2026招标公示//河南省郑州五星花果民宿度假综合体建设项目EPC工程总承包及工程监理招标公告

项目所在地区：河南省，郑州市，新密市

一、招标条件

本郑州桃源湖居康养有限公司郑州五星花果民宿度假综合体建设项目EPC工程总承包及工程监理已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金20000万元，招标人为鲁山县半亩方塘旅游开发有限公司。本项目己具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模本项目位于新密市刘寨镇刘沃村，土地面积91242平方米，坐落于五星水库南岸，项目以红色文化研学教育，特色田园风光，园林景观，生态旅游，休闲度假，民宿农庄建设为基础，辅以特色果园和生态绿色菜园种植。融合一产(生态农产品和特色果品巴旦木种植),二产(生态绿色农产品加工),三产(互联网绿色食品销售，观光，游乐，养生，度假，会议，研学教育)等全业态的田园文旅综合体项目。

范围：本招标项目划分为4个标段，本次招标为其中的：

(001)第一标段：EPC工程总承包；(002)第二标段：绿化工程和管网工程；(003)第三标段：亮化工程；(004)第四标段：工程监理；

三、投标人资格要求

(001第一标段：EPC工程总承包)的投标人资格能力要求：第一标段(EPC工程总承包)

3.1.投标人须具备独立法人资格，具有有效的企业法人营业执照。

3.2.投标人须具备资质条件：

(1)具有建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级及以上资质，并具有有效的安全生产许可证；

(2)具有工程设计建筑行业(建筑工程)设计乙级及以上资质或工程设计综合资质甲级。

3.3.拟派项目经理资格要求：拟派项目经理具有建筑工程专业二级及以上注册建造师证书，具有有效的安全生产考核合格证，且无在建项目。

3.4.拟派设计负责人资格要求：拟派设计负责人具有二级及以上注册建筑师执业资格证书。

3.5.财务要求财务运行状况良好，没有财务被接管、冻结、破产状态，提供2022年度、2023

年度、2024年度财务审计报告；(若企业成立年份不足三年的，则以企业实际成立年份为准，提供对应年份的经审计的财务报告)。联合体投标的，联合体双方均需提供。

3.6.信誉要求(1)投标人通过“信用中国”网站(https://www.creditchina.gov.cn/)“信息公示”-“失信被执行人”-跳转至“中国执行信息公开网”网站(http:

//zxgk.court.gov.cn/shixin/)查询企业、法定代表人，并提供查询网页截图，有失信记录的将被取消投标资格。(投标人须提供网站查询打印页，打印页需包括查询日期，查询日期为公告发布之后至投标截止时间前)。联合体投标的，联合体双方均需提供。

(2)投标人需提供没有尚在执行期的被责令停业，投标资格被取消或财产被接管、冻结和破产状态的情况，近三年内没有骗取中标或者严重违约以及重大工程质量、安全生产事故等责任事故问题，没有被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的情况(由投标人出具承诺，格式自拟)。联合体投标的，联合体双方均需提供。

3.7.法定代表人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位(如母公司、全资子公司及其控股公司),不得同时参加本项目的投标(提供加盖投标人公章的“全国企业信用信息公示系统”中公示的公司信息、股东或投资人信息)。联合体投标的，联合体双方均需提供。

3.8.本项目第一标段(EPC工程总承包)接受联合体投标，联合体投标的，应满足下列要求：

(1)组成联合体的成员(含牵头人)总数不超过3家，以一个投标人的身份共同投标，联合体牵头人代表联合体投标。

(2)联合体各方应当共同签订联合体协议，并明确牵头人及联合体成员各方应承担的工作和责任，联合体各方均应履行联合体协议中应承担的义务和法律责任，并对招标人承担连带责任。

(3)投标获取招标文件时，应以联合体协议中确定的牵头人名义获取。

(4)联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体对本项目的投标。

(002第二标段：绿化工程和管网工程)的投标人资格能力要求：第二标段(绿化工程和管网工程)

