[关于]2026-2027年三岔湖物业服务招标 项目所在地区：四川省 一、招标条件 本2026-2027年三岔湖物业服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其 他资金项目业主按相关规定筹集，招标人为成都园艺博览运营发展有限公司。本项目已具备 招标条件，现招标方式为公开招标。 二、项目概况和招标范围 规模：本项目主要位于马鞍山码头，工作内容覆盖三岔湖马鞍山码头及观景台区域，其 中绿化养护面积约141301.3㎡，马鞍山观景台保洁面积约36500㎡，停车场保洁面积约17000 ㎡，公区保洁服务面积约53500㎡，原马鞍山规划馆保洁面积约2500㎡，未觉饮山馆保洁面 积约500㎡，共计室内保洁面积约3000㎡，观光电梯2台，游客综合服务中心（原规划馆） 电梯1台、电动扶梯2台，室外公共卫生间3座，其中普通卫生间2座、星级卫生间1座， 驿站保洁。 范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的： (001)2026-2027年三岔湖物业服务; 三、投标人资格要求 (0012026-2027年三岔湖物业服务)的投标人资格能力要求： 1.具有独立承担民事责任的能力； 2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； 3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力； 4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； 5.参加本次招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录； 6.法律、行政法规规定的其他条件。 7.其他资格要求： （1）本项目参加招标活动的投标人及法定代表人/主要负责人在参加本次招标活动前三年内 不得具有行贿犯罪记录（需提供书面声明）。 （2）未处于四川省行政区域内有关行政处罚禁入期间；未被列入入失信被执行人名单、重 大税收违法失信主体名单、政府采购严重违法失信行为记录名单中（提供在招标文件获取后 至投标文件提交截止时间期间的“中国执行信息公开网” （https://zxgk.court.gov.cn/shixin/）、 “信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、 政府采购网”网站（www.ccgp.gov.cn）信用记录结果网页查询截图）。; 本项目不允许联合体投标。 四、招标文件的获取 获取时间：从*开通会员可解锁*09时00分到*开通会员可解锁*17时00分 五、投标文件的递交 递交截止时间：*开通会员可解锁*14时30分 递交方式：纸质文件递交 六、开标时间及地点 开标时间：*开通会员可解锁*14时30分 开标地点：详见招标文件 七、其他 一、项目基本情况 （一）项目名称：2026-2027年三岔湖物业服务 （二）招标项目简介： 1.项目概况：本项目主要位于马鞍山码头，工作内容覆盖三岔湖马鞍山码头及观景台区域， 其中绿化养护面积约141301.3㎡，马鞍山观景台保洁面积约36500㎡，停车场保洁面积约 17000㎡，公区保洁服务面积约53500㎡，原马鞍山规划馆保洁面积约2500㎡，未觉饮山馆 保洁面积约500㎡，共计室内保洁面积约3000㎡，观光电梯2台，游客综合服务中心（原规 划馆）电梯1台、电动扶梯2台，室外公共卫生间3座，其中普通卫生间2座、星级卫生间1 座，驿站保洁。 2.采购预算：*开通会员可解锁*元。 3.项目地点(服务范围)：三岔湖马鞍山码头及观景台区域。 4.招标范围：本次服务内容包含秩序管理、保洁管理、综合管理、工程维保、绿化养护、商 业服务、消防管理、停车场管理等工作。其中秩序管理包含安全巡查、游客引导、设施看护 及突发事件处置、24小时秩序巡逻、出入口管理包含车辆管理、物资管理等工作；保洁管 理包含马鞍山规划馆、未觉饮山馆室内外卫生清洁、监管垃圾清运基础上，驿站卫生打扫等 工作；综合管理包括人力保障、协同接待服务、标准服务体系与赋能培训、应急保障等工作； 工程维保包括设施设备维修、保养、巡检等工作；绿化养护包括绿植的补栽、养护、修剪造 景等工作；商业管理包含餐饮服务、协助提供商业运营策划、商户关系维护、市场推广活动 组织、经营数据分析及优化建议等工作。消防管理包括消防安全管理、消防疏散演习、应急 管理、消防设备管理等工作；停车场管理包括停车场的车辆管理、设备维护、保险购买及赔 付等工作。 具体服务内容详见采购文件合同条款。 5.标段划分：1个标段。 （三）质量要求：符合项目业主考核标准，满足国家相关标准、行业标准、地方标准或其他 标准、规范要求，各标准不一致的，以最高标准为准。 （四）服务期限：*开通会员可解锁*-*开通会员可解锁*(其中秩序保洁绿化维护服务为2026 年8月1日-*开通会员可解锁*)。 （五）本项目是否接受联合体投标：不接受。 二、投标人的资格要求 1.具有独立承担民事责任的能力； 2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； 3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力； 4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； 5.参加本次招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录； 6.法律、行政法规规定的其他条件。 7.其他资格要求： （1）本项目参加招标活动的投标人及法定代表人/主要负责人在参加本次招标活动前三年内 不得具有行贿犯罪记录（需提供书面声明）。 （2）未处于四川省行政区域内有关行政处罚禁入期间；未被列入入失信被执行人名单、重 大税收违法失信主体名单、政府采购严重违法失信行为记录名单中（提供在招标文件获取后 至投标文件提交截止时间期间的“中国执行信息公开网” （https://zxgk.court.gov.cn/shixin/）、 “信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、 “中国 政府采购网”网站（www.ccgp.gov.cn）信用记录结果网页查询截图）。 三、获取招标文件时间期限、地点、方式 3.1凡有意参加投标者，自*开通会员可解锁*至*开通会员可解锁*9:00-17:00（北京时间）， 通过线上或线下方式获取招标文件。招标文件售价：人民币150元/份（招标文件售后不退， 投标资格不能转让）。 3.2获取招标文件时，经办人员应提交以下资料：①经办人单位介绍信（须注明项目名称、 联系方式、邮箱）；②经办人身份证正反面复印件；③营业执照复印件。以上资料均须加盖 投标单位公章鲜章。 3.3招标人不提供邮购招标文件服务。 四、投标文件递交截止时间、开标时间和地点 4.1投标文件递交截止时间和开标时间：*开通会员可解锁*14点30分（北京时间）。 备注：发送（公司名称+项目名称+联系人及联系方式）到邮箱 联系人：苏工：*开通会员可解锁* 邮-箱：zbcg2888@163.com

采购招标管理服务平台 www.zsxtzb.cn

采购招标管理服务平台 www.zsxtzb.cn

采购招标管理服务平台 www.zsxtzb.cn

采购招标管理服务平台 www.zsxtzb.cn

采购招标管理服务平台 www.zsxtzb.cn

采购招标管理服务平台 www.zsxtzb.cn

采购招标管理服务平台 www.zsxtzb.cn

采购招标管理服务平台 www.zsxtzb.cn

采购招标管理服务平台 www.zsxtzb.cn

采购招标管理服务平台 www.zsxtzb.cn

采购招标管理服务平台 www.zsxtzb.cn

采购招标管理服务平台 www.zsxtzb.cn

采购招标管理服务平台 www.zsxtzb.cn

采购招标管理服务平台 www.zsxtzb.cn

采购招标管理服务平台 www.zsxtzb.cn

采购招标管理服务平台 www.zsxtzb.cn

采购招标管理服务平台 www.zsxtzb.cn

采购招标管理服务平台 www.zsxtzb.cn

采购招标管理服务平台 www.zsxtzb.cn

采购招标管理服务平台 www.zsxtzb.cn