1.标的房产为【 阳泉市城区人民法院 】 强制执行罚没房产。

2.标的基本情况及瑕疵详见附件评估报告，意向受让方报名并交纳保证金后，即视为已知晓认可评估报告所列标的情况；

3. 标的他项权利及其他权利限制：依据【 晋聚信评报字[2025]第035号 】评估报告显示： 估价对象 目前 无抵押 、无租赁、已查封。

4.标的欠缴费用情况：依据【 晋聚信评报字[2025]第035号 】 评估报告显示： 依据评估人员现场了解，评估对象未存在欠缴的费用，但最终应缴纳的一切欠款及税费，以物业及相关部门结算为准，提请报告使用者注意。

5. 依据【 晋聚信评报字[2025]第035号 】评估报告显示： 依据估价委托人提供的资料可知：所有权人为山西天海汇金房地产开发有限公司，尚未取得相关不动产权证，本次按照现状状态下对房地产清算价值进行评估；本次评估结果未包含后续交易产生的税费等相关费用。

6. 依据【 晋聚信评报字[2025]第035号 】评估报告显示： 本次评估的结论为不含税价。