赣州行致远项目管理有限公司关于赣州经开区臻逸佳科技有限公司赣州金岭万 象文商芸配套食堂项目（项目编GZXZY2026-KF-Z011）的竞争性磋商采购公告

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赣州行致远项目管理有限公司关于赣州经开区臻逸佳科技有限公司赣州金岭万 象文商芸配套食堂项目（项目编GZXZY2026-KF-Z011）的竞争性磋商采购公告 （招标编号：GZXZY2026-KF-Z011） 项目所在地区：江西省，赣州市 一、招标条件 本赣州金岭万象文商荟配套食堂项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目 资金来源为国有资金0万元；私有资金0万元；境外资金0万元；自筹资金0万元 ；外国政府及企业投资0万元；其他资金本项目服务期为5年，前3年响应供应商 无需缴纳场地设施费，后两年场地费的基准费率为营业额的8%，招标人为赣州 经开区臻逸佳科技有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式 二、项目概况和招标范围 规模：产业园的配套食堂位于：赣州经开区产教园区内(赣州经济技术开 发区迎宾大道33号迎宾大道33号）该食堂满足供应产业园的培训生、客户用餐 需求。 范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的： （001）赣州金岭万象文商芸配套食堂项目； 三、投标人资格要求 （001赣州金岭万象文商芸配套食堂项目)的投标人资格能力要求：1、基本资格条件 （1）具有独立承担民事责任的能力； （2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； （3)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力； （4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； （5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。 五、递交截止时间：*开通会员可解锁*09时30分 六、开标时间 开标时间：*开通会员可解锁*09时30分 七、其他 本项目为赣州经开区臻逸佳科技有限公司赣州金岭万象文商芸配套食堂项目（项目编号：GZXZY2026-KF-Z011）（潜在投标人可在*开通会员可解锁*至*开通会员可解锁*（工作日内）上午08：30——12：00,下午14：30——17：30，电子报名获取招标文件；本项目工本费200元/本，文件售后不退。 （电子获取文件请将资料发送至邮箱）并于*开通会员可解锁* 26日上午09：30（北京时间）前递交投标文件。 二、采购要求 （一）服务需求 1.响应供应商必须提供符合质量标准的合格服务，并负责服务中出现的任 何问题。 2.所有涉及本项目相关服务的知识产权问题，由各响应供应商自行负责。 3.本磋商文件提出的最低限度的要求，响应供应商的方案应达到或优于本 招标文件要求，且符合国家有关标准和规范要求。 4.成交供应商在实施合同过程中不能达到招标文件技术和服务要求，在响 应文件中作出服务承诺要求不能实施的，采购人将不予验收，责任及后果自负 ，并按提供虚假材料应标，报本级财政部门按《中华人民共和国政府采购法》 及相关法律法规处理。 5.服务内容及要求： 服务地点：赣州经开区产教园区内，位于：赣州经济技术开发区迎宾大道33号 经营面积：食堂使用面积约为1056m。 服务内容：产业园的配套食堂，满足供应产业园的培训生、客户用餐需求 。本项目由成交供应商负责场地建设，承诺投入设施设备建设资金120- 150万元（中标后该预算金额须经采购人审核）。其中，设计、监理、装修风格 等须报业主选定，待业主确认后方可施工。由此产生的设计、监理等相关费用 均由供应商承担。 6.相关承诺 （1）承诺不占道经营、不出店经营： (2）成交供应商自行承担防火、防盗等安全责任和费用，采购人不承担任 何责任及损失； (3）成交供应商承诺为本次中标经营的食堂购买食品安全责任险且保额在 500万元； （4）成交供应商承诺为采购人提供一学期4次的企业能工巧匠、技能大师 等行业专家入校授课； 150万元（中标后该预算金欲须经米购人审核）。其中，设计、监理、装修风格 等须报业主选定，待业主确认后方可施工。由此产生的设计、监理等相关费用 均由供应商承担。 (以上1-7点响应文件中需提供承诺函，未提供者将被视为无效响应） 7.响应供应商必须承诺履行的服务条款 （1)严格在采购项目经营场所和经营范围内实施经营活动，严禁跨区域和超 范围经营。 （2)服从采购人管理、守法经营、文明经商。 （3)经营期间需按要求的台帐建设，接受采购人的监督检查； （4）成交供应商在经营期间必须守法经营，工商、税务有关证照和所需的各 项费用及所用水、电费用由成交供应商自理：经营期间服从采购人和政府相关 部门的管理，涉及的罚款等费用由成交供应商自行承担；一切安全问题（包括 消防）均由成交供应商自行负责。 (5)成交供应商应爱护采购人提供的经营场所及其设施设备，成交供应商若 要对该场所进行装修、装璜，不得影响房屋的整体结构，且须经采购人同意， 所需费用由成交供应商自行承担。合同到期或合同因故提前终止，该场所的装 修、装璜的全部产权属采购人所有。 （6）成交供应商在经营期间自负盈亏，并对经营活动中发生的债权、债务、 责任事故以及各类涉违法违规事件独立承担责任； (7)成交供应商招聘人员必须符合法律法规政策要求； （8）成交供应商不得将食堂经营权私自转让； （9）成交供应商在经营期间有下列行为之一的，本项目合同即自行终止，并 视为未履约，扣除安全保证金。且因此造成的损失概由成交供应商负责： ①私自转包食堂经营权的； ②销售商品出现质量问题并产生一定后果的： ③不服从采购人和政府有关部门管理的； ④进行非法活动的； ⑤在规定时间内未及时补货给采购人造成了较大损失，视为不合格响应供 应商的： ⑥在经营过程中产生安全事故或舆情事件给学院造成一定经济损失或负面 社会影响的。 （10）名厨亮灶系统的水电线路，确保线路安全无隐患，保证系统正常稳 定运行。要定期对名厨亮灶设备进行检查和保养，及时发现并处理设备出现的 故障和问题，如摄像头模糊、信号中断等情况，确保画面清晰、传输流畅。同 时，需安排专人负责名厨亮灶系统的日常监控，对厨房内的操作情况进行实时 监督，一旦发现违规行为及时提醒和纠正。还要做好名厨亮灶系统的数据存储 和管理工作，保存一定期限的监控视频，以备采购人随时查看和调阅。另外， 成交供应商应积极配合采购人对名厨亮灶系统的检查和评估，根据采购人提出 的意见和建议及时进行改进和完善。 （11)合同期满或合同因故提前终止，成交供应商应及时无条件停止经营，7 天内让出经营场所。经营场所内的所有属于成交供应商的商品及货架设备等（ 装修、装潢除外）由成交供应商自行处理，并将经营场所清理干净，成交供应 商未按照要求处理的，采购人有权处理，费用由成交供应商支付。 （12)若因采购人原因提前终止合同，成交供应商已投入的建设费用在按相 应年限扣除后将全额退还；若因成交供应商原因导致合同提前终止，所有损失 由供应商自行承担，采购人无需承担任何费用。 (13）经营性水电费用：水，电费用由成交供应商负责，每月底双方抄表复 核，可从代收餐费中抵扣结算。水电费按照赣州市居民生活标准及采购人水电 管理有关规定实行计量收费。在经营期内如遇水价，电价调整或其他政策性变 化，则按调整后的标准执行： (14）食堂消费系统和卡机由采购人统一管理，并保证正常使用，不得现金 消费。每月10日前双方结算款项，并于每月15日前结清上月结算款。 （15）其他费用：采购人负责按期办理好食品经营许可证并承担所需费用； 成交供应商须缴纳由政府部门按规定收取的一切税费，办理从业人员健康证的 费用，卫生费，餐厨废弃物处理费等，以及由成交供应商经营，生产所产生的 其他费用一律由成交供应商负责。 （16）服务期限：3+2年，经营期满3年后，年平均满意率达到80%（含80%） 以上，可延长2年经营时间。食堂每月将进行满意度调查。每季度考核成绩，考 核满意率90%及以上的，评定等级为优秀；考核满意率80%及以上90%以下为合格 ；考核满意率低于80%的，评定等级为不合格。等级为不合格时，下达书面整改 意见，一个季度内连续三个月考核不合格，视为成交供应商违约，采购人有权 提前解除合同，并没收履约保证金。 8.成交供应商必须遵守《赣州金岭万象文商荟配套食堂项目委托管理服务 要求及违约金缴纳标准》（详见附件1）和《赣州金岭万象文商荟配套食堂项 目委托管理服务退出机制管理规定》（详见附件2）等采购人规章制度。 注：以上所有服务要求均须满足或优于，否则做无效响应处理。 （二）主要商务要求 1、质量保证及售后服务 1.1产品质量保证：成交供应商应明确承诺所经营的产品符合国家产品质量 保证的相关要求。 1.2售后服务内容：成交供应商应明确承诺所经营的产品符合国家产品售后 服务的相关要求。 1.3人员配置：成交供应商拟派本项目的专职人员须具有健康证。 2、经营方式：采购人有偿提供经营所需场所，成交供应商自负盈亏。 3、承包地点：采购人指定地点。 4、服务期限：5年（3+2年），具体时间以合同约定时间为准。 5、履约保证金：领取中标通知书后，签订合同前，成交供应商需向采购人指 定账户汇入壹拾万元（￥：100000.00）履约保证金，服务期结東后15个工作日 内一次性无息退还。 6、提供若干个勤工俭学的岗位。 注：以上要求响应供应商必须完全响应或优于，否则其投标文件无效！ 注：邮箱发送（公司名称+项目名称+联系方式）获取《注册协议表》参与投标。 联系人：刘 工 手 机：*开通会员可解锁* E-mail：liug666888@126.com

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