北京中铁慧生活科技服务有限公司上海杨浦云绣售楼处项目外委秩序服务采购

招标公告

招标编号：ZTHSH-2025-74

1. 招标条件

1.1 本招标项目为北京中铁慧生活科技服务有限公司上海杨浦云绣售楼处项目外委秩序服务采购 ，资金来自自筹（资金来源），项目出资比例为100%，招标人为北京中铁慧生活科技服务有限公司，项目已具备招标条件，现进行公开招标。

1.2 本项目资格审查方式：采用资格后审。

2.项目概况与招标范围

2.1 项目名称：北京中铁慧生活科技服务有限公司上海杨浦云绣售楼处项目外委秩序服务采购 。

2.2 项目情况：上海云绣售楼处项目：项目位于杨浦区89街坊。业态为实景示 范区(含销售中心及样板间)。占地面积约2300平方米，示范区面积1400平方米，办公区130平方米，景观面积770平方米。

2.3 招标内容： 外委保安服务，本项目分为1个包件，详细招标内容见附件一。

2.4 服务期限：上海云绣售楼处项目预计起止日期为：*开通会员可解锁*起至2026年 11月9日止。(实际以合同签订时间为准)；

合同期截止前针对服务工作进行评估，如评估结果达“优秀”、达到国家相关行业要求和符合招标方相关管理标准，招标方可考虑续签下一年合同。

3.投标人资格要求

3. 1资质要求：

（1）投标人在中华人民共和国境内合法注册的独立法人，具有有效的企业法人营业执照，且具有公安部门核发的在有效期内的《保安服务许可证》资质。

（2）投标人为增值税一般纳税人，能够开具正规增值税专用发票；在人员、设备配置上能满足项目的需要。

3.2业绩要求：*开通会员可解锁*至今承揽过1个100（含）万元以上保安服务业绩。

3.3信誉要求: 具有良好的企业社会信誉，具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；未被中国中铁股份有限公司和招标人列入供应商限制交易名单； *开通会员可解锁*至今无任何犯罪记录和重大违约行为，没有骗取中标和严重违约及重大工程质量、安全问题，没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态；未被国家企业信用信息公示系统(http://www.gsxt.gov.cn/)列入严重违法失信企业名单；未被“信用中国”网站(http://www.creditchina.gov.cn/)列入失信被执行人名单。提供加盖单位公章的网站截图。

3.4不得同时参加：如果投标方之间存在下列互为关联关系的情形之一的，不得同时参加本项目投标：

（1）法定代表人为同一人的两个及两个以上法人；

（2）母公司及其直接或间接持股50％及以上的被投资公司；

（3）均为同一家母公司直接或间接持股50％及以上的被投资公司。

3.5本次招标不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1本次招标文件采用电子版形式发售，文件售价0元，潜在投标人需在中国中铁采购电子商务平台(www.crecgec.com)认证通过并开通平台服务后才能查看招标文件（客服热线400-601-0100）。潜在投标人须登录网站---登录”---“供方交易系统（二期）---在“我的交易”中点击“最新商机（公告）”---在对应项目点击展开包件，选中包件点击 “我要参与”按钮---填写“联系人、联系方式”，点击“确定”即可参与成功（具体操作流程详见附件三）。

4.2凡有意参加投标者，请于2025年10月27日至2025年11月1日 (北京时间，下同)，下载电子版招标文件，维护联系方式。并将投标申请表（附件二）可编辑版及盖章扫描件、营业执照副本（加盖公章）扫描件、投标联系人身份证（加盖公章）扫描件发送至招标代理机构联系人的电子邮箱（153222979@qq.com），邮件主题为“招标编号+投标人名称”。

5.投标保证金

5.1 投标保证金的金额：包件1：9000.00元人民币，大写：玖仟元人民币。中标服务费将直接从投标保证金中进行扣除，多退少补。

5.2 投标保证金缴纳方式：投标保证金除转账外，可以是银行出具的银行保函、银行汇票或现金支票或具备资质的担保机构出具的投标保函，以转账或者支票形式提交的投标保证金应当从投标人基本账户转出。

采用银行转账方式提交投标保证金的，须在投标截止时间前，通过投标人对公账户足额汇入本项目专用交费账号（登录中国中铁采购电子商务平台-在“供方交易系统（二期）”登录-在“采购交易”处，点击“我的参与”—在对应项目点击“待交费用”-在“费用交纳”处，点击“电子支付”-勾选好需要交费的包件后点击“下一步”及“提交”-在“费用交纳”处，点击“我的交费单”-点击“交费账号”，查看本项目专用交费账号）。

6.投标文件递交

6.1 本次招标采用中国中铁采购电子商务平台（www.crecgec.com）线上开标的方式（投标人无需到达开标现场递交纸质文件）。

投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年10月7日9:30分，投标人应在截止时间前在中国中铁采购电子商务平台（www.crecgec.com）编辑报价并保存和通过供方交易系统递交电子投标文件（投标主文件上传PDF扫描版+附件上传Word可编辑版本）。投标人无需到现场递交纸质投标文件。

6.2 中国中铁采购电子商务平台（www.crecgec.com）保存的报价总价须与电子投标文件（盖章版）总价完全一致，线上编辑报价金额与PDF版本投标文件签字盖章的投标报价函金额不符的以PDF版本为准。

6.3 在中国中铁采购电子商务平台（www.crecgec.com）逾期未上传电子投标文件或未报价的视为主动放弃投标。

7.开标

7.1 开标时间：与投标文件递交截止时间相同。

7.2 开标地点：中国中铁采购电子商务平台（www.crecgec.com）网上开标大厅。

7.3 投标人登录中国中铁采购电子商务平台（www.crecgec.com）进入线上开标大厅（投标人无需到现场投标，详见公告附件三：供应商简易操作指南）。

注：本项目需述标答辩，将采取视频会议方式，具体参会方式及会议码，开标前一天由招标代理机构通知。述标答辩顺序为中国中铁采购电子商务平台开标大厅唱标顺序。

8.发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国中铁采购电子商务平台(www.crecgec.com)、中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）上发布。

9.联系方式

招标人：北京中铁慧生活科技服务有限公司

地 址：北京市丰台区汽车博物馆南路北京中铁大厦东配楼4层

联系人：周伟涛

电 话：*开通会员可解锁*

招标代理机构：中铁物贸集团有限公司招标分公司（中铁鲁班招标中心）

地 址：北京市门头沟区永定镇中铁西城大厦12层

联系人：吴长鸿

电 话：*开通会员可解锁*

邮 箱: 153222979@qq.com

北京中铁慧生活科技服务有限公司

2025年10月27日