中铁阅山湖B组团幼儿园智能化工程

招标公告

（招标编号：ZTZY-JF-GCCG-2025-029）

1. 招标条件

本招标项目中铁阅山湖B组团幼儿园智能化工程，招标人为贵阳金丰置业有限公司，项目资金自筹，建设资金已落实，该项目已具备招标条件，现进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 项目概况

施工地点：贵阳市观山湖区云潭北路及观山西路交界处。B组团幼儿园地上3层，总建筑面积约3702.75㎡。

标段划分：1 个标段

2.2 招标范围

2.2.1招标范围：包括但不限于弱电与智能化工程施工图纸范围内的所有工作，包括材料及设备的供应、穿线、安装、调试、检测、完工清理、验收，直至交付业主使用。包括但不限于安防监控系统、门禁系统、背景音乐及广播系统、车库管理系统等管网布线，室外设备基础、设备安装所有工作内容。

2.2.2界面划分：

（1）智能化单位负责中控机房及消防控制室的静电板、吊顶安装及设备防雷接地；电梯机房控制箱至智能化监控中心的电梯五方对讲系统电话线及视频线线缆的敷设，电梯监控系统的穿线及设备等管网布线；室外道闸岗亭至就近强、弱电箱的综合布线及布管；人行及车行大门门禁工程，室外智能化监控立杆、智能化设备箱设备基础、设备安装；室外弱电主管网施工及室外弱电井至室外所有设备的预埋管敷设、速通门周边的钢化玻璃隔断等工作内容；完成楼栋内智能化设备分支管敷设工作（预埋管由总包单位完成）；

（2）三网通信单位负责室外弱电（智能化、三网、广电）管沟、检查井共用，涉及的管沟开挖、回填、检查井、井盖(不包含面层铺装井盖)及管道安装；弱电（智能化、三网、广电）从室外进入地下室套管内的封堵；市政接入机房主干管网（5根梅花管+5根75以上管），小区内各连接主干管网（5+5以上），小区内管网（2+2以上）；小区内智能化设备分支管（预埋管由总包单位完成）；三网通信机房连通业主/商铺光纤均由三网通信施工单位负责；幼儿园范围内主管网及室外弱电井至各设备的所有管线不包含在三网单位，由智能化单位施工。

（3）广电施工单位施负责广电机房连通业主光纤由广电施工单位负责；

（4）消防施工单位负责智能化相关消防接入，消控室换气及通风由消防单位负责；

（5）房建总承包单位负责建筑内连通室外管网第一个井，室内弱电（智能化、三网、广电）分支管道；弱电（智能化、三网、广电）从室外进入地下室的套管与墙体之间的封堵；屋面、单元门及车库门禁监控系统预埋、电梯五方通话等所有管道预留预埋；多媒体箱的电源配线、引线、穿线；提供电源；机房主体结构、墙面抹灰及涂料施工、地面清光或地砖铺贴、电源箱、接地箱;车库内弱电（智能化、三网、广电）管道、车库桥架、弱电井桥架；弱电（智能化、三网、广电）机房接入室外主干管网桥架，机房至单元弱电井弱电桥架，车库桥架连接智能化设备分支桥架及支管，车库桥架连接商铺支管，单元及车库桥架防火封堵；

（6）电梯单位负责电梯随行电缆提供电话线及视频、梯控线缆，电梯控制柜端线缆链接由电梯公司统一接驳，负责电梯控制柜至轿厢、轿底等五方对讲安装及调试；提供电梯协议及信号接口，提供五方对讲线缆型号及走线方式由电梯单位负责；

（7）景观单位负责停车场道闸设备安全岛及成品岗亭施工。。

2.3工期

工期为45个日历天，具体开工时间以发包人书面通知为准，并以此日期计算竣工日期，在承包人承揽该项目时，已经将季节因素、市场价格等因素考虑在内，故发包人对开工日期的选定，不影响合同价款的结算也不会额外给予施工方任何经济补偿或工期补偿。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准，若分批次开工则每批次的总工期不超合同工期。

节点工期计划表

2.承包人需要充分了解工程所在地的水、电供应情况，备用满足环境保护要求的燃油发电设施及燃油供水设施（包括水池）保证工程在市政停电断水时正常施工，发包人不考虑因为市政停水、停电而给承包人经济补偿及顺延工期。

3. 投标人资格要求

1.必须是在中华人民共和国境内依法注册，具有国家主管部门颁发的建设行政主管部门核发的电子与智能化工程专业承包贰级资质的独立企业法人（附全国建筑市场监管公共服务平台查询截图），具有一般纳锐人资格，具有有效的安全生产许可证(附全国工程质量安全监管信息平台公共服务门户查询截图)。

