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南宁市发展和改革委员会关于南宁市第三十三中学新校区项目初步设计的批复

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2026-07-27

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南宁市第三十三中学：

报来《南宁市第三十三中学关于新校区项目初步设计的请示》（南三十三发〔2026〕24号）及有关材料收悉。根据《政府投资条例》（国令第712号）以及南宁项目策划咨询集团有限责任公司组织专家及有关单位对《南宁市第三十三中学新校区项目》进行评估后形成的《评审报告》，现对该初步设计批复如下：

一、项目代码：2509-45*开通会员可解锁*-475893。

二、项目建设地点：南宁市兴宁区那泉路北侧、天德路南侧、蒙境岭路西侧。

三、建设规模和主要建设内容

（一）建设规模：拟新建一个容纳45个教学班的普通高级中学，新建总建筑面积54425.00平方米，其中地上建筑面积51467.00平方米（1#教学综合楼6438.11平方米，2#教学综合楼6024.20平方米，教学楼9560.02平方米，1#学生宿舍8719.44平方米，2#学生宿舍8694.84平方米，教师管理用房2830.44平方米，风雨操场4149.06平方米，食堂4681.36平方米，传达值宿室63.03平方米，变配电房306.50平方米），地下建筑面积2958.00平方米。

（二）主要建设内容：建筑工程、结构工程、电气工程、给排水工程、智能化工程、暖通工程、土石方工程、道路广场铺装工程、绿化工程、总平及室外配套工程等。

四、建设标准或主要技术指标：1#、2#学生宿舍、教学楼、1#教学综合楼、2#教学综合楼、食堂、风雨操场、连廊结构安全等级为一级，其余结构安全等级为二级；结构设计工作年限为50年，1#、2#学生宿舍、教学楼、1#教学综合楼、2#教学综合楼、食堂、风雨操场、连廊抗震设防类别为重点设防类（乙类），其余抗震设防类别为标准设防类（丙类），抗震设防烈度为6度，重点设防类（乙类）建筑按7度要求加强抗震措施。

五、项目总投资：39313.10万元，其中工程费用23094.83万元，工程建设其他费用14346.22万元（其中建设用地费12423.33万元），基本预备费1872.05万元。

六、资金来源：申请超长期特别国债资金及市财政资金等多渠道筹措。

七、下一设计阶段需要补充完善工作

（一）补充人防设计相关附件，并根据人防设计要求完善设计。

（二）结合南宁地区特点优化膨胀土地基处理措施。

（三）进一步优化大跨度区域上的非核心功能用房设置，结合功能用房的使用需求优化各楼栋层高设计。

（四）完善学生宿舍楼单跨框架抗震措施设计、电梯设计、完善各楼栋电气设计，优化室外绿化等景观工程设计。

（五）下阶段多渠道比选确认材料、设备价格，落实项目外接水电及管线迁改工程量，合理控制投资。

（六）下阶段应明确借弃土点，复核运距，建议就近考虑。

八、请在下阶段按照初步设计评估报告审核意见进一步优化设计，并按规定程序办理报建、开工手续。不符合有关法律、行政法规规定的建设条件的，不得开工建设。

九、初步设计及概算批复核定后，项目实行限额设计，施工图设计（含装修设计）应当符合初步设计，施工图预算和招标控制价不得超过概算。请严格根据批复的项目建设地点、建设规模、建设内容、建设标准等控制性指标实施项目，不得擅自提高建设标准、增加建设内容、扩大建设规模以及改变建设资金用途等。如项目发生较大变更，包括拟变更建设地点，主体工程建设规模增加10%以上或减少20%以上，建设内容变更导致增加或减少投资占原总投资10%以上等，应当按照规定的程序报我委调整或重新审批。未经批准，不得擅自调整实施。