3.1.投标人须具备独立法人资格，具有有效的企业法人营业执照。

3.2.投标人须具备资质条件：具有建设行政主管部门核发的市政公用工程施工总承包三级及以上资质，并具有有效的安全生产许可证；

3.3.拟派项目经理资格要求：拟派项目经理具有市政公用工程专业二级及以上注册建造师证书，具有有效的安全生产考核合格证，且无在建项目。

3.4.财务要求财务运行状况良好，没有财务被接管、冻结、破产状态，提供2022年度、2023年度、2024年度财务审计报告；(若企业成立年份不足三年的，则以企业实际成立年份为准，提供对应年份的经审计的财务报告)。

3.5.信誉要求(1)投标人通过“信用中国”网站(https://www.creditchina.gov.cn/)“信息公示”—“失信被执行人”一跳转至“中国执行信息公开网”网站(http:

//zxgk.court.gov.cn/shixin/)查询企业、法定代表人，并提供查询网页截图，有失信记录的将被取消投标资格。(投标人须提供网站查询打印页，打印页需包括查询日期，查询日期为公告发布之后至投标截止时间前)。

(2)投标人需提供没有尚在执行期的被责令停业，投标资格被取消或财产被接管、冻结和破产状态的情况，近三年内没有骗取中标或者严重违约以及重大工程质量、安全生产事故等责任事故问题，没有被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的情况(由投标人出具承诺，格式自拟)。

3.6.法定代表人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位(如母公司、全资子公司及其控股公司),不得同时参加本项目的投标(提供加盖投标人公章的“全国企业信用信息公示系统”中公示的公司信息、股东或投资人信息)。

(003第三标段：亮化工程)的投标人资格能力要求：第三标段(亮化工程)

3.1.投标人须具备独立法人资格，具有有效的企业法人营业执照。

3.2.投标人须具备资质条件：具有建设行政主管部门核发的城市及道路照明工程专业承包三级及以上资质，或市政公用工程施工总承包三级及以上资质，或建筑工程施工总承包三级及以上资质，并具有有效的安全生产许可证；

3.3.拟派项目经理资格要求：拟派项目经理具有市政公用工程专业或建筑工程专业二级及以上注册建造师证书，具有有效的安全生产考核合格证，且无在建项目。

3.4.财务要求财务运行状况良好，没有财务被接管、冻结、破产状态，提供2022年度、2023年度、2024年度财务审计报告；(若企业成立年份不足三年的，则以企业实际成立年份为准，提供对应年份的经审计的财务报告)。

3.5.信誉要求(1)投标人通过“信用中国”网站(https://www.creditchina.gov.cn/)“信息公示”-“失信被执行人”-跳转至“中国执行信息公开网”网站(http:

//zxgk.court.gov.cn/shixin/)查询企业、法定代表人，并提供查询网页截图，有失信记录的将被取消投标资格。(投标人须提供网站查询打印页，打印页需包括查询日期，查询日

期为公告发布之后至投标截止时间前)。

(2)投标人需提供没有尚在执行期的被责令停业，投标资格被取消或财产被接管、冻结和破产状态的情况，近三年内没有骗取中标或者严重违约以及重大工程质量、安全生产事故等责任事故问题，没有被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的情况(由投标人出具承诺，格式自拟)。

3.6.法定代表人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位(如母公司、全资子公司及其控股公司),不得同时参加本项目的投标(提供加盖投标人公章的“全国企业信用信息公示系统”中公示的公司信息、股东或投资人信息)。

(004第四标段：工程监理)的投标人资格能力要求：第四标段：工程监理

3.1投标人须具备独立法人资格，具有有效的企业法人营业执照。

3.2投标人须具备资质条件：具有建设行政主管部门核发有效的房屋建筑工程监理乙级资质，或工程监理综合资质。

3.3拟派总监理工程师资格要求：具有房屋建筑工程国家注册监理工程师证书；拟任总监理工程师必须是本单位员工，提供在本单位缴纳的社会保险缴纳证明。

3.4财务要求·财务运行状况良好，没有财务被接管、冻结、破产状态，提供2022年度、2023年度、2024年度财务审计报告；(若企业成立年份不足三年的，则以企业实际成立年份为准，提供对应年份的经审计的财务报告)。

3.5信誉要求(1)投标人通过“信用中国”网站(https://www.creditchina.gov.cn/)信息公示”=“失信被执行人”-跳转至“中国执行信息公开网”网站(http:

