赣榆区建设大厦修缮改造项目施工招标公告

一、招标条件

本招标项目赣榆区建设大厦修缮改造项目，招标人：连云港市创联投资发展有限公司，建设资金来自自筹，已落实，项目出资比例为 100% 。项目已具备招标条件，现对该项目赣榆区建设大厦修缮改造项目施工进行邀请招标。中化商务有限公司受招标人委托具体负责本项目的招标事宜。

二、项目概况与招标范围

1.标段名称：赣榆区建设大厦修缮改造项目施工；

2.标段编号：GCXM-2*开通会员可解锁*；

3.项目地点：江苏省连云港市赣榆区；

4.工期：60日历天(实际开工日期、以业主的书面开工令为准)；

5.标段划分： 一个标段；

6.最高投标限价：*开通会员可解锁*元（含税），投标报价超过此价格作无效标处理；

7.质量要求：质量要求执行国家现行验收规范，等级为合格；

8.招标范围：赣榆区建设大厦修缮改造项目施工，主要施工内容拆除屋面防水层、新建屋面防水层、拆除门窗、新建门窗、更换破损卫生洁具等、新增空气能工程以及新增建筑能耗监测分类分项计量工程，具体详见工程量清单。

三、投标人资格要求

本工程采用资格后审方式，以下条件属于资格审查合格条件：

1.具有独立订立合同的能力，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力；

2.投标人同时具备：（1）有效的建筑工程施工总承包三级及以上资质；（2）施工企业并具有有效的企业安全生产许可证（在有效期内）；

注：关于企业安全生产许可证，本工程执行【2023】11 号文要求建筑施工企业安全生产许可证电子证照启用全国一体化政务服务平台标准，旧版电子证照同时废止。

3. 投标人拟派项目负责人执业资格要求：有效的建设行政主管部门核发的建筑工程专业二级注册建造师及以上资格，并具备有效的安全生产考核合格证（B 类）；

同时项目负责人必须满足下列条件：

（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。

（2）拟派项目负责人是非变更后无在建工程，或是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满 6 个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。

注：在建工程是指处于中标结果公告（直接发包的项目以网上合同备案为准）到合同约定的工程全部完成且竣工验收合格期间的工程。竣工验收证明是指由建设单位（或监理）组织工程建设各方验收合格，并签署相应的单位工程质量竣工验收记录或者分部工程质量验收记录等验收文件。

（3）项目负责人无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。

4.本工程不接受联合体投标；

5.符合法律、法规规定的其他条件。

（1）本工程执行“江苏省清理拖欠工程款和农民工工资协调领导小组办公室、连云港市清理建设领域拖欠工程款和农民工工资领导小组办公室”相关通报文件，凡是出现在文件中以及在工程所在地被行政监督主管部门限制准入的投标单位和项目经理，且未解禁的投标将被否决。

（2）本工程招标工作遵照苏建建管[2013]508号、苏建招函[2017]12号文执行；

投标企业及项目负责人未被限制在招标项目所在地投标、项目负责人无在建工程且在岗履职、项目管理人员按规定到岗履职、不出借挂靠资质等采用信用承诺方式由投标人自行承诺。（格式详见招标文件附件）；

投标人、法定代表人、项目负责人无行贿犯罪记录：本工程执行苏建招函[2018]17号文。由投标当事人自行承诺并扫描上传；

说明：无行贿犯罪承诺必须反映投标人（3年内）、法定代表人（5年内）、项目负责人（5年内）无行贿犯罪记录。具体时间从招标公告（招标公告）发布之日起倒算（格式详见招标文件附件）。

（3）本工程招标工作执行江苏省住房和城乡建设厅公告[2018]6号规定。投标人本次投标所用资质在投标有效期内需为江苏省建筑业监管信息平台 “动态监管不合格资质查询”合格企业，企业资质动态监管合格情况采用信用承诺方式由投标人自行承诺（格式详见招标文件附件）；

（4）投标单位拟报项目负责人（项目经理）必须为本单位正式职工，提供与投标人签订的劳动合同（有效期内）、由投标人为其缴纳*开通会员可解锁*－*开通会员可解锁*由社保机构出具的社保缴纳证明（加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章）等证明材料。本工程投标人确定的项目负责人须全程参与招投标过程（含开标、异议投诉等）；

