上海银行股份有限公司部分资产（上海市浦东新区浦东南路982-984号（双）底层、浦东南路982-996号（双）二层、浦东南路996号底层房产）
发布时间：
2025-11-13
发布于
上海黄浦
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挂牌日期：*开通会员可解锁*信息来源：上海联合产权交易所原文链接地址
| 项目编号 | GR2025SH1001080-3 |
|---|---|
| 项目名称 | 上海银行股份有限公司部分资产（上海市浦东新区浦东南路982-984号（双）底层、浦东南路982-996号（双）二层、浦东南路996号底层房产） |
| 资产类别 | 房产 |
| 转让方名称 | 上海银行股份有限公司 |
| 转让标的所在地区 | |
| 挂牌价格 | 3,748.41万元 人民币 |
| 挂牌期间 | 5 |
| 挂牌日期 | *开通会员可解锁* |
| 交易方式 | 网络竞价 |
| 转让说明事项 | 1、因本标的为国有资产，其转让过程中较其他转让方式有所不同，除不可抗力因素外，整个转让过程约270天左右。 2、本项目成交后，由联交所统一安排受让方办理合同签署，产权变更，交接交付等手续。若受让方因个人原因无法本人前来办理后续审税过户等相关手续的，可在签署《房地产买卖合同》的当天办理公证委托，由公证处或受托人代为办理后续手续。受让方如需办理公证委托的，可通过以下公证处咨询办理或自行委托其他公证处办理： 公证处咨询电话：赵老师*开通会员可解锁* 受让方需自行评估自身情况，若因个人原因无法本人前来办理后续审税过户等相关手续或不办理公证委托的，造成交易时间延长的后果由受让方自行承担。 3、本项目采用一次性支付的付款方式，不接受银行贷款。 4、根据《房屋租赁合同》，承租方放弃对本房屋的优先购买权。 5、受让方如需看房请先来电预约。 看房联系人：赵老师*开通会员可解锁* 6、本项目转让价格为含税（增值税）价格。 7、本项目承租方租金已支付至*开通会员可解锁*底，租金收益以交易双方办理完成房屋过户手续（以不动产登记局颁发不动产权证书日期为准）后的下个月1日为交割日。 8、本次转让的房屋具体包括：浦东南路982-984号（双）底层，建筑面积：127.03㎡、浦东南路982-996号（双）二层，建筑面积：787.51㎡、浦东南路996号底层，建筑面积：41.01㎡。 9、本项目整体挂牌，须一并受让，不接受拆分出售。1、本资产评估报告中，所有以万元为金额单位的表格或者文字表述，如存在总计数与各分项数值之和出现尾差，均为四舍五入原因造成。 2、本报告中的评估结论未考虑资产评估值增减可能产生的纳税义务变化，也未对资产评估增值额作任何纳税调整准备。 3、本次评估结果为含增值税市场价值（税率5%），未考虑资产可能存在的产权登记或权属变更过程中其他相关费用和税项，提请报告使用者关注。 4、本次委估资产已对外出租，委估资产主要为短期租赁，本次未考虑租赁情况对评估值的影响，提请报告使用者关注。 |
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