兰州生物谷孵化器项目施工资格预审公告

一、招标条件：

兰州生物谷孵化器项目施工已由兰州市城关区发展和改革局以城发改备〔2025〕177号文批准建设，项目业主为兰州市城关区城市更新置业发展有限公司，资金来源为企业自筹。项目已具备招标条件。现委托中锦冠达工程顾问集团有限公司对该项目施工进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

二、工程概况与招标范围：

1、建设单位：兰州市城关区城市更新置业发展有限公司

2、项目名称：兰州生物谷孵化器项目施工

3、建设地点：位于城关区原新华印刷厂（八一印刷厂）院内，东临红星巷，南临北京华联购物超市。

4、建设规模及内容：本次改造新华印刷厂厂房总建筑面积14678.25㎡，其中地上面积13814.25㎡，地下面积864㎡，地上6层，南侧局部厂房5层，地下1层。改造建筑为多层公共建筑。改造内容主要为翻新建筑外立面、更换节能门窗;调整平面布局、消防改造;重做内部装修;维修屋面;建筑、结构、消防、采暖、通风、弱电、给排水等改造加固。

5、标段划分：共一个标段

6、招标范围：本项目施工图范围内的所有施工内容（具体以施工图和工程量清单为准）。

7、计划工期：90日历天；

计划开工日期：2026年 4 月 1 日；

计划竣工日期：*开通会员可解锁*。

8、项目概算总投资：约5053.22万元

9、资金来源：企业自筹。

10、质量要求：工程质量符合国家和地方颁布的工程施工质量验收等符合现行标准和规范，达到合格标准。

三、申请人资格要求：

1、申请人须是中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格的企业，须持有工商行政管理部门核发的有效企业法人营业执照；

2、申请人须具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包贰级及以上资质，并具有有效的安全生产许可证；并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力；

3、申请人近三年（*开通会员可解锁*至今)应具有类似工程施工业绩（以合同和建设行政主管部门备案的中标通知书为准）；

4、申请人拟派项目负责人（即项目经理）须具有注册在本企业的建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书；技术质量负责人须具有工程类中级及以上技术职称；安全生产负责人、专职安全员应具有有效的安全生产考核C证且不得为同一人；

5、申请人配备的项目管理机构组成人员应至少包括：项目负责人1人、技术质量负责人1人、安全生产负责人1人、施工员1人、质量员1人、安全员1人、材料员1人、资料员1人。以上人员应持有有效的岗位证书或合格的资质证书且为本单位在职人员（须提供*开通会员可解锁*至今任意连续三个月社保管理部门出具的社保缴费证明），资格预审合格后不允许更换；

6、申请人近三年具有良好的财务状况（需提供2022年-2024年度或2023-2025年度财务审计报告），若成立不足三年的须提供自成立以来的财务审计报告，若成立不足一年的须提供近三个月银行出具的资信证明；

7、申请人须提供有无财产冻结的说明（以提交评标委员会认定是否影响其履约能力）（须加盖公章）；未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)失信被执行人名单（以评标委员会查询结果为准）；

8、根据兰州市政府根治拖欠农民工工资工作领导小组办公室《关于取消企业参与招投标前出具“工资无拖欠证明”的通知》文件的有关规定，申请人应按“通知”明确的格式（见附件），提供“工资无拖欠承诺书”；

9、申请人请依据资格预审文件要求在“智慧住建”（网址：http://zjt.gansu.gov.cn/zjt/c202253/zhzj_gssjzscjdglpt.shtml）上报工程项目投标信息和项目管理机构人员信息，将系统生成的《工程投标项目管理机构人员信息表》编入资格预审申请文件，并对其真实性负责。按资格预审文件规定格式填写的《施工现场管理机构人员配备表》信息须与《工程投标项目管理机构人员信息表》一致；

10、申请人可在甘肃省建筑市场监管平台的门户网站查询（以公告发布之日起至投标截止日网站截图为准）；

11、省外企业需办理进甘信息登记（按甘肃省住房和城乡建设厅关于认真做好省外建筑企业信息登记工作的通知甘建建[2016]20号文和甘建建[2020]66号文执行）；

12、申请人拟派本项目的施工现场管理机构人员无其他在建项目；

13、本项目不接受联合体资格预审申请。

四、资格预审方法

本次资格预审采用合格制，资格审查采用《建设工程计算机辅助评标系统--资格审查评审系统》评审。

五、资格预审文件的获取

1.获取时间：*开通会员可解锁*至*开通会员可解锁*。

2.获取方式：请符合资格要求的申请人通过兰州市公共资源交易中心网站（http://lzggzyjy.lanzhou.gov.cn/）在线免费获取资格预审文件。需要参与公共资源交易活动的，请点击“我要投标”按钮 （http://lzggzyjy..lanzhou.gov.cn/TPBidder//memberLogin）进行本项目后续工作。

六、资格预审申请文件的递交

1.递交资格预审申请文件的截止时间：*开通会员可解锁*10时30分

2.递交方式：申请人登录兰州市公共资源交易网，通过兰州市不见面开标大厅端口在线上传电子申请文件（.SGEF格式一份、.CZR格式一份，申请文件编制工具应与资格预审文件一致，上传通道于申请文件递交截止时间前24小时开启）。

3.逾期送达或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。

备 注:

（1）申请人按甘建建〔2015〕436号、甘建法〔2019〕377号文规定，工程投标活动的授权委托代理人应为本项目负责人（即项目经理）。

（2）本项目资格预审文件采用甘肃交易通建设工程招标工具编制，请各申请人选择相应的申请文件编制工具编制申请文件。

（3）关于原件的说明：资格预审文件要求的资质、资格证书等各类证明材料，复印件、扫描件或者电子证照编入资格预审申请文件，由申请人按照资格预审申请函中的有关声明对其真实性负责，不再递交原件备查。

（4）接受异议方式：以书面形式在线提交，接收地址http://www.lzztbjd.cn:9002/website/complaint/index（兰州市建设工程招标投标行政监督平台）

联系部门：兰州市城关区城市更新置业发展有限公司

地 址：兰州市城关区甘肃电力变压器厂家属院内

联系人：委工

联系电话：*开通会员可解锁*

（5）接收投诉的方式：以书面形式在线提交，接收地址http://www.lzztbjd.cn:9002/website/complaint/index（兰州市建设工程招标投标行政监督平台）

联系部门：兰州市城关区住房和城乡建设局

联系人：蒋工、瞿工

联系电话：*开通会员可解锁*

通讯地址：兰州市城关区庆阳路350号百安大厦8楼

七、发布公告的媒介

本次资格预审公告在兰州市公共资源交易中心网（http://lzggzyjy.lanzhou.gov.cn/）上发布。对于其他网站转载并发布的非完整版或修改版公告，招标人及招标代理机构不予承担责任。

八、联系方式

招标人：兰州市城关区城市更新置业发展有限公司

地 址：兰州市城关区甘肃电力变压器厂家属院内

联系人：委工

联系电话：*开通会员可解锁*

招标代理机构：中锦冠达工程顾问集团有限公司

地址：中国（四川）自由贸易试验区成都高新区吉庆三路333号1栋1单元601号

联系人：康工

联系电话：*开通会员可解锁*

监督单位：兰州市城关区住房和城乡建设局

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