（5）本工程执行苏建建管[2016]214号文及相关问题解释的规定，依法应当进行招标的工程，招标投标时，除项目经理外，其他现场人员不再要求明确；

（6）本工程执行以下文件苏信用办[2018]923号“关于印发《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》的通知”，失信被执行人名单以“信用中国”www.creditchina.gov.cn公布为准，惩戒期限自网站上公布的失信被执行人信息中载明的发布时间开始，直至撤销或更正信息中载明的发布时间的期间；

（7）资格审查申请书的内容不得失实或者弄虚作假。

四、招标文件的获取

1.获取时间：*开通会员可解锁*至*开通会员可解锁*。

2.招标文件获取方式：投标人登录“赣榆城发招标监管一体化平台（http://58.223.177.10:13000/portal）”进行获取；

3.投标人应在投标截止时间前随时查看“赣榆城发招标监管一体化平台（http://58.223.177.10:13000/portal）”中有关该工程招标文件的答疑内容。否则，由此引起的投标损失自负。如对招标文件有疑问联系招标人，招标人代表或代理公司：程莹，电话：*开通会员可解锁*。

五、投标文件的递交

1.投标截止时间为：*开通会员可解锁*09时30分（北京时间）。

注：本工程采用不见面开标交易模式(具体方法详见投标须知前附表中招标人补充的其他内容)。

2.逾期上传或未按要求加密和数字证书认证的投标文件的，招标人不予受理。

3.投标人在网上下载招标文件，在投标准备期内及时制作网上投标文件，投标截止时间前完成网上投标文件上传，不再要求投标人准备纸质文件。

六、评标办法

1.评标入围

评标入围条件：投标文件存在所列情况之一的，不再进行后续评标

①至投标截止时间止，未足额递交投标保证金；

②投标函中载明的招标项目完成期限超过招标文件规定的期限；

③投标函中载明的投标质量标准未响应招标文件的实质性要求和条件；

④投标函中载明的投标报价高于最高投标限价。

方法一：全部入围。

合理低价法（方法一）

投标报价（100分）

评标价等于评标基准价的得满分，评标价相对评标基准价每低1%扣0.6分，每高1%扣0.9分；偏离不足1%的，按照插入法计算得分。

评标基准价的计算：以有效投标文件（有效投标文件是指初步评审合格的投标文件，下同）的评标价（评标价是指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价，下同）算术平均值为A〔当有效投标文件≥7家时，去掉最高和最低20%（四舍五入取整，末位投标报价相同的均保留）后进行平均；当有效投标文件4-6家时，剔除最高报价后进行算术平均；当有效投标文件＜4时，则次低报价作为投标平均价A〕。

评标基准价=A×K，K值的取值范围为：95%、96%、97%、98%，K值在开标时由系统随机抽取确定。

评标结束后，除确认存在评委评审和计算错误外，评标基准价不因招投标当事人异议、投诉、复议以及其它任何情形而改变。

投标报价有算术错误的，评标小组按以下原则对投标报价进行修正，修正的价格经投标人书面确认后具有约束力。投标人不接受修正价格的，评标小组应当否决其投标。

（1）投标文件中的大写金额与小写金额不一致的，以大写金额为准；

（2）总价金额与依据单价计算出的结果不一致的，以单价金额为准修正总价，但单价金额小数点有明显错误、四舍五入原因的除外；当某单项单价修正总价超过投标总价的以投标总价修正单价。

七、投标要求

1.本次招标要求网络上传投标文件, 投标时不再要求投标人递交纸质文件。

2.投标截止时间前完成网上投标文件上传。

3.电子标书制作：

投标人请到赣榆城发招标监管一体化平台（http://58.223.177.10:13000/portal），按照要求上传相关投标资料。

八、公告发布媒介

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台、赣榆城发招标监管一体化平台网上发布。

九、联系方式

招 标 人：连云港市创联投资发展有限公司

联系人：谢工

联系电话：*开通会员可解锁*

招标代理机构：中化商务有限公司"zl招标代理签章"

地 址：连云港市海州区朝阳西路51号

联 系 人：程莹“中化项目经理签名”

电 话：*开通会员可解锁*