北京老旧小区整治项目

北京老旧小区综合整治项目屋面工程

分包招标公告

招标编号：JA【2025】097

1、 招标条件

北京老旧小区整治项目由中铁六局集团建筑安装工程有限公司承建，该工程的北京老旧小区综合整治项目屋面工程已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

招标人为中铁六局集团建筑安装工程有限公司，分包方式为专业分包。本项目招标实行资格后审，本分包工程招标采用综合评标法进行评标。

2、 项目概况与招标范围

2.1工程概况：

本工程位于北京市，小区分布在北京市丰台区、海淀区、西城区、朝阳区及昌平区 5 个区。项目 主要施工内容为老旧小区居民楼屋面改造不做提升类改造。

2.2 招标范围：

一标段：丰台区北大街北里2 栋楼、朝阳下甸4号楼1 栋楼、朝阳甘露园南里1 栋楼、西城区相关小区5 栋楼，屋面面积共计约7256.93㎡；

二标段：京铁昌平小区3 栋楼，万寿路一号院14栋楼，北蜂窝30号院2栋楼，屋面面积共计约14217.87㎡；

三标段：丰新村二里1号楼、5-12号楼、14号甲楼、16-19号楼、 23号楼、 27号楼，育芳园甲一号院1-3号楼，新村三里30-41号楼，葛村西里1-7号楼、11号楼，韩庄子四里4号楼，屋面面积共计约28422.1㎡。

本工程划分为3个标段，确定3家中标单位，投标人可以同时投3个标段，但一个投标人只能中一个标段，而其在另1个标段的排名也为第一时，另1个标段由第二名递补中标。

主要工作内容为：

3、投标人资格要求

3.1本次分包招标要求投标人须具备以下条件：

3.1.1具有独立法人资格的公司，具有防水防腐保温工程专业承包贰级、装饰装修工程专业承包贰级及以上相应施工资质，并具备有效的安全生产许可证。

3.1.2 投标人业绩条件：近三年内完成的类似工程业绩且已交（竣）工验收合格。并提供相应业绩证明材料（包括中标通知书、合同）

3.1.3 至领取招标文件截止时间为止，投标人未列入中铁六局集团有限公司或中国中铁股份有限公司劳务队伍黑名单、限制使用名单。

3.2其他条件：

3.2.1 参加投标的人员必须是投标单位的法定代表人或经法定代表人授权的委托代表人，携带身份证及授权委托书参加，否则将取消其投标资格。

4、获取招标文件的时间及方法

4.1本次招标文件仅采用电子版方式领取，领取招标文件的潜在供应商须在中铁鲁班商务网（www.crecgec.com）进行注册并缴费成为会员（注册事宜请联系客服4006-010100）。

4.2凡有意参加投标者，请于*开通会员可解锁*至*开通会员可解锁*前（北京时间），在鲁班平台登录对本次招标进行响应，响应后可领取招标文件，招标文件领取截止时间*开通会员可解锁*。

4.3凡有意参加投标者，按上述要求在鲁班平台进行响应并将营业执照、资质证、安全生产许可证扫描件、投标联系人名称及电话发送至鲁班平台，获取招标文件。

注：采购人在收到邮件信息并经核实后，24小时内在鲁班平台为供应商开通招标文件下载权限，请供应商登录鲁班平台后自行下载电子版招标文件。

5、投标保证金

投标人在提交投标文件时应按照招标文件有关规定提供人民币0.3万元的投标保证金。投标保证金从投标人注册地的投标人基本帐户以电汇转帐的形式于 *开通会员可解锁*前汇到如下招标人指定帐户（投标保证金凭证不得注明工程名称或招标编号），未按规定提交投标保证金者视为不合格投标人。

开户名称：中铁六局建安公司老旧小区综合整治(一九一)项目部

开户银行：中国农业银行股份有限公司总行营业部（非转汇行）

账　 号：2*开通会员可解锁*2120001

6、投标文件的递交及开标的时间、地点

6.1开标时间和投标截止时间：*开通会员可解锁*10：00（北京时间）。

6.2 投标文件提交地点及开标地点：北京市昌平区昌流路中铁六局建安公司,如有更改另行通知。

6.3逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

7、拦标价

本工程设置拦标价（最高投标限价），投标报价超过拦标价的，按废标处理。

8、招标人信息及联系方式

联系人：付晨阳 联系电话：*开通会员可解锁*

*开通会员可解锁*