//zxgk.court.gov.cn/shixin/)查询企业、法定代表人，并提供查询网页截图，有失信记录的将被取消投标资格。(投标人须提供网站查询打印页，打印页需包括查询日期，查询日期为公告发布之后至投标截止时间前)。

(2)投标人需提供没有尚在执行期的被责令停业，投标资格被取消或财产被接管、冻结和破产状态的情况，近三年内没有骗取中标或者严重违约以及重大工程质量、安全生产事故等责任事故问题，没有被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的情况(由投标人出具承诺，格式自拟)。

3.6法定代表人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位(如母公司、全资子公司及其控股公司),不得同时参加本项目的投标(提供加盖投标人公章的“全国企业信用信息公示系统”中公示的公司信息、股东或投资人信息)。

本项目允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从*开通会员可解锁*09时00分到*开通会员可解锁*17时00分

五、投标文件的递交

递交截止时间：*开通会员可解锁*14时00分

六、开标时间及地点

开标时间：*开通会员可解锁*14时00分

七、其他

1.招标条件

郑州桃源湖居康养有限公司郑州五星花果民宿度假综合体建设项目己由相关行政主管部门批准建设，招标人为鲁山县半亩方塘旅游开发有限公司，资金来源为自筹资金(已落实)。项目己具备招标条件，现对本项目的EPC工程总承包及工程监理进行公开招标，欢迎符合条件的潜在投标人参加投标活动。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称郑州桃源湖居康养有限公司郑州五星花果民宿度假综合体建设项目EPC工程总承包及工程监理

2.2招标编号：HNSS2026001

2.3工程概况：本项目位于新密市刘寨镇刘沃村，土地面积91242平方米，坐落于五星水库南岸，项目以红色文化研学教育，特色田园风光，园林景观，生态旅游，休闲度假，民宿农庄建设为基础，辅以特色果园和生态绿色菜园种植。融合一产(生态农产品和特色果品巴旦木种植),二产(生态绿色农产品加工),三产(互联网绿色食品销售，观光，游乐，养生，度假，会议，研学教育)等全业态的田园文旅综合体项目。

2.4资金来源：企业自筹。

2.5标段划分：本次招标共划分四个标段。

第一标段：EPC工程总承包

第二标段：绿化工程和管网工程

第三标段：亮化工程

第四标段：工程监理

2.6招标范围：

第一标段(EPC工程总承包):本项目的设计(含施工图设计等相关的设计服务)、采购、施

工等相关工作，具体承包范围包括但不限于以下内容：本工程项目设计、施工、材料及设备采购、安装调试、竣工验收、移交、竣工备案、工程缺陷责任期内的缺陷修复、保修服务及配合招标人对备案手续办理等全过程工程总承包及相关后续工作。

第二标段(绿化工程和管网工程):本项目的绿化种植、绿化养护、供水、排水、污水等地

下管线系统的改造等。

第三标段(亮化工程):园区亮化工程包括灯具、配管、线槽、电缆线、配电箱、开关电源

(含箱)供应安装，灯控系统穿线及设备安装调试等。

第四标段(工程监理):本工程施工、竣工验收全过程监理服务及保修阶段监理服务。

2.7施工工期及监理服务期限：

第一标段(施工工期):设计周期60日历天，施工工期365日历天。

第二标段(绿化工程和管网工程):施工工期365日历天。

第三标段(亮化工程):施工工期365日历天。

第四标段(监理服务期限):自项目工程开工，至工程竣工验收、保修期满止。

2.8质量要求：工程质量符合国家现行规范和标准，质量达到合格工程标准。

2.9本项目第一标段招标接受联合体投标，其余标段招标不接受联合体投标。

2.10本项目实行资格后审。

3.投标人资格要求

第一标段(EPC工程总承包)

