招标人

中铁建工集团第五建设有限公司

招标人地址

广东省广州市番禺区节能科技园总部中心29号楼

工程项目名称

海怡花园一区施工总承包项目

分包工程名称

水电安装工程

施工地点

广东省东莞市滨海湾新区威远岛北面社区外环岛路旁

工作内容

本次招标范围为：海怡花园一区施工总承包项目1号住宅楼、2号住宅楼、3号住宅楼、4号配套楼、5号配套、住宅楼、6号住宅楼、7号住宅楼、8号住宅楼、9号地下室图纸范围内的水电安装工程。

分包工作内容：海怡花园一区施工总承包项目1号住宅楼、2号住宅楼、3号住宅楼、4号配套楼、5号配套、住宅楼、6号住宅楼、7号住宅楼、8号住宅楼、9号地下室图纸范围内的水电安装工程；具体包括单体内住宅水表之后所有给水及公共给水（除住宅给水系统之外的给水）、排水工程；第一级配电箱及单体内电表箱之后所有供电工程，含三箱(户内配电箱、双电源箱、一级电源箱、照明箱等箱体设备)等；地下室、消防通道（应急照明除外）、设备房、架空层等照明工程；防雷接地工程（涉及到防雷报建、施工资质问题由分包单位负责，如防雷工程检测及验收不合格，复验责任由分包单位承担）；无动力排污（若有）；智能化工程（主体结构预埋线管及设备底盒、中间盒和管内铁丝）；给 排 水：入户给水管至厨房或阳台，排水管到位；电气：户内管道至入户强弱电箱全部暗装；消防工程：消防水、电、风的线管预埋、孔洞预留；地下室排污泵（含控制箱）采购及安装。

特别说明：抗震支架的采购及安装；变频供水系统及水泵房管道安装工程；消防工程（含消防照明、消防配电箱、通风排烟、防火卷帘）以及消防箱周边封堵；燃气工程；临时变压器安装工程；高低压变配电安装工程；小区低压供电工程；远程抄表系统；发电机安装及发电机房降噪工程；有线电视工程/电话、网络工程；智能化工程（含对讲系统、闭路监控、停车场自动管理系统等，主体结构预埋线管及设备底盒、中间盒和管内铁丝由分包单位负责）；游泳池及水景设备供货安装；空调采购安装工程；电梯供货及安装工程；泛光照明;不在此次招标范围内。

乙方工作内容包括但不限于深化设计及相关费用（确保施工范围功能完整合理，与其他专业施工碰撞合理优化）、所有施工内容、所有（施工、赶工、安全）措施、成品保护及无偿修复直至验收移交完成、所有整改、工期、质量、安全文明施工、施工垃圾的处理、与其他专业的交叉施工配合费用、报建、材料检测及相关实验、过程验收、过程资料报审、第三方检测、竣工验收和竣工资料编制归档（竣工资料、竣工图的编制等）、风险费等。确保工程达到建设单位、总包单位要求的质量标准。具体工程量及施工内容、施工质量要求祥见施工图纸及工程量清单。详合同附件一《分包工程量清单》。

标段划分:本次招标不划分标段，拟定一家中标（本次采用预招标方式，如甲方确定中标，本次招标结果签订专业工程分包合同，如甲方未中标，本次拟招标结果作废）。

拟开工日期

*开通会员可解锁*

拟完工日期

*开通会员可解锁*

对投标人的要求

1、资质条件：建筑机电安装工程专业承包一级资质；

2、业绩要求：两到三年内，具备相关业绩；

3、人员要求：投标人应有完善的水电安装施工工程质量保证体系和管理制度，有相应的专业技术人员；

4、资信要求：近三年内无不良施工记录，与招标人无任何不良纠纷记录。有良好的履约能力和信誉，不接受国家铁路局、中国铁路总公司、中国中铁股份有限公司、中铁建工集团有限公司限制交易期内的分包商；不接受国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）公示为“列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息”且处于处罚期的分包商；不接受国家企业信用信息公示系统公示为“列入经营异常名录信息” 且处于处罚期的分包商。

5、其他要求：一般纳税人，增值税专用发票。本次招标不接受联合体投标。投标人应为中铁建工集团合格分包商，否则应及时办理相关准入手续。

6、本次招标资格审查方式采用资格后审的方式。

补充说明

1、招标文件的获取

1.1 本次招标文件采用电子版发售，潜在投标人需在中铁鲁班商务网(www.crecgec.com)注册才能响应招标、下载招标文件。经注册后，潜在投标人须登录网站进行后续投标活动。（注册及投标问题联系：客服热线4006-010100）

2.投标文件的递交

2. 1 本次招标采用线上线下同时投标的方式，投标人须在开标前在中铁鲁班商务网上完成网上报价的填写，同时在规定的截标时间前将纸质版投标文件递交至规定地点。

2.1.1 投标文件电子版递交：

截止时间为2025年11月06日15时，投标人必须在投标截止时间前填报投标报价（含税价）。

填报网址：中铁鲁班商务网（www.crecgec.com）

2.1.2 投标文件纸质版递交：

截止时间为2025年11月06日15时，投标人必须在投标截止时间前递交密封的纸质版投标文件至规定地点。

递交地址：广州市番禺区番禺大道北555号番禺节能科技园总部中心29号楼，联系人：肖日熠 ，联系电话：*开通会员可解锁*-4120

递交方式：投标人可现场递交投标文件，也可邮寄投标文件。采用邮寄方式递交的，务必确保投标文件于截标时间前送达。逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将不予受理。

2.2 线上线下两种递交方式缺一不可，其中任何一种方式递交不成功的，招标人不予受理。招标人根据投标人纸质版投标文件校核鲁班网报价。

2.3 上述安排如有变化，招标人将通过中铁鲁班商务网发布通知。

3.开标

3.1开标时间：2025年11月06日15时。

3.2开标地点：中铁建工集团第五建设有限公司。

3.3开标方式：中铁鲁班商务网(www.crecgec.com)线上开标，投标人可在线查看开标结果。不组织现场开标。

4. 发布公告的媒介

本次招标公告在中铁鲁班商务网(www.crecgec.com)上发布。

5. 联系方式

招 标 人：中铁建工集团第五建设有限公司

组织单位：中铁建工集团第五建设有限公司

地 址：广东省广州市番禺区节能科技园总部中心29号楼

邮 编：/

联 系 人： 肖日熠

电 话：*开通会员可解锁*-4120

邮 箱：/