中交一航局第五工程有限公司

东大港酒店场地项目竞价公告

东大港酒店场地项目已具备采购条件，现公开邀请供应商参加竞价活动。

1. 采购项目简介

1.1 采购项目名称： 东大港酒店场地。

1.2 采购方案编号： FA*开通会员可解锁* 。

1.3 采购人：中交一航局第五工程有限公司。

1.4 采购项目资金： 已落实 。

1.5 采购项目概况： 河北省秦皇岛市海港区东港路212号。

1.6 包件划分： 不划分包件 。

2. 采购范围及相关要求

2.1 采购范围： 东大港酒店，房屋坐落在东港路212号，包括：旅社楼房（不含一层门市房屋），建筑面积 2288 平方米；酒店房屋建筑面积1175平方米；院内平房11间，建筑面积190平方米：原锅炉房及门卫，建筑面积115平方米。范围包括旅社、酒店、平房、原锅炉房及门卫，四项总建筑面积为3768平方米，以及全部院内场地（附平面图）。

2.2 交货期： *开通会员可解锁*起 。

2.3 交货地点：东港路212号 。

2.4 物资质量标准： / 。

3. 供应商资格要求

3.1 供应商应依法设立且满足如下要求：

（1）资质要求：在中华人民共和国境内依法注册，具有独立法人资格、具备相关资质，具有合法、有效的营业执照（三证合一），竞价者应有固定的营业场所和主营业务的实体公司。

（2）财务要求： 财务状况良好。

（3）其他要求：

（3.1）竞价成功者不得在租赁区域内从事违法违规业务，需提供拟租赁场地的用途说明。

（3.2）竞价单位须在“中交招采网 交融·智链”（https://sp.iccec.cn/）成功注册的供应商，在人员、设备、资金等方面具备相应的处置能力。

（3.3）参与单位应对本次竞价文件中的商业和技术等秘密保密，违者应对由此造成的后果承担相关责任。

3.2 供应商不得存在下列情形之一：

（1）处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态；

（2）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（3）已列入黑名单，且未解除限制期限；

（4）其他： 无 。

4. 竞价保证金

4.1 竞价保证金的递交：

（1）□不要求递交

（2）☑要求递交

保证金金额： ￥5000元（大写：伍仟元整） ；

保证金形式：银行转账，通过基本账户交纳 其他形式：_/__ ;

其他情形： 该保证金在竞价者竞价成功后转做合同租金的一部分，在竞价开始前未交纳或未以有效方式交纳保证金者，视为无资格 ；

退还竞价保证金的时间： 招租人于合同签署后3日内 。

竞价者在办理报名手续后将保证金回执发到指定邮箱，并作为投标文件的附件。

户名：中交一航局第五工程有限公司

开户银行：中国建设银行股份有限公司秦皇岛港口专业支行

账号：*开通会员可解锁*800000412

银行行号：1*开通会员可解锁*

该保证金在竞价者竞价成功后转做合同租金的一部分，在竞价开始前未交纳或未以有效方式交纳保证金者，视为无资格

5. 合同主要条款

5.1 付款条件： 租期三年，第一年租金于签订合同后3日内一次性付清，第二年及第三年租金分别在上一年度租期届满前7日内一次性付清 。

5.2 履约保证金的递交：

（1）☑不要求递交

（2）□要求递交

保证金金额： ；

保证金形式：现金、银行转账、银行保函等电子保函; 其他形式：___________ ;

保证金有效期： ；保证金递交时间： ；

其他要求： 。

6. 供应商报名

6.1 有意参加竞价采购活动的供应商，请于 2026 年 1 月 28 日 10 时 0 分至 2026 年 1 月 31 日 10 时 0分，登录“中交招采网”（网址：https://zjzcw.iccec.cn）进行竞价报名。

6.2 供应商若对本竞价项目采购需求、资格要求等有疑问的，应当于 2026 年 1 月 31日 8时 0 分前通过“中交招采网”向采购人提出澄清要求。

6.3 已在网并且已通过采购人层级供应商或已增加采购人为合作单位的供应商、上级供应商可直接参与竞价采购。在网平级单位供应商未增加采购人为合作单位需进行合作意向申请通过后参与竞价采购。

未注册“中交招采网”的单位需先进行注册，推荐单位或合作意向单位选择采购人，审核通过后方可参与竞价采购。

7. 竞价时间及竞价规则

7.1 竞价开始时间为 2026 年 1 月 31 日 10 时 0 分。

7.2 竞价截止时间为 2026 年 2 月 2 日 10 时 0 分。

7.3报价方式：

（1）☑含税价

（2）□不含税价

7.4起始价： 每年租金：人民币350000元（大写：人民币叁拾伍万元整）。

7.5报价梯度： 5000元 。

7.6报价有效期： 90日 。

7.7其他规则： 竞价期间允许竞价者多次报价，每次加价为不低于5000元的倍数，竞价者报价要高于下限价格起拍，每次报价均要高于上次报价。本次线上竞价优先选取符合报价要求且价格高的竞价者中标。签订场地租赁合同。

8. 确定成交供应商的方法

8.1竞价结束后，“中交招采网”按照价格由低至高的顺序对供应商进行排序。

8.2采购人应当确定满足资格要求（如有）且价格最高的供应商为成交供应商。

9. 发布公告的媒介

发布竞价采购公告的媒介：中交招采网。

10. 成交供应商平台服务费缴纳说明

为进一步提升电子采购平台服务质量，优化运营流程，保障双方合作更加顺畅高效，对参与我司采购活动并成功中标的供应商分档收取服务费。具体费用以中标通知书中同步生成的服务费订单为准，订单将通过“中交招采网”（网址：https://zjzcw.iccec.cn）发送，发送后10天内需完成费用缴纳。缴费过程中如有问题，请联系*开通会员可解锁*平台服务费请按7咨询。

10.1收费标准

按照包件分档进行收费，收费标准按以下中标金额进行收取：

（1）在100万元（含）至200万元之间的，每次收取100元；

（2）在200万元（含）至1000万元之间的，每次收取500元；

（3）在1000万元（含）至3000万元之间的，每次收取1000元；

（4）在3000万元（含）至1亿元之间的，每次收取3000元；

（5）在1亿元（含）以上的，每次收取5000元。

10.2支付流程

（1）通知推送：中标结果发布后，系统自动推送缴费通知（含应缴金额及支付链接）；

（2）费用查询：供应商登录“中交招采网-服务管理”模块查看待支付费用；

（3）在线支付：支持对公银行转账或在线支付，支付成功后生成电子凭证；

（4）发票开具：支付完成后5个工作日内，系统自动生成“技术服务费”电子发票，供应商可在“中交招采网-服务管理－发票下载”模块获取。

11.监督机构

监督机构名称：工程管理中心

举报邮箱：277125719@qq.com 726556768 @qq.com

12.其他

无。

13. 联系方式

采 购 人： 中交一航局第五工程有限公司

地 址： 河北省秦皇岛市海港区海滨路

邮政编码： 066000

联 系 人： 赵旭宏 刘丹

电 话： 15032811527 *开通会员可解锁*

电子邮箱： 1092374415@qq.com

附件：一、供应商须知

二、合同条款及格式

三、采购需求

四、资格审查资料格式

2026 年1 月 28 日

项目状态：竞价文件-东大港酒店场地.docx