南谯区乌衣镇法华村集体经济组织定于 *开通会员可解锁*9时在乌衣镇法华村村委会对乌衣镇法华村竹园小区一期门面房招租项目进行现场公开竞价，现公告如下：

一、竞租标的物：

标的物1：法华村竹园小区一期门面房A-1，建筑面积52.98平方米；

标的物2：法华村竹园小区一期门面房A-2，建筑面积56.68平方米；

标的物3：法华村竹园小区一期门面房A-3，建筑面积56.68平方米；

标的物4：法华村竹园小区一期门面房A-4，建筑面积52.98平方米；

标的物5：法华村竹园小区一期门面房A-5，建筑面积52.98平方米；

标的物6：法华村竹园小区一期门面房A-6，建筑面积56.68平方米；

标的物7：法华村竹园小区一期门面房A-7，建筑面积56.68平方米；

标的物8：法华村竹园小区一期门面房A-8，建筑面积52.98平方米；

标的物9：法华村竹园小区一期门面房A-9，建筑面积52.98平方米；

标的物10：法华村竹园小区一期门面房A-10，建筑面积56.68平方米；

标的物11：法华村竹园小区一期门面房A-11，建筑面积56.68平方米；

标的物12：法华村竹园小区一期门面房A-12，建筑面积52.98平方米；

标的物13：法华村竹园小区一期门面房A-13，建筑面积52.98平方米；

标的物14：法华村竹园小区一期门面房A-14，建筑面积56.68平方米；

标的物15：法华村竹园小区一期门面房A-15，建筑面积56.68平方米；

标的物16：法华村竹园小区一期门面房A-16，建筑面积52.98平方米；

标的物17：法华村竹园小区一期门面房A-17，建筑面积70.78平方米；

标的物18：法华村竹园小区一期门面房A-18，建筑面积62平方米；

标的物19：法华村竹园小区一期门面房A-19，建筑面积62平方米；

标的物20：法华村竹园小区一期门面房A-20，建筑面积75.55平方米；

标的物21：法华村竹园小区一期门面房A-21，建筑面积75.55平方米；

标的物22：法华村竹园小区一期门面房A-22，建筑面积62平方米；

标的物23：法华村竹园小区一期门面房A-23，建筑面积62平方米；

标的物24：法华村竹园小区一期门面房A-24，建筑面积75.55平方米；

标的物25：法华村竹园小区一期门面房A-25，建筑面积75.55平方米；

标的物26：法华村竹园小区一期门面房A-26，建筑面积62平方米；

标的物27：法华村竹园小区一期门面房A-27，建筑面积115平方米；

标的物28：法华村竹园小区一期门面房A-28，建筑面积75.55平方米；

标的物29：法华村竹园小区一期门面房A-29，建筑面积62平方米；

标的物30：法华村竹园小区一期门面房A-30，建筑面积170平方米；

二、公告期限、竞价时间及地点：

公告期限：*开通会员可解锁*至*开通会员可解锁*9时00分

现场报价时间：*开通会员可解锁*9时00分

现场报价地点：乌衣镇法华村村委会会议室

三、重大事项披露：

1、本次竞价无保留价，一人竞价，满足成交条件，方可成交。所有竞价人现场

出价，出价最高的即为本次竞价的竞得方。

2、本次招租标的物以现状为准，承租方不得从事任何违法经营活动或违反合同约定，标的物禁止经营噪音较大的扰民业务和对环境有污染的业务等，竞得人如不按上述要求使用承租房产，招租人有权取消其竞得资格按违约处理并没收其履约保证金。

3、租赁期限：五年，先付款后使用，租金一年缴纳一次，前三年租金不变，第四年起年租金在上年度租金的基础上递增 2%。第一年租金在规定的时间缴入南谯区乌衣镇法华村集体经济组织指定账户，后期租金在租期开始计算前 30 日内缴纳和收取（即：先付后租），具体付款日期在《租赁合同》中约定，履约保证金为1000元，签订合同前缴纳完毕。

4、在租赁期内，因城市规划调整、城市公益事业建设、征收、改造等原因，确需提前解除租赁合同的，出租人有权无条件提前解除租赁合同，不负责赔偿承租人因此造成的损失。房租已交未到期部分（自承租人腾空并向出租人交回之日起算），经出租人审核审批后退还承租人。

5、租赁期间，承租方不得改变出租房屋的主体结构及相关消防设施，不得私搭乱建。租赁期满后，承租人应当及时腾空房屋恢复原状，并归还招租人，承租人不得以装修费用、固定资产等理由要求认购、补偿或折价收购。

