1.采购项目简介
1.1 采购项目名称： 三亚凤凰岛承压热水锅炉维护保养服务 。 1.2 采购方案编号 syfhd-wy-fw-202510001 。 1.3 采购人：三亚凤凰岛物业管理有限公司 。 1.4 采购项目资金： 资金自筹 。 1.5采购项目概况：三亚凤凰岛养生度假公寓八台（物业公司6台、度假酒店2台）瑞帕克燃气热水锅炉维护保养及代办年检服务。
2.采购范围及相关要求
2.1 采购范围： 三亚凤凰岛养生度假公寓八台（物业公司6台、度假酒店2台）瑞帕克燃气热水锅炉维护保养及代办年检服 2.2 服务地点： 三亚凤凰岛锅炉房 。 2.3服务期限： 采购服务期两年，合同一年一签 。
2.4除合同内约定相关责任与处罚外，供应商续签合同前，会对第一年服务进行信用评分。第一年信用评价90分（含）以上，第二年合同价不下浮，80（含）至90分，则第二年签订合同价下浮10%，70（含）-80分下浮20%，信用评价低于70分，第二年不再续签。（本条为供应商必须响应条款，否则报价方案将被予以否决）。
3.供应商资格要求
3.1 供应商应依法设立且满足如下要求：
（1）基本要求：在中华人民共和国境内注册，并有效存续（提供有效营业执照扫描件），营业执照经营范围包括下列情况之一：特种设备或锅炉安装、维修、修理、改造、保养等；
（2）业绩要求：近3年(*开通会员可解锁*至今，以合同签署时间为准)，提供至少三份（锅炉保养）的合同业绩（提供合同复印件，包括合同首页、项目规模或承包内容页、盖章签署页）。
（3）财务要求：近三年公司未出现连续亏损情况（需提供2022年至2024年三年财务年度审计报告，包括：资产负债表、利润表、现金流量表；如无财务审计报告复印件，可提供公司财务报表加盖公章，并对其真实性负责，新注册公司以注册时间为准）。
（4）信誉要求：自*开通会员可解锁*起至响应文件截止之日在经营活动中没有重大违纪或违法记录，未列入全国法院失信被执行人和信用中国网失信人黑名单（以响应截止日前1个月内“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或“中国政府采购网”（www.ccgp.gov.cn）的查询结果，提供截图并体现时间）。
3.2 供应商不得存在下列情形之一：（1）处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态； （2）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
4.供应商报名
4.1 有意参加询比采购活动的单位，请于*开通会员可解锁*10时0分至*开通会员可解锁*10时0分（北京时间、下同），登录“中交招采网”（网址：https：//zjzcw.iccec.cn）进行报名并下载采购文件。
4.2 已在网并且已通过采购人层级供应商或已增加采购人为合作单位的供应商、上级供应商可直接参与询比采购。在网平级单位供应商未增加采购人为合作单位需进行合作意向申请通过后参与询比采购。未注册“中交招采网”的单位需先进行注册，推荐单位或合作意向单位选择采购人，审核通过后方可参与询比采购。
5.供应商报价
5.1 报价结束（递交响应文件截止）时间：*开通会员可解锁*10时0分。 5.2 供应商应在报价结束时间前，登录“中交招采网”进行线上报价并上传电子响应文件。逾期未完成上传的电子响应文件，采购人将拒收。5.3电子采购的供应商报价文件由线上电子报价表及附件共同组成。当电子报价表与附件内容冲突时，以线上电子报价表的数据为准。
6.开标
6.1开标时间：与报价结束时间相同。 6.2开标地点：本次采购在“中交招采网”平台线上开标，不举办现场开标。
7.发布公告的媒介
本询比采购公告在中交招采网上发布。
8.业务监督部门
业务监督部门：中交海洋投资控股有限公司供应链与成本管理部 电 话：*开通会员可解锁* 邮 箱：zjhtjgjiandu@ccccltd.cn
9.评审办法
本项目评审办法采用 经评审的最低价法 。 经评审能够满足招标文件的实质要求的所有有效报价的最低报价（不含税价），推荐为中选人。
10.成交供应商平台服务费缴纳说明
为进一步提升电子采购平台服务质量，优化运营流程，保障双方合作更加顺畅高效，经公司研究决定，将对参与我司采购活动并成功中标的供应商、分包商分档收取服务费。具体费用以中标通知书中同步生成的服务费订单为准，订单将通过“中交招采网”（网址：https：//zjzcw.iccec.cn）发送，发送后10天内需完成费用缴纳。缴费过程中如有问 题，请联系*开通会员可解锁*中标服务费请按7咨询。
10.1收费标准
按照包件分档进行收费，收费标准按以下中标金额进行收取：
（1）在100万元（含）至200万元之间的，每次收取100元 （2）在200万元（含）至1000万元之间的，每次收取500元； （3）在1000万元（含）至3000万元之间的，每次收取1000元； （4）在3000万元（含）至1亿元之间的，每次收取3000元； （5）在1亿元（含）以上的，每次收取5000元。
10.2支付流程
（ 1）通知推送：中标结果发布后，系统自动推送缴费通知（含应缴金额及支付链接）；（2）费用查询：供应商登录“中交招采网-服务管理”模块查看待支付费用；（3）在线支付：支持对公银行转账或在线支付，支付成功后生成电子凭证；
（4）发票开具：支付完成后5个工作日内，系统自动生成“技术服务费”电子发票，供应商可在“中交招采网-服务管理－发票下载”模块获取。
11.其他费用
评审专家费：本次评审专家评审费预估总计 700 元（注：由中选单位于收到中选通知书后支付，不提供发票及收据）
12.联系方式
采 购 人： 三亚凤凰岛物业管理有限公司
地 址： 三亚市凤凰岛C座二楼
邮政编码： 572000
联 系 人： 张坤
电 话： *开通会员可解锁*
电子邮件： 274089134@qq.com
*开通会员可解锁*
项目状态：三亚凤凰岛承压热水锅炉维护保养服务询比采购公告.pdf