新疆金米兰国有资本运营管理有限公司所属所属土地使用权

公开拍卖公告

我公司受新疆金米兰国有资本运营管理有限公司委托，对下列标的进行公开拍卖，现将有关事宜公告如下：

一、标的情况：

新疆金米兰国有资本运营管理有限公司所属所属土地使用权公开拍卖，宗地两处位于第二师36团6连旅馆，宗地四至:东临他人用地、南临次干道西临空地、北临空地。宗地开发程度为宗地红线外“七通”(即通路、通电、通讯、通上水、通下水、通暖、通气)，宗地红线内场地平整。宗地建筑容积率不高于1.00不低于0.50，建筑限高不高于15.00米，建筑密度不高于50%。宗地剩余使用年限为38.00年。

权利人为新疆金米兰国有资本运营管理有限公司，共有情况为单独所有，权利类型为国有建设用地使用权，权利性质为出让，用途为旅馆用地，国有建设用地使用权*开通会员可解锁*起*开通会员可解锁*止，出让合同编号为6602162023B0007，宗地一：不动产权证号为新(2025)第二师不动产权第0000505号，不动产单元号为652824536010GB00022WO0000000，面积为2294.99m?；宗地二：不动产权证号为新(2025)第二师不动产权第0000506号，不动产单元号为652824536010GB00023WO0000000，面积为2226.94m?。

地上建有二栋框架结构的房屋建筑物，一栋为米兰之星A1宾馆，建筑面积为1945.05平方米，另一栋为米兰之星A2宾馆，建筑面积为1850.95平方米，均于*开通会员可解锁*建成，产权人为新疆神宇水利水电建筑安装工程有限责任公司所有，地上建筑物未办理《不动产权证》以上标的捆绑拍卖，拍卖底价：人民币陆拾陆万玖仟贰佰肆拾陆元整（?：669246.00元），竞买保证金133000.00元整。