6、其他相关要求：标的物一切以现状为准，招租人不承担任何方面维修、改造等工作。一切维修（含消防、水电管道、线路仪表灯设备、门窗等设施）等相关费用和标的物产生的治安费、卫生费、水电气费、物业管理费、相关税费等均由竞得人自行承担，标的物外墙、招牌、装饰等必须符合滁州市文明创建的要求。请有意向的竞租人现场勘查，充分考虑。

四、租金价格、竞价保证金及加价幅度：

标的物1：起租价：6305元/年，竞价保证金：1000元，加价幅度：100元或整倍数。

标的物2：起租价：6745元/年，竞价保证金：1000元，加价幅度：100元或整倍数。

标的物3：起租价：6745元/年，竞价保证金：1000元，加价幅度：100元或整倍数。

标的物4：起租价：6305元/年，竞价保证金：1000元，加价幅度：100元或整倍数。

标的物5：起租价：6305元/年，竞价保证金：1000元，加价幅度：100元或整倍数。

标的物6：起租价：6745元/年，竞价保证金：1000元，加价幅度：100元或整倍数。

标的物7：起租价：6745元/年，竞价保证金：1000元，加价幅度：100元或整倍数。

标的物8：起租价：6305元/年，竞价保证金：1000元，加价幅度：100元或整倍数。

标的物9：起租价：6305元/年，竞价保证金：1000元，加价幅度：100元或整倍数。

标的物10：起租价：6745元/年，竞价保证金：1000元，加价幅度：100元或整倍数。标的物11：起租价：6745元/年，竞价保证金：1000元，加价幅度：100元或整倍数。

标的物12：起租价：6305元/年，竞价保证金：1000元，加价幅度：100元或整倍数。

标的物13：起租价：6305元/年，竞价保证金：1000元，加价幅度：100元或整倍数。

标的物14：起租价：6745元/年，竞价保证金：1000元，加价幅度：100元或整倍数。

标的物15：起租价：6745元/年，竞价保证金：1000元，加价幅度：100元或整倍数。

标的物16：起租价：6305元/年，竞价保证金：1000元，加价幅度：100元或整倍数。

标的物17：起租价：8423元/年，竞价保证金：1000元，加价幅度：100元或整倍数。

标的物18：起租价：7378元/年，竞价保证金：1000元，加价幅度：100元或整倍数。

标的物19：起租价：7378元/年，竞价保证金：1000元，加价幅度：100元或整倍数。

标的物20：起租价：8990元/年，竞价保证金：1000元，加价幅度：100元或整倍数。

标的物21：起租价：8990元/年，竞价保证金：1000元，加价幅度：100元或整倍数。

标的物22：起租价：7378元/年，竞价保证金：1000元，加价幅度：100元或整倍数。

标的物23：起租价：7378元/年，竞价保证金：1000元，加价幅度：100元或整倍数。

标的物24：起租价：8990元/年，竞价保证金：1000元，加价幅度：100元或整倍数。

标的物25：起租价：8990元/年，竞价保证金：1000元，加价幅度：100元或整倍数。

标的物26：起租价：7378元/年，竞价保证金：1000元，加价幅度：100元或整倍数。

标的物27：起租价：13685元/年，竞价保证金：1000元，加价幅度:100元或整倍数。

标的物28：起租价：8990元/年，竞价保证金：1000元，加价幅度：100元或整倍数。

标的物29：起租价：7378元/年，竞价保证金：1000元，加价幅度：100元或整倍数。

标的物30：起租价：20230元/年，竞价保证金：1000元，加价幅度:100元或整倍数。

五、竞价保证金交纳及处置：

1、竞价保证金须在竞价现场密封递交至招租人处，未按要求递交保证金的不得参与竞价。

2、竞得人的竞价保证金在签订合同后退还。未成交人的竞价保证金竞价结束现场退还。

3、成交结束，竞得人未按公告约定的时间缴纳成交价款及履约保证金，竞得人的保证金不予退还。

4、放弃竞得资格的竞得人保证金不予退还，由南谯区乌衣镇法华村集体经济组织直接收缴。相关竞得人将被上报监管部门纳入信用管理。

5、被滁州市县区公管部门记入不良行为记录且在披露期内的竞价人，不得参与该项目竞价，否则其成交结果无效、竞价保证金不予退还。

六、竞价人需要提供的材料及竞价流程：

1、凡依法设立、有效存续的并具有良好商业信用、财务状况、银行资信的境内企业法人（企业法人的营业执照必须在有效期内,否则其报价无效）或具有完全民事行为能力的自然人（法律另有规定除外），均可参与。

