利·天下（地块四)项目（住宅)营销策划及销售代理服务招标公告

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利·天下（地块四)项目（住宅)营销策划及销售代理服务招标公告（招标编号：LGZB-2026-094）项目所在地区：湖北省，恩施土家族苗族自治州，利川市一、招标条件本利·天下（地块四）项目(住宅）营销策划及销售代理服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金/，招标人为利川宏大置业有限公

司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。二、项目概况和招标范围规模2.1项目概况（1）项目地点利川市都亭街道办事处教场村；（2）项目规模：①本项目总用地面积79269.15平方米；②本项目总建筑面积313926.43平

方米。建筑面积构成为：计容建筑面积231424.52平方米；不计容建筑面积76708.24平方米。其中住宅建筑面积170778.66平方米，商业建筑面积66362.37平

方米，物业服务用房面积531.42平方米，社区工作用房535.7平方米；③本项目建筑密度29.45%，综合容积率2.98；④绿化指标：本项目绿化率：30%；⑤

停车场库：本项目规划建设机动停车位，其中地下停车位1882个，室外（含露天）停车位149个。2.2招标范围：利·天下（地块四）项目（住宅）营销策

划及销售代理服务。2.3服务内容：①市场调研分析；②项目工作计划制定；③营销策划方案制定；④推广策略方案定制；⑤宣传包装方案⑥销售计划及

总结；⑦策划执行；⑧销售管理；⑨ 客户资料整理分析；①项目后评估；详见发包人要求。2.4服务期：一年，服务期满后，甲方可根据服务情况选择续

期1年。范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：（001）利·天下（地块四）项目（住宅）营销策划及销售代理服务；三、投标人资格要求（001利·天下（地块四）项目（住宅)营销策划及销售代理服务）的投标人资格能力要求： 3.1投标人须为在中华人民共和国境内依法注册的法人或其他组织，具有独立承担民事责任的能力。 3.2投标人须应具有建筑主管部门颁发的房地产经纪机构备案证或专业房地产经纪资格证书。 3.3投标人近3年(指投标文件递交截止之日往前推送3年，以合同签订时间为准）至少承接过一项代理面积50000m°及以上的房地产项目销售代理的业绩。 3.4驻本项目核心成员（必须包含项目负责人、策划负责人、销售负责人）需具有房地产行业相关工作经验。 3.5投标人信誉要求：(1)没有被依法暂停或取消投标资格；(2)没有被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；（3)没有进入清算程序，

或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；（4）在最近三年内没有发生重大工程质量问题；（5）没有被工商行政管理部门在“国家企业信用信息公示

系统”（www.gsxt.gov.cn)中列入严重违法失信企业名单；（6）没有被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn)列入失信被执行人名单；（7）在近三年内投标人或其法定代表人、拟委任的项目经理没有行贿犯罪行为；（8）不存在法律法规或招标文件规定的不得存在

的其他情形。（提供相关网站截图及信誉声明)。；本项目不允联合体投标。四、招标文件的获取获取时间：从*开通会员可解锁*09时00分到*开通会员可解锁*17时30分获取方式：（一）现场获取：请供应商授权代表携带身份证原件、授权委托书原件、企业营业执照复印件（以上资料提供加盖公章的复印件一套）购买招标

文件；（二）线上获取：请投标人将身份证、授权委托书、企业营业执照的扫描件发送至邮箱。采购文件每包售价500元，售后不退。转账请备注：报名费+

项目名称。注汇款须从报名单位账户转出。五、投标文件的递交递交截止时间：*开通会员可解锁*09时30分递交方式：纸质文件递交六、开标时间及地点开标时间：*开通会员可解锁*09时30分开标地点：武汉市

联系人：陈先生手机：*开通会员可解锁* 邮箱：czxm77@126.com

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