北京市阎村紫欣苑项目2025年度物业服务招标 项目所在地区：北京市，市辖区 一、招标条件 本阎村紫欣苑项目2025年度物业服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金336.545942万元，招标人为北京市燕房保障性住房建设投资有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。二、项目概况和招标范围 规模：住宅（公共租赁住房），总建筑面积：111561.56平方米，户数2292户；商业建 筑面积：2244.17平方米。 范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的： （001）阎村紫欣苑项目2025年度物业服务； 三、投标人资格要求 （001阎村紫欣苑项目2025年度物业服务）的投标人资格能力要求： 3.1投标人应为独立的法人单位，在中华人民共和国境内注册和能够独立承担民事责任，具 有有效的营业执照； 3.2投标人近三年（*开通会员可解锁*至*开通会员可解锁*）至少具有1个8万平方米（含） 以上的物业服务业绩； 3.3投标人近三年（*开通会员可解锁*至*开通会员可解锁*）企业财务和经营状况良好，没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态； 3.4投标人近三年（*开通会员可解锁*至*开通会员可解锁*）没有因违法违规行为被国家有关部门予以处罚的记录，并在承担的有关工作中没有出现重大质量问题、不良记录；3.5投标人近三年（*开通会员可解锁*至*开通会员可解锁*）按期保质履约，没有因违约引起的合同纠纷、仲裁和诉讼记录； 3.6投标人不得被“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)中列入失信被执行人和重大 税收违法失信主体； 3.7本项目不接受联合体投标； 本项目不允许联合体投标。 四、招标文件的获取 获取时间：从*开通会员可解锁*09时00分到*开通会员可解锁*17时00分 获取方式现场获取，购买招标文件。招标文件售价：200元/本(现金），售后不退。 五、投标文件的递交 递交截止时间：*开通会员可解锁*09时30分 六、开标时间及地点 开标时间：*开通会员可解锁*09时30分 七、其他 一、招标条件： 阎村紫欣苑项目2025年度物业服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金为自筹资金336.545942万元；招标人为北京市燕房保障性住房建设投资有限公司，本项目已具备招标条件，现进行公开招标。二、项目概况和招标范围 2.1项目名称：阎村紫欣苑项目2025年度物业服务 2.2规模：住宅（公共租赁住房），总建筑面积：111561.56平方米，户数2292户；商业建筑面积：2244.17平方米。 2.3招标范围项目前期对接及承接查验、住宅及公共服务设施与商业共用区域的房屋及档案管理、维修服务回访考评及档案管理、公租房形象标识标牌维护与管理、设备运行与维护、保安、保洁、绿化养护、空置房屋的管理、停车管理、库房管理、地下空间管理、配套商业房屋及其公共区域、商业服务设施及其所属房屋管理等全方位的物业服务工作具体范围详见招标文件第四部分服务需求书。 2.4服务期限：自合同签订之日起一年。 2.5服务地点：北京市房山区阎村紫欣苑小区。 三、其他 3.1购买招标文件时，需要投标人携带以下资料(复印件需加盖投标人单位公章，授权委托 书还应加盖投标人单位公章、法定代表人签字或盖章)： 由法定代表人领取文件的，须出具法定代表人身份证明原件、法定代表人身份证原件及复印件； 由被授权人领取文件的，须出具授权委托书原件、被授权人身份证原件、复印件及被授权人在本单位近半年任意一个月的社保缴费证明复印件。 注：邮箱发送（公司名称+项目名称+联系方式）《获取登记表》 联系人：苏工*开通会员可解锁* E-mail：zbcg2888@163.com