2、参与竞价需要提供的材料（资格审核）：

①竞价人为企业（包括合伙企业）的，应提供有效的营业执照；

②竞价人是非企业机构的，应提供有效的执业许可证或登记证书等证明文件；

③竞价人是个体工商户的，应提供有效的个体工商户营业执照；

④竞价人是自然人的，应提供有效的自然人身份证明（正反面）复印件。

注：①-③营业执照等证明文件须复印件加盖公章，同时提供法定代表人身份证明或授权委托书（格式见附件）。竞价现场核验到场人员身份证原件。

3、竞价流程：先审核资格及保证金缴纳情况，通过以上审核的竞价人方可参与现场竞价环节。审核不通过的，不得参与竞价环节，其竞价按无效处理。

4、竞价人应在公告期内到现场实地踏勘，认真审阅本项目竞价公告，成交后，如因未踏勘现场、未了解项目具体情况等原因造成的各项损失，由竞价人自理。如有疑问须在公告期内向南谯区乌衣镇法华村集体经济组织提出。凡参加本项目竞价人都视同已经实地踏勘，确认了公告中的各项条款。

七、咨询、看样的时间：

自公告之日起至 *开通会员可解锁*9时止接受咨询（节假日休息），有意者请与招租方联系。

八、特别提醒：

1、竞价人在竞价前自行做好尽职调查，竞价人自行判断是否符合受让本项目资格。

2、因不符合条件参加竞租的，由竞价人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

3、标的物承租登记手续由竞价人自行办理，所涉及的税费按国家现行政策有关规定各自承担。

4、竞价成交后，招租人将在滁州市南谯区人民政府网站上发布成交结果公示。竞得人须在成交公示结束后3个工作日内到代理机构领取中标通知书，领取中标通知书之日起5个工作日内，主动与招租人签订合同，并将首年租金（成交价）缴入乌衣镇法华村村委会指定账户（转账时备注：乌衣镇法华村竹园小区一期门面房招租项目年租金）。否则视为竞得人自动放弃成交资格，竞价保证金不予退还，且招租人有权对外重新公开竞价。

5、承租物只能竞得人本人经营使用，不得转租第三方，否则招租人有权收回承租物。因转租产生的损失和后果全部由成交人承担。

6、标的物的具体交付时间以招租人通知为准。

7、本项目代理服务费每个标的物500元，由成交人领取中标通知书时一次性支付给代理公司。

九、联系方式：

招租单位：南谯区乌衣镇法华村集体经济组织

联系人：钱健 *开通会员可解锁*

代理公司：安徽玖恒项目管理有限公司

联系人：周艳 *开通会员可解锁*

*开通会员可解锁*

附件：

一、法定代表人身份证明或授权委托书

1、法定代表人身份证明（附法定代表人身份证）

竞价人名称：

单位性质：

地 址：

成立时间： 年 月 日

经营期限：

姓 名： 性别： 年龄： 职务：

系 （竞价人名称）的法定代表人。

特此证明。

竞价人： （盖章）

年 月 日

2、授权委托书

本人 （姓名）系 （竞价人）的法定代表人，现委托 （姓名）为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义签署、澄清、说明、补正、递交、撤回、修改 “ ”(项目名称）竞价公告，全权处理与该项目投标、评审答疑、签订合同以及与合同执行有关的一切事务，其法律后果由我方承担。

委托期限：

代理人无转委托权。

附：法定代表人身份证明和委托代理人身份证明

竞价人（盖单位章）：

法定代表人： （签字或盖章）

委托代理人： （签字或盖章）

年 月 日

注：自然人竞价的，无须填写。

二、最后报价确认函

致： 招租人

1、根据你方竞价项目 乌衣镇法华村竹园小区一期门面房招租项目竞价公告，经踏勘项目现场和研究上述竞价公告和其他有关文件后，我方愿以（金额、单位） 元/年 的最终报价租赁标的物 。

2、 我方已详细审阅竞价公告及有关附件，一旦我方中标，我方承诺遵守竞价公告内

的所有条款及约定。

3、若我方中标，我方承诺在成交公示结束后3个工作日内到代理机构领取中标通知书，领取中标通知书之日起5个工作日内，主动与招租人签订合同，并将首年租金（成交价）缴入乌衣镇法华村村委会指定账户。

4、我方提供如下通讯地址： ，确认本项目相关法律文书均通过我方提供的以上地址送达，我方愿意承担一切法律后果。

竞价人公章（或授权代表签字）或自然人签字：

单位（个人）地址：

电话：

日期： 年 月 日

注：请各竞价人将此表打印2份及以上，携带至竞价现场，用于填写最终报价。