1.招标条件

本招标项目凤城一路住宅项目精装设计已由西安市未央区发展和改革委员会以2504-61*开通会员可解锁*-738156批准建设， 项目业主为西安城投成裕房地产开发有限公司，项目资金来自国有控股项目，项目出资比例为自筹资金100.00%。招标人为西安城投成裕房地产开发有限公司，招标代理机构为陕西恒瑞项目管理有限公司。项目已具备招标条件， 现进行公开招标。

2.1 工程规模：项目占地77亩，总建筑面积约为17.2万平方米，其中地上建筑面积约12.9万平方米；地下建筑面积约4.3万平方米。建设内容为商品住宅、商业、配套及地下车库等；

2.2 项目地点：未央区二环北路以北、红旗铁路线以东；

2.3 项目投资总额：2069010000元；

2.4 标段划分：标段名称：凤城一路住宅项目精装设计；标段编号：E6101123506YL9jyzCp2001；标段类型：设计；

2.5 招标范围：标段名称：凤城一路住宅项目精装设计，凤城一路住宅项目精装设计，本次招标内容为凤城一路住宅项目精装设计从方案至施工图等。具体以招标文件为准。招标概算约为492.20万元。；

2.6 其他：/。

3.1 标段名称：凤城一路住宅项目精装设计，本次资格预审要求申请人具备 【工程设计综合资质甲级】及以上,或【建筑行业工程设计甲级】及以上,或【建筑行业（建筑工程）甲级】及以上,或【建筑装饰工程设计专项资质乙级】及以上 资 质 ，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。其中，投标人拟派项目经理具备【注册建筑师一级】及以上,或【高级工程师】及以上执业资格且【注册建筑师一级】及以上在本单位注册。

3.2 标段名称：凤城一路住宅项目精装设计，本次资格预审 不接受 联合体资格预审申请。

3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。

3.4 3.4.1申请人须具备独立法人资格及有效的营业执照。 3.4.2申请人须具备工程设计综合资质甲级或建筑行业工程设计甲级或建筑行业（建筑工程）专业设计甲级或建筑装饰工程专项设计乙级及以上资质。 3.4.3申请人拟派设计负责人（项目负责人）具备注册建筑师一级执业资格，在本单位注册或具有建筑工程相关专业高级技术职称。 3.4.4申请人基本信息及设计负责人基本信息须在“西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://new.xacin.com.cn:8887）”可查询；申请人未在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中被列入重大税收违法失信主体及未在“中国执行信息公开网”中被列入失信被执行人名单。

4.1 请申请人于 *开通会员可解锁* 00时00分00秒 起至*开通会员可解锁* 00时00分00秒从西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://new.xacin.com.cn:8887）下载资审文件。

4.2 标段名称：凤城一路住宅项目精装设计，资审文件 不收费 ；资格预审文件每套售价 0.00 元，

5.1 标段名称：凤城一路住宅项目精装设计，资格预审申请文件截止时间为 *开通会员可解锁*14时30分 ，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台“不见面开标系统”。

5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。

5.3 标段名称：凤城一路住宅项目精装设计，资格预审申请文件递交方式： 网上递交

6.1 标段名称：凤城一路住宅项目精装设计，资格预审开始时间为 *开通会员可解锁*14时30分 ，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台“不见面开标系统”。

6.2 标段名称：凤城一路住宅项目精装设计，本次资格预审采用有限数量制 ，7家。

6.3 标段名称：凤城一路住宅项目精装设计，资格审查会议形式： 远程会议

7.1 本次资格审查公告同时在《西安市公共资源交易平台》 《陕西采购与招标网》 发布。

7.2 申请人须在西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://new.xacin.com.cn:8887）中登记企业信息，然后使用数字认证CA锁获取资格预审文件及其他文件。申请人应使用电子投标工具制作、加密资格预审申请文件，并在规定时间上传经过数字证书加密的电子资格预审申请文件（资格预审申请文件为.xazst格式）。

7.3 资格预审会议形式：远程会议。远程会议的，采用不见面开标模式。申请人应在投标截止时间前登录资格预审文件载明的“不见面开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因申请人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由申请人自行承担后果。 本项目采用暗标评审，请各投标人务必详细阅读招标文件中关于暗标评审技术标编制要求，严格按照招标文件要求及西安市公共资源交易中心相关要求编制投标文件，否则因投标人自身原因引起的相关后果自负，对暗标评审相关技术问题或对西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（新平台）存在技术问题或者其他关于新平台操作问题，请拨打新系统技术支持电话：*开通会员可解锁*-80999、80701。 监督部门为：西安市未央区建设工程招标投标管理办公室（监督电话：*开通会员可解锁*）。

7.4 请中标人在领取中标通知书前将纸质版投标文件正本 1 册、副本 2 册打印盖章后提交至招标代理公司处，以便招标人进行留存备案等工作，中标人应保持投标文件纸质版内容与电子版内容完全一致，否则将承担一切法律责任。

7.5 本项目定标方式为：非评定分离

7.6 其他需要说明的事项：本项目招标所使用的交易平台为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台http://new.xacin.com.cn:8887，如有疑问，请拨打新系统技术支持电话：*开通会员可解锁*-80999。本项目投标保证金为人民币伍万元整（￥50,000.00），通过资格预审的申请人在领取招标文件后按招标文件要求缴纳。接受所有符合国家相关规定形式的保证金缴纳（支付形式：包括但不限于现金转账、银行保函、工程担保公司出具的保函或保险机构出具工程保证保险单等，具体要求按照西安市交易中心平台要求执行）。

本招标项目的监督部门为西安市未央区建设工程招标投标管理办公室。

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