邀请书

中铁一局集团建筑安装工程有限公司白云区广海路地块一 (石井水泥西地块) 综合开发项目二期工程项目自购物资竞争性谈判采购邀请书

（4、5、6#住宅楼铝模租赁）

采购编号:ZTYJ-F-WZ-JT-2025-079号

采购条件

白云区广海路地块一 (石井水泥西地块) 综合开发项目二期工程已由国家发展和改革委员会批准建设，项目建设单位为广州市品灏房地产开发有限公司，建设资金已落实。中铁一局集团建筑安装工程有限公司为白云区广海路地块一 (石井水泥西地块) 综合开发项目二期工程的总承包人。根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标实施条例》以及《中铁一局集团建筑安装工程有限公司招标采购管理规定》，中铁一局集团建筑安装工程有限公司做为招标人对白云区广海路地块一 (石井水泥西地块) 综合开发项目二期工程的4、5、6#住宅楼铝模租赁进行公开竞争性谈判采购。

项目概况与招标内容

2.1项目宗地面积137976平方米，可建设用地面积98709平方米，总建筑面积387855平方米，其中计容面积267253平方米，不计容建筑面积121162平方米。主要建设住宅140917平方米，公建配套15501平方米，写字楼45560平方米，商业建筑65275平方米，停车库110115平方米，匝道及架空层11047平方米。本工程范围为白云区广海路地块一(石井水泥厂西地块)二期工程设计施工总承包，项目包含商业、办公建筑的设计施工总承包及盖上5#、6#、7#楼三栋住宅的施工总承包，项目建筑面积约为17.4万平方米，最大单体建筑面积约为9.5万平方米建筑最高高度不超过150米。

工程造价：99000万元。

工期要求：36个月 开竣工日期：*开通会员可解锁*－ *开通会员可解锁*

3.报价人资格条件

3.1 报价人资格条件要求：具体详见附件一《采购物资包件清单》

3.2 本次采购不接受联合体报价。

采购文件的获取

4.1本次采购文件仅采用电子版方式发售，潜在报价人购买采购文件须在中国中铁采购电子商务平台（www.crecgec.com）进行注册、审核通过的供应商（注册联系：客服热线400-6010-100）。并在中国中铁采购电子商务平台报名、响应采购公告。

潜在报价人于*开通会员可解锁*9时30分至*开通会员可解锁*9时30分前（即报名截止日期）在中国中铁电子商务采购平台报名、在线填写报价人联系信息，设置密码（该密码用于保障供应商报价信息及报价文件保密，且开标后需供应商解锁后，采购人才能看到报价以及查看与下载报价文件），点击“提交”按钮，提交联系人信息后，点击“响应”按钮进行响应。（供应商响应后，采购方才能在“查看供应商”中查看到该供应商状态）。

4.2获取电子版采购文件的潜在报价人：请于*开通会员可解锁*9时30分至*开通会员可解锁*9时30分前（节假日不休息）将《获取采购文件申请表》（附表二）、法人身份证正反面（原件扫描件）、授权代理人身份证正反面（原件扫描件）、营业执照原件扫描件发送至邮箱1404801632@qq.com，采购单位核实后在电子商务平台开通下载采购文件功能业务模块，报价人方可在中国中铁采购电子商务平台（www.crecgec.com）下载电子版采购文件。

4.3本次采购不收取标书费。

报价文件的递交

本次竞争性谈判采购采用中铁鲁班商务网（www.crecgec.com）上在线开标，投标人无须到开标现场递交纸质投标文件。

本次采购采用在中国中铁采购电子商务平台（www.crecgec.com）线上开标方式，投标文件电子版上传的截止时间为2025年11月19日9时30分前（即为开标时间）。同时投标人需按采购文件要求在开标规定的时间前在电子商务平台上传报价和投标文件电子版（要求投标文件电子版为纸质版正本扫描件PDF版，须加盖鲜章，电子章无效）。（注：为保证投标文件顺利上传，建议各潜在投标人提前一天上传报价和投标文件电子版）。