3.1.投标人须具备独立法人资格，具有有效的企业法人营业执照。

3.2.投标人须具备资质条件：

(1)具有建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级及以上资质，并具有有效的安全生产许可证；

(2)具有工程设计建筑行业(建筑工程)设计乙级及以上资质或工程设计综合资质甲级。

3.3.拟派项目经理资格要求：拟派项目经理具有建筑工程专业二级及以上注册建造师证书，具有有效的安全生产考核合格证，且无在建项目。

3.4.拟派设计负责人资格要求：拟派设计负责人具有二级及以上注册建筑师执业资格证书。

3.5.财务要求财务运行状况良好，没有财务被接管、冻结、破产状态，提供2022年度、2023年度、2024年度财务审计报告；(若企业成立年份不足三年的，则以企业实际成立年份为准，提供对应年份的经审计的财务报告)。联合体投标的，联合体双方均需提供。

3.6.信誉要求(1)投标人通过“信用中国”网站(https://www.creditchina.gov.cn/)“信息公示”-“失信被执行人”-跳转至“中国执行信息公开网”网站(http:

//zxgk.court.gov.cn/shixin/)查询企业、法定代表人，并提供查询网页截图，有失信记录的将被取消投标资格。(投标人须提供网站查询打印页，打印页需包括查询日期，查询日期为公告发布之后至投标截止时间前)。联合体投标的，联合体双方均需提供。

(2)投标人需提供没有尚在执行期的被责令停业，投标资格被取消或财产被接管、冻结和破产状态的情况，近三年内没有骗取中标或者严重违约以及重大工程质量、安全生产事故等责任事故问题，没有被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的情况(由投标人出具承诺，格式自拟)。联合体投标的，联合体双方均需提供。

3.7.法定代表人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位(如母公司、全资子公司及其控股公司),不得同时参加本项目的投标(提供加盖投标人公章的“全国企业信用信息公示系统”中公示的公司信息、股东或投资人信息)。联合体投标的，联合体双方均需提供。

3.8.本项目第一标段(EPC工程总承包)接受联合体投标，联合体投标的，应满足下列要求：

(1)组成联合体的成员(含牵头人)总数不超过3家，以一个投标人的身份共同投标，联合体牵头人代表联合体投标。

(2)联合体各方应当共同签订联合体协议，并明确牵头人及联合体成员各方应承担的工作和责任，联合体各方均应履行联合体协议中应承担的义务和法律责任，并对招标人承担连带责任。

(3)投标获取招标文件时，应以联合体协议中确定的牵头人名义获取。

(4)联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体对本项目的投标。

第二标段(绿化工程和管网工程)

3.1.投标人须具备独立法人资格，具有有效的企业法人营业执照。

3.2.投标人须具备资质条件：具有建设行政主管部门核发的市政公用工程施工总承包三级及以上资质，并具有有效的安全生产许可证；

3.3.拟派项目经理资格要求：拟派项目经理具有市政公用工程专业二级及以上注册建造师证书，具有有效的安全生产考核合格证，且无在建项目。

3.4.财务要求财务运行状况良好，没有财务被接管、冻结、破产状态，提供2022年度、2023年度、2024年度财务审计报告；(若企业成立年份不足三年的，则以企业实际成立年份为准，提供对应年份的经审计的财务报告)。

3.5.信誉要求(1)投标人通过“信用中国”网站(https://www.creditchina.gov.cn/)“信息公示”-“失信被执行人”-跳转至“中国执行信息公开网”网站(http:

//zxgk.court.gov.cn/shixin/)查询企业、法定代表人，并提供查询网页截图，有失信记录的将被取消投标资格。(投标人须提供网站查询打印页，打印页需包括查询日期，查询日期为公告发布之后至投标截止时间前)。

(2)投标人需提供没有尚在执行期的被责令停业，投标资格被取消或财产被接管、冻结和破产状态的情况，近三年内没有骗取中标或者严重违约以及重大工程质量、安全生产事故等责任事故问题，没有被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的情况(由投标人出具承诺，格式自拟)。

3.6.法定代表人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位(如母公司、全资子公司及其控股公司),不得同时参加本项目的投标(提供加盖投标人公章的“全国企业信用信息公示系统”中公示的公司信息、股东或投资人信息)。

第三标段(亮化工程)

3.1.投标人须具备独立法人资格，具有有效的企业法人营业执照。

3.2.投标人须具备资质条件：具有建设行政主管部门核发的城市及道路照明工程专业承包三级及以上资质，或市政公用工程施工总承包三级及以上资质，或建筑工程施工总承包三级及以上资质，并具有有效的安全生产许可证；

