娄国土公告〔2025〕14号

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娄底市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告 娄国土公告〔2025〕14号 经娄底市人民政府批准，娄底市自然资源和规划局决定以挂牌方式在湖南省（娄底市）国有资产资源交易平台（http://116.163.7.82:9094/portal/index）出让1(幅)地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下： 一、出让地块的基本情况和规划指标要求 : 宗地代码： 431302006040GB00201 宗地总面积（平方米）： 33863.05 宗地坐落： 创新二街以南、华星路以西 出让年限： 商业40年、住宅70年 容积率： ≥1.0且≤2.0 建筑密度： ≤40％ 主要用途：商业用地 建筑高度： ≤24M 绿地率： ≥20% 土地用途明细 用途名称 面积（平方米 ） 土地级别 商业用地 20317.83 住宅用地 13545.22 开发程度： 保证金： 2702万元 估价报告备案号： 起始价： 13511万元（其中含教育配建成本545.33万元） 加价 幅度： 100万元 二、 中华人民共和国境内外的法人和其他组织，均可申请参加，但法律、法规和政策对竞买人有特别限定以及有欠缴土地价款、不按约定及时签订出让合同、不履行或不完全履行出让合同等不良记录情形的法人和其它组织，不得申请本次竞买。申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人属联合竞买的，必须出具联合各方共同签署的联合竞买协议。联合竞买协议必须在网上提交竞买申请前上传系统，未上传系统的联合竞买协议无效。 三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。 四、 符合资格要求的意向竞买人须持有CA数字证书Ukey,数字证书Ukey是竞买人参加网上挂牌竞价的唯一标识，登录网上交易系统（http://116.163.7.82:9094/portal/index），填报真实有效的申请人身份信息，签订《竞买人资格承诺书》，提交竞买申请书、资格证明材料。 五、出让时间 1．公告时间： *开通会员可解锁*至*开通会员可解锁* 2．挂牌交易时间：*开通会员可解锁*8时00分至*开通会员可解锁*09时30分止 3．网上报名截止时间：*开通会员可解锁*10 时00分 4．竞买保证金到账截止时间: *开通会员可解锁*10时00分 六、 其他需要公告的事项： 1、竞买申请人自行踏勘现场，审阅挂牌交易文件，申购一经系统确认后，即视对挂牌交易文件及挂牌交易地块现状无异议并全部接受，申请人须对其申购行为及有关承诺承担法律责任。 2、竞得人受让土地后,开发建设必须严格按照娄底经济技术开发区“娄资规开条【2024】34号”《建设用地规划条件》的要求实施。 3、出让总价款由缴费人向土地所在地主管税务机关申报缴纳。挂牌竞买成交后，契税、交易服务费等有关税费由竞得人另行支付。 4、竞买申请人与保证金缴款人必须一致。 5、竞得人须为具有房地产开发资质的企业。 6、地块按土地现状出让。宗地内矛盾由娄底市经开投负责处理，其余矛盾由竞得人自行处理。 7、经核定的最高报价人须依法与出让人签订《国有建设用地使用权挂牌出让成交确认书》，且按《国有建设用地使用权挂牌出让成交确认书》约定的时间、地点与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》，并按《国有建设用地使用权出让合同》约定支付土地价款。 8、有关本次挂牌交易的具体事项和资格要求详见《湖南省国有建设用地使用权网上挂牌出让须知》。 七、 联系方式与银行账户 出让人：娄底市自然资源和规划局； 地址：湖南省娄底市湘中大道1号； 举报电话：*开通会员可解锁* 交易机构：娄底市公共资源交易中心； 联系电话：*开通会员可解锁* 开户银行：竞买申请人在湖南省（娄底市）国有资产资源交易平台自行选定的银行 银行账号：随机竞买保证金子账号 娄底市自然资源和规划局 *开通会员可解锁*