附件：南宁市第三十三中学新校区项目初步设计概算汇总表

*开通会员可解锁*

（此件公开发布）

南发改社会〔2026〕16号附件

南宁市第三十三中学新校区项目

初步设计概算汇总表

序号	工程或费用名称	概算金额（万元）	技术经济指标			占工程费用比例
序号	工程或费用名称	概算金额（万元）	单位	数量	单价（元）	占工程费用比例
一	工程费用	23094.83	m2	54425	4243	100.00%
（一）	1#教学综合楼	1704.65	m2	6438	2648	7.38%
1	建筑装饰工程	1292.09	m2	6438	2007
1.1	建筑工程	879.14	m2	6438	1366
1.2	装饰工程	412.95	m2	6438	641
2	安装工程	387.04	m2	6438	601
2.1	给排水工程	21.38	m2	6438	33
2.2	电气工程	92.63	m2	6438	144
2.3	智能化工程	216.23	m2	6438	336
2.4	消防工程	47.52	m2	6438	74
2.4.1	消防水工程	10.90	m2	6438	17
2.4.2	消防电工程	36.62	m2	6438	57
2.5	通风工程	9.28	m2	6438	14
3	电梯 5层站门	25.52	台	1	255200
（二）	2#教学综合楼	2358.89	m2	6024	3916	10.21%
1	建筑装饰工程	1942.33	m2	6024	3224
1.1	建筑工程	1431.94	m2	6024	2377
1.2	装饰工程	510.39	m2	6024	847
2	安装工程	394.30	m2	6024	655
2.1	给排水工程	41.90	m2	6024	70
2.2	电气工程	66.62	m2	6024	111
2.3	智能化工程	37.34	m2	6024	62
2.4	消防工程	49.15	m2	6024	82
2.4.1	消防水工程	11.84	m2	6024	20
2.4.2	消防电工程	37.31	m2	6024	62
2.5	通风空调工程	199.29	m2	6024	331
3	电梯 3层站门	22.26	台	1	222600
（三）	教学楼	2489.62	m2	9560	2604	10.78%
1	建筑装饰工程	2037.90	m2	9560	2132
1.1	建筑工程	1248.50	m2	9560	1306
1.2	装饰工程	789.40	m2	9560	826
2	安装工程	427.83	m2	9560	448
2.1	给排水工程	47.75	m2	9560	50
2.2	电气工程	161.83	m2	9560	169
2.3	智能化工程	136.62	m2	9560	143
2.4	消防工程	70.70	m2	9560	74
2.4.1	消防水工程	19.88	m2	9560	21
2.4.2	消防电工程	50.82	m2	9560	53
2.5	通风工程	10.93	m2	9560	11
3	电梯 4层站门	23.89	台	1	238900
（四）	1#学生宿舍	2458.17	m2	8719	2819	10.64%
1	建筑装饰工程	1886.36	m2	8719	2163
1.1	建筑工程	1219.98	m2	8719	1399
1.2	装饰工程	666.38	m2	8719	764
2	安装工程	544.59	m2	8719	625
2.1	给排水工程	211.59	m2	8719	243
2.2	电气工程	179.70	m2	8719	206
2.3	智能化工程	51.76	m2	8719	59
2.4	消防工程	88.65	m2	8719	102
2.4.1	消防水工程	17.13	m2	8719	20
2.4.2	消防电工程	71.52	m2	8719	82
2.5	通风工程	12.89	m2	8719	15
3	电梯 6层站门	27.22	台	1	272200
（五）	2#学生宿舍	2453.93	m2	8695	2822	10.63%
1	建筑装饰工程	1890.41	m2	8695	2174
1.1	建筑工程	1223.05	m2	8695	1407
1.2	装饰工程	667.36	m2	8695	768
2	安装工程	536.30	m2	8695	617
2.1	给排水工程	211.59	m2	8695	243
2.2	电气工程	179.70	m2	8695	207
2.3	智能化工程	51.76	m2	8695	60
2.4	消防工程	80.36	m2	8695	92
2.4.1	消防水工程	13.59	m2	8695	16
2.4.2	消防电工程	66.77	m2	8695	77
2.5	通风工程	12.89	m2	8695	15
3	电梯 6层站门	27.22	台	1	272200
（六）	教师管理用房	935.65	m2	2830	3306	4.05%
1	建筑装饰工程	672.83	m2	2830	2377
1.1	建筑工程	413.21	m2	2830	1460
1.2	装饰工程	259.62	m2	2830	917
2	安装工程	235.60	m2	2830	832
2.1	给排水工程	86.08	m2	2830	304
2.2	电气工程	67.00	m2	2830	237
2.3	智能化工程	40.30	m2	2830	142
2.4	消防工程	36.40	m2	2830	129
2.4.1	消防水工程	6.98	m2	2830	25
2.4.2	消防电工程	29.42	m2	2830	104
2.5	通风工程	5.82	m2	2830	21
3	电梯 6层站门	27.22	台	1	272200
（七）	风雨操场	1612.09	m2	4149	3885	6.98%
1	建筑装饰工程	1463.52	m2	4149	3527
1.1	建筑工程	1188.94	m2	4149	2866
1.2	装饰工程	274.58	m2	4149	662
2	安装工程	127.93	m2	4149	308
2.1	给排水工程	21.39	m2	4149	52
2.2	电气工程	39.53	m2	4149	95
2.3	智能化工程	23.14	m2	4149	56
2.4	消防工程	34.05	m2	4149	82