3.3.拟派项目经理资格要求·拟派项目经理具有市政公用工程专业或建筑工程专业二级及以上注册建造师证书，具有有效的安全生产考核合格证，且无在建项目。

3.4.财务要求·财务运行状况良好，没有财务被接管、冻结、破产状态，提供2022年度、2023年度、2024年度财务审计报告；(若企业成立年份不足三年的，则以企业实际成立年份为准，提供对应年份的经审计的财务报告)。

3.5.信誉要求(1)投标人通过“信用中国”网站(https://www.creditchina.gov.cn/)“信息公示”-“失信被执行人”一跳转至“中国执行信息公开网”网站(http:

//zxgk.court.gov.cn/shixin/)查询企业、法定代表人，并提供查询网页截图，有失信记

录的将被取消投标资格。(投标人须提供网站查询打印页，打印页需包括查询日期，查询日期为公告发布之后至投标截止时间前)。

(2)投标人需提供没有尚在执行期的被责令停业，投标资格被取消或财产被接管、冻结和破产状态的情况，近三年内没有骗取中标或者严重违约以及重大工程质量、安全生产事故等责任事故问题，没有被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的情况(由投标人出具承诺，格式自拟)。

3.6.法定代表人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位(如母公司、全资子公司及其控股公司),不得同时参加本项目的投标(提供加盖投标人公章的“全国企业信用信息公示系统”中公示的公司信息、股东或投资人信息)。

第四标段：工程监理

3.1投标人须具备独立法人资格，具有有效的企业法人营业执照。

3.2投标人须具备资质条件具有建设行政主管部门核发有效的房屋建筑工程监理乙级及以上资质，或工程监理综合资质。

3.3拟派总监理工程师资格要求：具有房屋建筑工程国家注册监理工程师证书。

3.4财务要求财务运行状况良好，没有财务被接管、冻结、破产状态，提供2022年度、2023年度、2024年度财务审计报告；(若企业成立年份不足三年的，则以企业实际成立年份为准，提供对应年份的经审计的财务报告)。

3.5信誉要求(1)投标人通过“信用中国”网站(https://www.creditchina.gov.cn/)信息公示”-“失信被执行人”-跳转至“中国执行信息公开网”网站(http:

//zxgk.court.gov.cn/shixin/)查询企业、法定代表人，并提供查询网页截图，有失信记录的将被取消投标资格。(投标人须提供网站查询打印页，打印页需包括查询日期，查询日期为公告发布之后至投标截止时间前)。

(2)投标人需提供没有尚在执行期的被责令停业，投标资格被取消或财产被接管、冻结和破产状态的情况，近三年内没有骗取中标或者严重违约以及重大工程质量、安全生产事故等责任事故问题，没有被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的情况(由投标人出具承诺，格式自拟)。

3.6法定代表人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位(如母公司、全资子公司及其控股公司),不得同时参加本项目的投标(提供加盖投标人公章的“全国企业信用信息公示系统”中公示的公司信息、股东或投资人信息)。

4.领取招标文件须知：

4.1领取时间*开通会员可解锁*至*开通会员可解锁*每日上午09:00-12:00,下午14:00-

17:00。(北京时间，法定节假日除外)

4.2招标文件：1000元/标段，售后不退。

远程获取：电子邮件的形式将所需购买招标文件的资料(合并成1个完整的pdf格式文件)发送至邮箱,邮件需注明需要报名的项目名称、标段号、投标人名称、联系人姓名、联系方式，审核通过后，招标文件以电子文件形式发送至投标人邮箱，请各投标人注意查看电子邮件。

4.4投标人领取招标文件时提交以下资料：1、营业执照；2、授权委托书(须附法人和被授权人身份证复印件);3、企业资质证书；4、联合体协议书(如有)。(以上资料需加盖单位公章)

4.5投标人应保证其资料的真实性、有效性，一经发现有虚假资料，招标人有权取消其投标资格。

5.投标文件的递交截止时间

投标文件递交截止时间(开标时间):*开通会员可解锁*下午14时00分；

注:邮件发送(项目名称+单位名称+联系电话)获取登记表。

联系人：赵 琳 185-1840-8518

E-mail：zhaolin9888@163.com

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