北京市怀柔区杨宋镇太平庄满族村480号约1918平方米房屋及院落出租
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发布时间：
2025-07-29
发布于
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发布时间：*开通会员可解锁* 14:55信息来源：北京农村产权交易所原文链接地址
全市统一项目编号
S110000D*开通会员可解锁*
项目编码
2025-HR/04-0047
挂牌金额
*开通会员可解锁*
挂牌日期
*开通会员可解锁*
截止日期
*开通会员可解锁*
基本信息
| 项目编码： | 2025-HR/04-0047 | 标的名称： | 北京市怀柔区杨宋镇太平庄满族村480号约1918平方米房屋及院落出租 |
| 细分类别： | 普通商业用房 | 坐落（地址）： | 北京市怀柔区杨宋镇太平庄满族村480号 |
| 不动产权证证号： | 建筑面积（平方米）： | 1918 | |
| 房屋使用现状： | 闲置 | 房屋用途： | |
| 附属设施： | 无 | ||
权属信息
| 是否存在他项权利人： | 否 | 他项权利人： | |
| 他项权利内容： | 相关权利人是否放弃优先权： | 否 | |
| 是否存在影响标的的交易的情形： | 否 | 影响标的的交易的其他情形： |
拟出让信息
| 拟出让方式： | 出租 | 拟出让期限（起始日）： | |
| 拟出让期限（终止日）： | 拟出让期限（年）： | 十年 | |
| 拟出让用途： | 用于本村老人和面向社会老人开展养老相关服务，且不得从事工业、高噪音行业及对环境存在危险隐患的产业 | ||
评估情况
挂牌及公告
| 是否挂牌： | 是 | 挂牌日期（公共资源平台）： | *开通会员可解锁* |
| 截止日期（公共资源平台）： | *开通会员可解锁* | 挂牌总金额（元）： | *开通会员可解锁* |
| 披露方式： | 北京农村产权交易网站及北京市公共资源交易服务平台 | ||
| 首次项目信息发布公告期： | 10个工作日 | ||
信息发布期满后无意向受让方
| 信息发布类型： | 延长信息发布 | 延牌周期（工作日）： | 5 |
| 延牌次数： | |||
挂牌期满，一个以上受让方交易方式
| 方式： | 网络竞价(多次报价) | 其他方式描述： |
交易保证金设定
| 交纳金额（元）： | 0 | 交纳期限（工作日）： | |
| 交纳方式： | 处置方法： | ||
| 处置方法说明： | 其他： |
交易条件
| 公告价格(元）： | *开通会员可解锁* | 合同价款支付方式： | 分期支付 |
| 合同价款结算方式： | 场外结算 | ||
| 与出让相关其他条件： | 1、租期10年，合同起始日期以合同签订日期为准。 2、租金每年200000元，第一个5年，每年租金20万，第二个5年，每年租金25万元，租金分期支付，每两年支付一次，上付款。 3、该标的因历史遗留问题，在建设审批时未留存相关手续文件，承租方应充分了解并评估本项目存在的全部风险并自行承担相关责任。 4、该标的出租用于本村老人和面向社会老人开展养老相关服务，且不得从事工业、高噪音行业及对环境存在危险隐患的产业。 | ||
受让方资格条件
| 受让方资格条件： | 无 | ||
其它需要披露的内容
| 其它需要披露的内容： | 1、该标的因历史遗留问题，在建设审批时未留存相关手续文件，承租方应充分了解并评估本项目存在的全部风险并自行承担相关责任。 2、该标的出租用于本村老人和面向社会老人开展养老相关服务，且不得从事工业、高噪音行业及对环境存在危险隐患的产业。 3、该标的建筑面积约1918平方米，院落面积约2367平方米，占地面积约4285平方米(具体面积以实际丈量为准)。 4、该标的规划为村庄建设用地，现状地类为村庄建设用地。 5、该标的申请为养老驿站，每间房屋需要改造安装消防喷淋设备，上述投资所产生的各项费用由承租方负责。 6、该标的前院东边生活区，住宿房间卫生间门尺寸不标准，需要改造，由此产生的各项费用由承租方负责。 | ||
交易服务会员使用情况
| 交易服务会员编码： | 交易服务会员： | ||
| 经办人： | 电话： |
专业服务会员使用情况
交易所联系方式
| 联系人: | 杨梦青 | 联系电话: | *开通会员可解锁* |
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