1. 采购条件

本采购项目中交天津航道局有限公司山西中部区域总项目部（项目名称）采购人为 中交天津航道局有限公司，采购项目资金来自 企业自筹（资金来源），出资比例为 /。该项目已具备采购条件，现对 物业服务 采购进行公开询价采购。

2. 项目概况与采购范围

2.1 项目概况

中交天津航道局有限公司在山西长治设立项目部，履行日常生产经营责任，为满足项目部成员办公需求，我部拟采购物业服务。

2.2 询价采购范围和采购清单

2.2.1 采购范围：中交天津航道局有限公司山西中部区域总项目部物业服务询价采购

2.2.2 采购清单：

注：提供上述服务的人员男性不得超过50周岁，女性不得超过45周岁，且需满足所提供服务的持证要求；以上人员必须和与我方签订物业服务合同的公司签订我方认可的劳动合同；物业服务合同结算人员数量以实际到岗人数、工日为准；若我方付款延期，确定中标人应无条件垫付合同下所有人员薪酬。

2.2.3服务地点

服务地点为山西长治 。

2.2.4服务日期

服务日期，按下列第 （2） 项执行：

（1）合同签订并生效后 10 日内完成相关服务；

（2）合同签订并生效后，提供服务方根据实际工程进度需求向我司提供分批次服务，在合同规定期限内完成所有项目服务工作。

3. 投标人资格要求

3.1 在中华人民共和国境内依法注册，具有物业服务经营许可范围，具有固定的经营场所。

3.2 本次采购不接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： / 。

3.3 具有法律主体资格，持有营业执照、税务登记证、组织机构代码证，或具有统一社会信用代码的营业执照。

3.4 有依法缴纳税收和社会保障基金的良好记录。

3.5 具有良好的商业信誉，近三年经营活动中无违法记录，并与中交集团无重大法律纠纷记录。

4. 采购文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于 2026 年 1月 27 日10 时00 分 至 2026 年1月 30日 10 时 00 分 (北京时间，下同)，登录中交集团供应链管理信息系统https://zjzcw.iccec.cn/完成投标报名并下载电子采购文件。

4.2 采购文件每套售价 0 元，售后不退。

4.3.1 已在网并且已通过采购人层级供应商或已增加采购人为合作单位的供应商、上级供应商可直接报名参与。

4.3.2 在网平级单位供应商未增加采购人为合作单位需进行合作意向申请（申请单位：中交天航环保工程有限公司）通过后报名参与。

4.3.3 未注册供应链系统的单位需进行注册，推荐单位或合作意向单位选择采购人（申请单位：中交天航环保工程有限公司），审核通过后方可报名参与。

5. 投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026 年 2月 2 日 10时 00 分，投标人应在截止时间前通过中交集团供应链管理信息系统递交电子投标文件。

5.2 逾期送达的投标文件，中交集团供应链管理信息系统将予以拒收。

5.3 电子采购的供应商报价文件由电子报价表及附件共同组成。当电子报价表与附件内容冲突时，应以电子报价表的数据为准。

6. 投标文件的递交

6.1中标后中标人按买方要求的时间运送至国内指定地点。

6.2所报单价须包括但不限于材料费、运费、装卸费、利润、税金、承兑买方贴息费、包装费、储存费、运杂费、管理费、安全风险费用、售后服务费以及相关税费等一切费用；卖方应充分考虑合同履行过程中可能发生的一切情况及费用，对卖方以没有考虑周全申请支付的费用，买方不予支付。

6.3如遇国家税率调整，以最新税率政策为准，不含税单价不变，调整含税单价、含税总价、合同总额。

7. 联系方式

采 购 人： 中交天津航道局有限公司

地 址： 山西省长治市

联 系 人： 景佳乐

电 话： *开通会员可解锁*

传 真： /

电子邮件： /

网 址： /

2026 年 1 月 27日

项目状态：物业服务合同.docx

项目状态：物业服务类询价文件（山西中部区域总项目部）.doc