广西百色保障房装修项目直接采购公告

（采购方案编号：FA*开通会员可解锁*）

1. 采购项目简介

1.1 采购项目名称：2025年百色市已建成商品房用作配租型保障性住房收购项目装修工程。

1.2 采购人： 2025年百色市已建成商品房用作配租型保障性住房收购项目装修工程 。

1.3 采购项目资金： 资金来自业主，占比100% 。

1.4 采购项目概况： 2025年百色市已建成商品房用作配租型保障性住房收购项目装修工程共收购东方家园一期、东方家园二期、臻美花园A区、深圳小镇二期（1–21号楼）等小区存量商品房1595套，总建筑面积143,485.51平方米。由百色红城物业管理有限公司作为建设单位，计划通过收购已建成商品房的方式，筹集配租型保障性住房房源，实施装修改造后用于保障性租赁住房供应 。

2. 采购范围及相关要求

2.1 采购范围： 实木门、铝合金门及瓷砖 。

2.2 交货期： 2026年3月30日-*开通会员可解锁* 。

2.3 交货地点： 广西百色项目指定施工区域 。

2.4 物资质量标准： 按照现行国家有关建设设计规范、规程和规定标准执行。

3. 直接采购适用的情形

项目直接采购适用的情形：

□涉及国家秘密、国家安全或企业重大商业秘密，不适宜竞争性采购。

□因抢险救灾、事故抢修等不可预见的特殊情况需要紧急采购。

□需采用不可替代的专利或专有技术。

□需向原供应商采购，否则将影响施工或者功能配套要求。

☑有效供应商有且仅有一家。

□为保障重点战略物资稳定供应，需签订长期协议定向采购。

□须满足集团、公司内部协同要求。

□国家有关部门文件明确的其他情形。

4. 采购商务情况

4.1结算方式： 甲乙双方每月15日核对供货数量办理结算手续，并由乙方向甲方提供增值税专用发票，结算不免除乙方应承担的违约责任和损害赔偿责任。在甲方承建的工程如因材料质量问题导致工程质量缺陷，由此给甲方造成的损失由乙方赔偿，甲方有权从未付材料款及质量保证金中扣除，不足部分由乙方继续承担赔偿责任 。

4.2付款方式：甲方在收到乙方当期结算发票后，支付本期结算含税价款的 93 %，其中30天内支付 90 %款项、60天内支付3%款项。

4.3履约保证金：在签订合同前，乙方通过银行转账一次性向甲方支付暂定合同价款的2%作为第一阶段履约保证金（不超过100万元）。在甲方与乙方办理中期结算时，甲方扣留当期结算含税价款（扣除当期永久性扣款后）7%作为第二阶段履约保证金。

4.4质量保证金： 乙方供货完毕且办理完最终结算后，甲乙双方签订《物资结算协议》，总含税价款3%的履约保证金转为质量保证金，甲方在60日内返还乙方剩余的履约保证金，不计利息。本合同质量保证期满，乙方提交质量保证金返还申请，甲方扣除本合同约定的相应款项，在收到乙方收款收据后60日内返还给乙方，不计利息。

4.5其他情况： / 。

5. 拟定供应商信息

供应商名称： 广西百色润东实业有限公司 。

供应商资格情况：广西百色润东实业有限公司成立于*开通会员可解锁*，公司坐落在广西百色市右江区迎龙路50号，注册资本为38040万人民币，该公司作为业主单位下属分公司与百色片区项目有较多合作无不良资信。

推荐理由：广西百色润东实业有限公司是业主单位指定门、瓷砖材料供应公司，公司规模资金能力等满足项目施工供应需求。

采购清单：（列出采购的清单、单价、数量、总价）

6. 公告期限

2026年3月17日至2026年3月20日。

7.监督机构

监督机构名称：项目管理部

举报电话： *开通会员可解锁*

举报邮箱：2213099232@qq.com

8. 其他

/ 。

9. 联系方式

采 购 人：广西百色保障房装修项目

地 址：广西百色保障房装修项目经理部

邮政编码：533013

联 系 人：董辉

电 话：*开通会员可解锁*