根据“营改增”的国家政策要求，投标人应具备一般纳税人资格，增值税税率为9%。

2.通过中国中铁采购电子商务平台（www.crecgec.com也称中铁鲁班商务网）进行公开招标。

3.财务要求：提供近三年（2022、2023、2024年）会计师事务所出具的审计报告复印件，审计报告包括企业提供的财务报表（含资产负债表、利润及利润分配表、现金流量表和财务报表附注）。审计报告应盖有会计师事务所单位章和注册会计师相关印章，并附会计师事务所的营业执照及执业证书复印件。

4.业绩要求：近三年企业类似工程业绩1个，近3年完成的类似工程业绩的时间要求：*开通会员可解锁*至开标之日。

5.信誉要求：投标人在投标截止时间前，未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信名单，未被列入国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn）经营异常名录和严重违法失信企业名单（黑名单）(被禁止在一定期限内参加政府采购活动但期限届满的除外)，须提供投标截止日前7天内的查询报告，并加盖投标人公章。

6.其他要求：项目经理执业资格：具有机电工程或通信与广电工程专业贰级建造师执业资格（附全国建筑市场监管公共服务平台查询截图），安全生产考核合格证（B证）（全国工程质量安全监管信息平台公共服务门户查询截图）；参加本项目招标时没有在其他未完工项目担任任何职务，中标后至完工前也不得在其他项目担任任何职务。

技术负责人：具备中级及以上技术职称，从事工程项目管理经验5年以上，项目管理年限由投标人单位出具证明，并以技术负责人简历作佐证。

主要管理人员：安全员应出具安全生产考核合格证，证件单位应与投标人单位一致，安全员还应出具安全生产考核合格证（C证）（附全国工程质量安全监管信息平台公共服务门户查询截图），证件单位应与投标人单位一致。

如上述注册证、岗位证、考核证、上岗证、职称证等证件上的单位与投标人单位不一致的，由发证单位提供正在变更的证明，否则视为非本单位人员。岗位证未注明单位的，由投标人单位提供劳动合同的复印件或扫描件和缴纳养老保险的复印件或扫描件。职称证的单位与投标人单位不一致或未注明单位的，由投标人单位提供劳动合同的复印件或扫描件和缴纳养老保险的复印件或扫描件。

4. 招标文件的获取

4.1 本次招标文件采用网上获取方式，凡有意参加投标者，请于2025年10月28日12时至2025年11月17日12时(北京时间，下同)招标文件获取截止时间前，需在中国中铁采购电子商务平台(www.crecgec.com)认证通过并开通平台服务后才能获取招标文件（客服热线400-601-0100）。潜在投标人须登录网站--“供方交易系统（二期）登录”---在“我的交易”中点击“最新商机（公告）”---在对应项目点击展开包件，选中包件点击 “响应”按钮---填写“联系人、联系方式”，点击“确定”即可响应成功，且下载电子版招标文件，具体操作流程详见附件二。

4.2 潜在投标人获取招标文件成功后，将投标申请表（附件一）盖章扫描件、营业执照副本（加盖公章）扫描件、投标联系人身份证（加盖公章）扫描件、资质证书（加盖公章）扫描件、安全生产许可证（加盖公章）扫描件发送联系人的电子邮箱，邮件主题为“招标编号+投标人名称”。

4.3 潜在投标人请于招标文件获取截止时间前完成本项目报名的所有工作，包括：响应、发送投标申请邮件、下载电子版招标文件。未在规定时间内按上述流程获取招标文件的不得参与本项目投标。

5. 投标文件的递交

5.1 本次招标采用中国中铁采购电子商务平台（www.crecgec.com）线上开标的方式。

5.2 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年11月18日9时00分，投标人应在截止时间前在中国中铁采购电子商务平台（www.crecgec.com）提交报价和PDF电子投标文件。

5.3 提醒各投标人，宜提前一至二天提交报价和电子投标文件，避免因网络等原因造成投标截止时间前未提交报价和电子投标文件，从而导致投标无效。提交报价和电子投标文件时如遇到问题可参见附件二，也可联系中国中铁采购电子商务平台（客服热线400-601-0100）。

5.4 在中国中铁采购电子商务平台（www.crecgec.com）逾期未上传电子投标文件或未报价的视为主动放弃投标。

6. 开标

6.1 开标时间：与投标文件递交的截止时间相同。

6.2 开标地点：招标人采用远程开标方式（投标人无需到现场）

7. 联系方式

招标人：贵阳金丰置业有限公司

地 址：贵州省贵阳市观山湖区观山西路200号

联系人：陈露

电 话：*开通会员可解锁*

邮 箱：471202326@qq.com

8. 纪律和监督

投标人和其他利害关系人认为本次招标活动违反法律、法规和规章规定的，有权向中铁置业集团贵州有限公司投诉。

投诉信箱：中铁置业集团贵州有限公司观山西路200号，负一楼大厅。

贵阳金丰置业有限公司

*开通会员可解锁*