观澜河干流碧道建设工程（施工）（一标段）

2026年员工宿舍房屋租赁 直接采购公告

（采购方案编号：ZJSH-GLH-FWZL-DYLY-202607）

1. 采购项目简介

1.1 采购项目名称： 观澜河干流碧道建设工程（施工）（一标段） 。

1.2 采购人： 中交上海航道局有限公司 。

1.3 采购项目资金： 自有资金 。

1.4 采购项目概况： 本项目建设区域南起东环一路，北至企坪深莞分界河口调蓄池，全长约14.2公里，扣除先期实施的环观南路-人民路1.3公里示范段，本次工程涉及观澜河干流总长度约12.7公里，红线设计面积约166公顷(含水域面积)。按照工作安排，本项目分标段开展招标，本次为一标段招标，本标段起点桩号K7+585.0观澜人民路段，终点K4+905.0观澜古墟段。主要建设内容包括行洪通道、生态廊道、休闲漫道、文化驿道、产业廊道等五大系统，电气、给排水等专项工程，管线改迁、交通疏解与水土保持工程等。

2. 采购范围及相关要求

2.1 采购范围： 房屋租赁采购 。

2.2 服务期限： 2026年4月1日至2027年3月31日 。

2.3 服务地点： 广东省深圳市龙华区观澜河项目施工现场附近 。

2.4 质量要求或服务标准： 无 。

3. 直接采购适用的情形

项目直接采购适用的情形：

□涉及国家秘密、国家安全或企业重大商业秘密，不适宜竞争性采购。

□因抢险救灾、事故抢修等不可预见的特殊情况需要紧急采购。

□需采用不可替代的专利或专有技术。

□需向原供应商采购，否则将影响施工或者功能配套要求。

☑有效供应商有且仅有一家。

£为保障重点战略物资稳定供应，需签订长期协议定向采购。

£须满足集团、公司内部协同要求。

£国家有关部门文件明确的其他情形。

4. 采购商务情况

4.1结算方式： 支付周期为季度支付一次，需提前支付下季度的租金。采购方支付租金前供应方应开具符合采购方要求的增值税专用发票。 。

4.2付款方式： 银企直联 。

4.3履约保证金： 无 (如有)

4.4质量保证金： 无 (如有)

4.5其他情况： 无 。

5. 拟定供应商信息

供应商名称： 深圳青创壹佰运营管理有限公司 。

供应商资格情况：公司注册资本100万元。经相关网站查询，实控人无失信记录、近三年无失信被执行人记录，无限制高消费记录，经营风险等级低。相关租赁业绩一项。

推荐理由： 该公司场地距离施工现场较近，交通便利，具备房屋产权，符合本项目办公住宿需求。

采购清单：房屋租赁服务1项，租赁服务期限为2026.4.1-2027.3.31。

6. 公告期限

2026年 3 月 18 日至 2026 年 3 月 21 日。

（注：公示期不得少于3日。）

7.监督机构

监督机构名称： 纪委

举报电话： *开通会员可解锁*

举报邮箱： hmszxfjb@163.com

8. 其他

无 。

9. 联系方式

采 购 人： 中交上海航道局有限公司

地 址： 珠海市斗门区井岸镇创民路 36 号珠峰科创中心 13层1301-1306 室

邮政编码： 519100

联 系 人： 王豪杰

电 话： *开通会员可解锁*

电子邮件： zish hnsz_gcb@163.com

2026 年 3 月 18 日

项目状态：观澜河2026年员工宿舍房屋租赁服务直接采购文件.docx