2.4.1	消防水工程	20.21	m2	4149	49
2.4.2	消防电工程	13.84	m2	4149	33
2.5	通风工程	9.82	m2	4149	24
3	电梯 2层站门	20.64	台	1	206400
（八）	食堂	2745.08	m2	7639	3593	11.89%
1	地下室	1467.63	m2	2958	4962
1.1	建筑装饰工程	1174.19	m2	2958	3970
1.1.1	基坑支护（护坡喷砼+土钉+坡底碎石换填）	80.46	m2	518	1553
1.1.2	建筑工程	941.89	m2	2958	3184
1.1.3	装饰工程	151.84	m2	2958	513
1.2	安装工程	290.92	m2	2958	984
1.2.1	给排水工程	59.88	m2	2958	202
1.2.2	电气工程	36.30	m2	2958	123
1.2.3	智能化工程	5.42	m2	2958	18
1.2.4	消防工程	93.07	m2	2958	315
1.2.4.1	消防水工程	82.41	m2	2958	279
1.2.4.2	消防电工程	10.66	m2	2958	36
1.2.5	通风工程	30.79	m2	2958	104
1.2.6	人防工程	65.46	m2	2301	284
1.2.6.1	人防给排水工程	4.32	m2	2301	19
1.2.6.2	人防通风工程	25.44	m2	2301	111
1.2.6.3	人防电气工程	35.70	m2	2301	155
1.3	标识工程	2.52	m2	2958	9
2	地上部分	1277.45	m2	4681	2729
2.1	建筑装饰工程	1003.32	m2	4681	2143
2.1.1	建筑工程	654.68	m2	4681	1398
2.1.2	装饰工程	348.64	m2	4681	745
2.2	安装工程	192.92	m2	4681	412
2.2.1	给排水工程	21.10	m2	4681	45
2.2.2	电气工程	46.66	m2	4681	100
2.2.3	智能化工程	41.61	m2	4681	89
2.2.4	消防工程	66.89	m2	4681	143
2.2.4.1	消防水工程	37.02	m2	4681	79
2.2.4.2	消防电工程	29.87	m2	4681	64
2.2.5	通风工程	16.66	m2	4681	36
2.3	电梯 3层站门	81.21	台	4	203025
（九）	变配电房	120.93	m2	307	3946	0.52%
1	建筑装饰工程	83.99	m2	307	2740
1.1	建筑工程	62.02	m2	307	2023
1.2	装饰工程	21.97	m2	307	717
2	安装工程	36.94	m2	307	1205
2.1	给排水工程	0.73	m2	307	24
2.2	电气工程	4.93	m2	307	161
2.3	消防工程	28.52	m2	307	931
2.3.1	消防水工程	13.71	m2	307	447
2.3.2	消防电工程	14.81	m2	307	483
2.4	通风工程	2.76	m2	307	90
（十）	传达值班室	124.22	m2	63	19708	0.54%
1	建筑装饰工程	60.21	m2	63	9553
1.1	建筑工程	51.38	m2	63	8152
1.2	装饰工程	8.83	m2	63	1401
2	安装工程	64.01	m2	63	10155
2.1	给排水工程	0.80	m2	63	127
2.2	电气工程	1.48	m2	63	235
2.3	智能化工程	26.51	m2	63	4206
2.4	消防工程	35.22	m2	63	5588
2.4.1	消防水工程	0.03	m2	63	5
2.4.2	消防电工程	35.19	m2	63	5583
（十一）	变配电工程	955.90	kVA	4500	2124	4.14%
（十二）	室外工程	5135.70	m2	64126	801	22.24%
1	景观小品	25.84	项	1	258400
2	运动场看台	167.24	m2	744	2248
3	植草砖铺装	17.62	m2	1047	168
4	透水砖铺装	246.16	m2	8006	307
5	透水沥青路面	286.42	m2	7527	381
6	花岗岩铺装	25.66	m2	501	512
7	透水EPDM地面	126.40	m2	5062	250
8	硅PU地面	93.20	m2	3564	261
9	人造草坪	234.97	m2	7463	315
10	塑胶跑道	170.51	m2	4624	369
11	围墙	124.88	m	1147	1089
12	路缘石	63.70	m	4132	154
13	绿化工程	423.37	m2	24750	171
14	下沉绿地	26.61	m2	6892	39
15	室外电气工程	155.58	m2	64126	24
16	室外给排水工程	276.80	m2	64126	43
17	室外智能化工程	111.27	m2	64126	17
18	毛石挡土墙	465.19	m3	7524	618
19	总平土方工程	1433.31	m3	278451	51
20	边坡支护（混凝土拱形骨架+植草）	47.41	m2	2022	234
21	充电桩7kW	3.06	套	15	2040
22	外接水电	610.50	m	4950	1233
22.1	外接电	502.50	m	3350	1500
22.2	外接给水	60.00	m	1000	600
22.3	外接雨水	24.00	m	300	800
22.4	外接污水	24.00	m	300	800
二	工程建设其他费用	14346.22
1	建设用地费	12423.33
1.1	建设用地费	12306.30
1.2	管线迁改费	117.03
2	其他费用	1922.89
三	基本预备费	1872.05
四	概算总投资	39313.10

抄送：市监察委、教育局、财政局、住建局、自然资源局、生态环境局、统计局、审计局

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