资讯-郑州市金水区杨金路街道办事处小贺庄村社区物业管理服务项目-公开招标 项目地区 河南 一、项目基本情况 1、项目编号：SXCGZB-*开通会员可解锁* 2、项目名称：郑州市金水区杨金路街道办事处小贺庄村社区物业管理服务项目 3、招标方式：公开招标 4、资金来源：自筹资金 5、招标控制价：物业费：1.2元/平方米/月 6、招标需求： 6.1招标内容：负责郑州市金水区小贺庄村社区包括公共秩序维护服务、清洁保洁服务、物业共用部位的维修、养护和管理、设施设备维护服务、停车场的日常管理与保洁、绿化维护服务、装饰装修管理服务、物业档案资料管理及其他服务等。小贺庄村社区东地块和西地块总建筑面积共计255038.06平方米，其中地上建筑面积202275.62平方米，住宅建筑面积为191542.64平方米，项目容积率2.51，建筑密度20.17%，总户数2089套，住宅单元数：40个，电梯数量81部、车位数量共计1955个。物业管理用房面积为1191平方米。 6.2服务期限：租赁期2年（服务期间经业主考核优秀的可按中标金额延期1年）； 6.3服务质量：合格； 6.4项目地点：郑州市金水区小贺庄村，项目位于郑州市金水区杨金路街道办事处杨金路以北、惠城大道以西小贺庄村，东至龙沄路、西至宝瑞路，南至杨金路，北至景怡路； 7、本项目不接受联合体投标； 8、其他事项: （1）每3个月服务结束后，招标人根据服务情况支付完成3个月的物业费用。 （2）服务期间的公共区域照明电费、物业办公区和党群服务中心电费水费由中标人承担。 （3）服务期间内维修或者更换等单次所产生费用不超过2000元的由中标人承担。 （4）商业租赁物业费用2.5元/每平方米/月，不得变动，由中标人自行收取。 （5）社区地上路灯临控变压器，电梯年检，维修，维护，保养，及更换设备费用均有物业承担所有费用，招标人不承担任何费用。 （6）地下人房，停车场强排，水泵，水井房，及所有公共设备循环，更换，维修，维护，保养费用有物业承担，招标人不承担任何费用。 （7）所有楼宁的公共设备及配置，更换，维修，维护，保养，费用有物业 承担，招标人不承担任何费用。 （8）社区所有楼宇，房屋，房顶，外墙，地面维修，维护，单项2000元以内有物业承担维修费用。 （9）托老所，幼儿园，门面房物业费，水电费，均有物业自己收取，招标 人不承担任何费用。 二、申请人的资格要求 1、投标人须满足以下条件； （一）具有独立承担民事责任的能力(提供有效的营业执照）； （二）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力； 2、投标人未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法失信主体，未被中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单。 3、本次招标不接受联合体投标。 三、获取招标文件 1、时间：*开通会员可解锁*至*开通会员可解锁*上午09:00至12:00，下午14:30至17:00（北京时间，法定节假日除外，下同。） 2、地点：详见招标文件。 3、方式：现场获取 凡有意参加投标者请携带公司营业执照复印件加盖公章、法定代表人身份证明或法定代表人签名并加盖单位公章的授权委托书及被授权人的身份证获取招标文件。 地点：详见招标文件。 5、售价：人民币300元，售后不退。 四、投标截止时间及地点 1、截止时间：*开通会员可解锁*09时30分（北京时间） 备注：发送（公司名称+项目名称+联系人及联系方式）到邮箱 联系人：苏工：*开通会员可解锁* 邮-箱：zbcg2888@163.com

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