所有包件报价说明：供应商点击【编辑报价】，输入出厂单价和运杂费单价，系统会自动计算到站单价和到站合价。各报价单位在中国中铁电子商务采购平台报价时，保证电子商务平台报价总价与现场开标时报价文件中的“到站合价合计”相一致。电子商务平台报价单价平均价=现场开标报价总价/电子商务平台数量。

5.3 为便于查阅、归档，本次投标纸质版投标文件须在线上开标后寄出（顺丰快递邮寄），纸质版投标文件与平台上传电子版投标文件不一致时，以平台上传电子版投标文件为准。

邮寄地址：广东省广州市白云区广海路石井水泥厂内中铁一局项目

联 系 人: 王伟杰

电　　话: *开通会员可解锁*

6.开标

①开标时间：2025年11月19日9时30分。

②开标地点：说明：本次采购在中铁鲁班商务网（www.crecgec.com）上在线开标，投标人无须到开标现场递交纸质投标文件。

届时请投标人法定代表人或其委托代理人在电脑登录中铁鲁班商务网（www.crecgec.com）“开标大厅”查看线上开标记录，并及时用手机微信扫码横屏签字确认，如未在开标后15分钟内进行手机微信扫码横屏签字确认的，视为撤回报价。

在首次报价开标结束后，请各报价人保持手机畅通，根据采购文件第三章《评审及谈判办法》，经评标委员会评审后，对通过形式、资格、商务、技术的评审的报价人进入第二轮谈判并通知进行二次报价，对未通过形式、资格、商务、技术评审的报价人，不予进入第二轮谈判和二次报价。

各潜在报价人在接到二次报价通知后，须在中铁鲁班商务网（www.crecgec.com）二次报价模块进行填写并提交最终报价，并在附件中上传最终报价表（格式参照采购文件第二章投标人须知附件七格式要求），并在统一规定时间进行二次开标。评标委员会根据二次开标报价结果推荐中标候选人。

7.发布公告的方式

中国采购与采购网（http://www.chinabidding.com.cn/）。

中国中铁采购电子商务平台（http://www.crecgec.com/）

8.联系方式

采购组织单位：中铁一局集团建筑安装工程有限公司生产技术管理部

采购人：中铁一局集团建筑安装工程有限公司

采购单位：中铁一局集团建筑安装工程有限公司白云区广海路地块一 (石井水泥西地块) 综合开发项目二期工程项目经理部

采购单位联系地点：中铁一局集团建筑安装工程有限公司白云区广海路地块一 (石井水泥西地块) 综合开发项目二期工程项目经理部

联 系 人:王伟杰 电　　话:*开通会员可解锁*

电子邮箱: 1404801632@qq.com。

9、附件一、采购物资包件清单

附件二、获取采购文件申请表

附件三、围标串标情形的认定

附件一：

招标物资包件清单

（以下数据仅作为初步依据，具体物资规格、数量以施工图为准。）

说明：此表购买招标文件申请人需按招标人、物资品种分别填写；同一招标人、同一物资品种可填写一份。该表必须全部填写，以原件扫描件格式上传至招标文件中指定邮箱。

附件三、围标串标情形的认定

各潜在投标人，在中铁鲁班电子商务平台操作及上传的投标文件中出现

以下情形将被判定为围标、串标情形，评标委员会对相关投标文件的评审，

相关投标将被拒绝。

1、是否存在不同投标人的投标文件从同一 IP 地址上传 ;不同投标人从同一

IP 地址下载招标文件；

2、是否存在不同投标人的联系电话、邮箱相同，委托同一单位或者个人办理

投标事宜；

3、是否存在不同投标人的投标文件载明的项目管理成员为同一人；

4、是否存在不同投标人的投标文件异常一致或者投标报价呈规律性差异；

5、是否存在不同投标人的投标文件相互混装；

6、是否存在不同投标人的投标保证金从同一单位或者个人的账户转出；

7、是否存在单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得

参加同包件投标或者未划分包件的同一招标项目投标。