2026年-2027年度含半年度投资性房地产评估服务项目招标公告

1.招标条件

本招标项目北京金隅集团股份有限公2026-2027年度（含半年度）投资性房地 产评估服务项目，招标人为北京金隅集团股份有限公司（以下简称“金隅集团”)， 招标项目资金来自企业自筹。该项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

本项目服务单位为：涉及投资性房地产业务的金隅集团及其所属子公司。受 服务单位委托金隅集团为招标人，待确定中标单位后，由服务单位与中标单位签 订合同，合同付款方式为电汇或承兑汇票。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称：金隅集团2026-2027年度（含半年度）投资性房地产评估服务项目

2.2服务期限：2026-2027年度（以合同签订时间为准）

2.3招标范围：

2.3.1涉及投资性房地产业务的金隅集团及其所属子公司。

（1）根据中国企业会计准则、上海交易所上市规则、香港联交所证券上市 规则及《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华 人民共和国土地管理法》等有关要求，出具金隅集团2026-2027年度（含半年度） 投资性房地产评估报告(含资产减值测试项目报告)。截至本次开标前，涉及投 资性房地产项目106项，涉及企业60家。

（2)对接金隅集团审计机构提供评估结果及其相关解释说明。

（3）如有证监会、国资委等上级监管机构要求，出具评估报告结果的解释 说明，并提供技术支持服务；向管理层汇报专项分析。

3.投标人资格要求

3.1资质条件

（1）本招标项目要求投标人为中华人民共和国境内合法注册的独立企业法 人或其他组织，具有独立承担民事责任的能力，具有有效的营业执照，具备参加 投标活动的合法条件，具有独立订立合同的权利。具备有效的房地产估价机构资 质证书或房地产估价机构备案证书。

(2)需提供2名具备报告签字权的人员负责本项目。其中1名为本项目服 务团队的主负责人员，且合同服务期内不得更换，投标人自制承诺书。

3.2信誉要求：

（1）投标人提供近三年内在经营活动中没有重大违法记录，没有处于被责 令停业、投标资格被取消、财产被接管、冻结、破产状态。投标人自制承诺书。

（2）投标人未被信用中国网站列入失信被执行人。投标人提供在“信用中 国”：https://www.creditchina.gov.cn/”的查询结果加盖公章（以现场查询为准）。

(3)投标人在最近三年内没有与本项目服务内容相关的行政处罚，若在报 名、开标等任一阶段发现投标人在最近三年内有与本项目服务内容相关的行政处 罚，则取消其参标资格或中标资格。投标人提供在“国家企业信用信息公示系统：https://www.gsxt.gov.cn/”的查询结果加盖公章（以现场查询为准）。

(4)不存在其他不适合从事招标人评估工作的情形。

3.3其他要求：

（1）投标人须提供2025年1-12月依法缴纳税收的完税证明（或税务机关 出具的纳税凭证、无欠税证明等）、依法缴纳社会保障资金的相关记录（含社保 缴费证明、缴费明细及参保人员清单等）并加盖公章。若存在依法免税情形，应 另行提供税务机关出具的免缴相关证明文件。

（2）投标单位应为安排到我公司或现场的人员缴纳工伤保险，或团体意外 伤害保险、雇主责任保险等商业保险，原则上应缴纳工伤保险或赔付限额不低于 100万元、医疗费限额不低于10万元的商业保险。商业保险保障范围应参照工 伤保险保障范围，涵盖工作期间意外事故、工作期间突发疾病猝死等。并在投标 文件中载明“本公司承诺为安排到贵公司相关人员全部缴纳工伤保险，或具有相 同保障范围的商业保险”。

3.4本次招标不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于*开通会员可解锁*至*开通会员可解锁*，每日上午09:00-11:30，下午13:00-17:00（北京时间，周六日及节假日除外，下同）， 持以下资料到领取招标文件。

（1）法定代表人领取时：需携带营业执照复印件加盖公章、有效的房地产 估价机构资质证书或房地产估价机构备案证书(提供有效资质证明材料复印件)加盖公章、法定代表人身份证复印件加盖公章。

(2)代理人领取时：需携带营业执照复印件加盖公章、有效的房地产估价 机构资质证书或房地产估价机构备案证书(提供有效资质证明材料复印件）加盖 公章、法定代表人授权委托书原件(授权办理北京金隅集团股份有限公司 2026-2027年度（含半年度）投资性房地产评估服务项目招标文件的获取及报名等 招投标过程中的相关事项、法定代表人身份证复印件加盖公章、代理人身份证复 印件加盖公章。

4.2标书费：600元/份，，售后不退

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为*开通会员可解锁*08 日09时30分。

5.2逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文 件，招标人将予以拒收。

联 系 人：彭先生

手 机：*开通会员可解锁*

邮 箱：zbgs555@126.com

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