1. 项目概况及服务内容

1.1项目概况：总建筑面积约134271.97㎡，其中地上建筑面积约111761.06㎡，地下建筑面积约22510.91㎡，小区规划有7栋一类高层住宅楼及2栋多层商业楼，并设置1层地下室满足停车位配建要求，地下室平时使用功能为地下车库、设备房，战时使用功能为人防工程。

1.2报价范围及服务内容：包括合同、设计图纸及清单范围内，本项目施工范围由红线内室外至室内客厅、房间的有线电视终端，包含所有采购、安装、施工及调试，包含施工图设计。具体从红线外引入至弱电机房，包括室外至室内部分的穿墙防水封堵，以及弱电机房至各楼栋的电井，再到各户的多媒体箱，再到客厅、房间的线缆及穿线、包含系统设备安装调试。负责三网合一共同验收，保证有线电视工程验收通过，并完成备案，获取三网合一验收报告。进入施工现场服从总包管理，包含施工所需的所有措施项目费用，验收费用。提前做好材料送样封样。

2. 谈判文件的组成

本谈判文件包括：

第一章 报价人介绍；

第二章 合同条款及格式；

第三章 报价清单及相关资料。

3. 报价文件

3.1报价文件，报价文件包括价格文件和服务方案文件。格式详见附件

3.2报价文件应用不褪色的材料书写或打印，组成报价文件的所有资料应盖单位章。报价文件应尽量避免涂改、行间插字或删除。如果出现上述情况，改动之处应由报价人的法定代表人或其授权的代理人签字或盖单位章。

3.3报价文件正本壹份，副本壹份。当副本和正本不一致或电子版文件和纸质正本文件不一致时，以纸质正本文件为准。

3.4报价应包括国家规定的增值税税金，除另有规定外，增值税税金按一般计税方法计算。

3.5 报价人应充分了解该项目的总体情况以及影响报价的其他要素。

4. 报价

4.1 报价文件的密封和标记

4.1.1 报价文件应密封包装，并在封套的封口处加盖报价人单位章或由报价人的法定代表人或其授权的代理人签字。

4.1.2 报价文件正副本封装在同一密封袋中。

4.2 报价文件的递交

4.2.1 报价人应在2026年4月25日09时前，将报价文件送到海口市琼山区红城湖路中交欢乐湖岸五楼。联系人李利*开通会员可解锁*。

4.2.2 除报价人另有规定外，报价人所递交的报价文件不予退还。

4.3 报价有效期

4.3.1报价有效期为 90 日历天。

5. 报价文件谈判

5.1谈判组织：报价文件由招标人自行组织谈判，谈判遵循公平、公正、科学和择优的原则。招标人如对报价文件内容需要澄清，报价人应按照招标人要求及时回复。

5.2谈判结果：评审完成后，按照谈判结果报批。

5.3招标人根据谈判结果报批并完成内部定标程序后，以书面形式告知中标人。

6. 合同签订

6.1.招标人和中标人应当在书面通知发出之日起30日内，根据谈判文件和中标人的报价文件订立书面合同。中标人无正当理由拒签合同，在签订合同时向招标人提出附加条件，招标人有权取消其中标资格。

6.2 其他

项目状态：【修订稿】《住宅建筑有线电视设施建设工程施工合同》.docx

项目状态：【送审稿】谈判文件.docx

项目状态：谈判文件-扫描件.pdf