凤溪社区“城中村”改造项目27-01地块邻里中心新建工程项目（采购项目名称）直接采购公告

（采购方案编号：FWFA*开通会员可解锁*）

1. 采购项目简介

1.1 采购项目名称： 凤溪社区“城中村”改造项目27-01地块邻里中心新建工程项目。

1.2 采购人： 中交第二公路工程局有限公司凤溪社区“城中村”改造项目27-01地块邻里中心新建工程项目经理部 。

1.3 采购项目资金： 已落实 。

1.4 采购项目概况： 项目位于上海市青浦区华新镇，东至凤溪塘，南至凤溪小学，西至凤星路，北至新凤南路；项目主要包括1栋主体公共服务设施和一层人防地下室。建筑功能有社区食堂、菜市场、卫生服务站、养育托管点等。建筑层数4层，建筑高度21.42米；项目建筑占地面积约6246.53㎡，总用地面积约13762.15㎡；总建筑面积约为28920.4㎡，其中地上总建筑面积约18581.8㎡，地下建筑面积约10338.6㎡；人防建筑面积约1853.41㎡。基坑开挖大面深度约5.6米，项目建设工期暂定900日历天。

2. 采购范围及相关要求

2.1 采购范围： 项目管理咨询服务——包括但不限于管理策划、项目管理及延伸价值服务体系的管理咨询服务。

2.2 交货期： / 。

2.3 交货地点： 上海市青浦区华新镇 。

2.4 物资质量标准：符合采购人要求 。

3. 直接采购适用的情形

项目直接采购适用的情形：

□涉及国家秘密、国家安全或企业重大商业秘密，不适宜竞争性采购。

□因抢险救灾、事故抢修等不可预见的特殊情况需要紧急采购。

□需采用不可替代的专利或专有技术。

□需向原供应商采购，否则将影响施工或者功能配套要求。

☑有效供应商有且仅有一家。

£为保障重点战略物资稳定供应，需签订长期协议定向采购。

£须满足集团、公司内部协同要求。

£国家有关部门文件明确的其他情形。

4. 采购商务情况

4.1结算方式： 合同签订后一次性结算 。

4.2付款方式： 中标人提交项目管理咨询服务成果报告，经采购人认可后，一次性支付项目管理咨询服务费 。

4.3履约保证金： / (如有)

4.4质量保证金： / (如有)

4.5其他情况： / 。

5. 拟定供应商信息

供应商名称： 中交湾区（广东）投资发展有限公司 。

供应商资格情况：中交湾区（广东）投资发展有限公司成立于*开通会员可解锁*，注册资金30000万元，注册地位于珠海市横琴新区十字门大道338号1栋2301办公，法定代表人为刘小敏。经营范围包括一般项目：咨询策划服务；规划设计管理；项目策划与公关服务；房地产咨询；房地产评估；旅游开发项目策划咨询；工程造价咨询业务；环保咨询服务；信息技术咨询服务；信息咨询服务（不含许可类信息咨询服务）；技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推广；土地整治服务；土地调查评估服务；以自有资金从事投资活动；工程管理服务；非居住房地产租赁；创业空间服务；科技中介服务；园区管理服务；文化场馆管理服务；会议及展览服务；数字创意产品展览展示服务；商业综合体管理服务；企业管理咨询；企业管理；城市公园管理；酒店管理；餐饮管理；物业管理；品牌管理。

推荐理由：经核查，该供应商信誉优良，且为业主指定合作单位，符合采购要求。

采购清单：（列出采购的清单、单价、数量、总价）。

6. 公告期限

2026 年 6 月 10 日至 2026 年 6 月 13 日。

（注：公示期不得少于3日。）

7.监督机构

监督机构名称： 中交第二公路工程局有限公司

举报电话： *开通会员可解锁*

8. 其他

/ 。

（注：可根据项目情况简述其他需要说明的内容。）

9. 联系方式

采 购 人： 中交第二公路工程局有限公司凤溪社区“城中村”改造项目27-01地块邻里中心新建工程项目经理部

地 址： 上海市青浦区华新镇嘉松中路3199弄6号

邮政编码： 201705

联 系 人： 余云阳

电 话： *开通会员可解锁*

电子邮件： 1365926012@qq.com

                         2026 年 6 月 9 日

项目状态：凤溪社区“城中村”改造项目27-01地块管理咨询服务直接采购公告.pdf