桃花岛乌石子大黄鱼渔旅融合酒店项目设计方案征集公告 （招标编号：/） 项目所在地区：浙江省，舟山市 一、招标条件 本桃花岛乌石子大黄鱼渔旅融合酒店项目已由项目审批/核准/备案机关批准， 项目资金来源为其他资金/，招标人为浙江那片海海洋牧场有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。 二、项目概况和招标范围 规模：1.1项目基本信息 项目名称：桃花岛乌石子大黄鱼渔旅融合酒店项目 项目地点：桃花岛乌石子区域(具体四至范围详见附件：项目红线图) 项目定位：以“大黄鱼渔文化”为核心IP，打造集高端住宿、特色餐饮、渔文 化展示、研学体验、休闲度假于一体的渔旅融合主题酒店，兼顾本土渔村特色 与现代度假体验，适配家庭客群、研学团队、休闲游客及商务团建需求。 建设规模：项目总用地面积约6000m2，容积率约1.0，建筑密度约30%- 40%，绿地率约25%；规划客房约40间，配套大黄鱼主题餐厅、渔文化展厅、研 学教室、渔旅体验区(海钓/赶海配套等）、停车场及后勤设备用房，总建筑面 积约6000m2（具体以规划条件为准）。 1.2项目核心背景 本项目地处桃花岛核心景观区域，毗邻乌石子海域，依托当地大黄鱼养殖产业 及海岛生态景观资源，打造“渔旅融合”标杆项目，推动当地文旅产业升级， 实现生态、文化与商业价值的有机统一，设计方案需充分融合大黄鱼IP、海岛 渔村风貌与现代酒店运营需求。 范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的： (001)/; 三、投标人资格要求 （001/）的投标人资格能力要求： 3.2核心设计任务 3.2.1建筑方案设计：外立面风格需贴合海岛渔村风貌与大黄鱼IP主题，可选用 海岛风、渔村风、新中式等风格，造型简洁大气、辨识度高；建筑内部布局合 理，满足客房、餐饮、展厅等功能需求，注重采光、通风及海景视野最大化。 3.2.2景观方案设计：融入大黄鱼文化元素、海岛植被、礁石景观等，打造特色 景观节点（如大黄鱼文化雕塑、渔猎体验步道等），兼顾休闲性与观赏性，与 周边自然环境和谐共生。 3.2.3室内概念方案设计：核心区域（客房、大黄鱼主题餐厅、渔文化展厅）需 突出主题特色，客房可设置海景房、渔屋主题房等差异化类型；餐厅需融入大 黄鱼餐饮文化，可设置渔鲜加工体验区；展厅需展示大黄鱼养殖历史、渔文化 民俗等内容，兼具科普与体验功能。 3.2.4渔旅融合设计：结合项目定位，设计合理的渔旅体验动线，衔接酒店与周 边海域、礁石等资源，配套海钓、赶海、渔鲜品鉴等体验场景，实现“住酒店 、品渔鲜、体验渔文化”的核心需求。 3.3设计成果要求 3.3.1设计文本：包括但不限于项目概况、设计理念、总平面规划图、建筑平立 剖面图、外立面效果图、景观节点效果图、室内核心区域效果图、功能分析图 、动线分析图、经济技术指标、室内渔旅文化设计（含客房、餐厅、展厅等核 心区域）等。 3.3.2电子文件：所有设计成果（文本、图纸、效果图)需提供PDF格式及图片 格式（必须使用密钥类方式进行保密，评审时会通知参选单位现场解密，若因 未设置密码或解密失败导致的后果由参选单位自行承担）。 3.4踏勘方式 如需踏勘由参选单位自行前往桃花岛踏勘，征集单位及承办单位不负责组织踏 勘。 本项目允许联合体投标。 四、招标文件的获取 获取时间：从*开通会员可解锁*09时00分到*开通会员可解锁*17时00分 获取方式：参与单位携带报名表、营业执照副本复印件、资质证书复印件( 如有）、法定代表人身份证明(或授权委托书)、经办人身份证复印件(均加 盖公章）；递交或邮寄到现场；或通过电子邮件将上述材料扫描件发送至邮箱 五、投标文件的递交 递交截止时间：*开通会员可解锁*10时00分 递交方式：邮寄方式递交 六、开标时间及地点 开标时间：*开通会员可解锁*10时00分 开标地点：浙江省杭州市 ★注：发送（公司名称+项目名称+联系人及联系方式）到E-mail获取《登记表》 联系人；张 工 电话；*开通会员可解锁* E-mail：tbdxy6688@126.com

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