谈判采购公告

1. 采购条件

本采购项目（中煤产业研发中心中央空调设备机组维护保养采购）采购人为广东中煤工程管理有限公司，采购项目编号为 ZMJN04CG20260409 ，采购项目资金已经落实。该项目已具备采购执行条件，现对该项目进行谈判采购。

2. 项目概况与采购内容

2.1项目概况

中煤产业研发中心位于广州市白云区均禾街广东煤炭地质局大院内，项目建筑用地总面积11399㎡，建设用地6044㎡，总建筑面积48116.0627㎡，地下3层，地上23层，共计26层。设计使用功能包含商业功能和自用办公功能。项目设备主要是：海信变频螺杆式冷水机1台，磁悬浮离心式冷水机2台，风冷模块热泵机组11台，吊柜27台，风机盘管机组499台。采购范围及内容：负责对中煤产业研发中心所有空调系统设备进行全年的维护保养，包含日常巡检、定期保养、故障维修、备品备件供应、应急响应等全流程服务。以空调系统长期正常、高效、节能运转为保养目标，保障各区正常供冷，以营造一个舒适、洁净的空气环境。

2.2 采购内容

包1(ZMJN04CG20260409)：

序号	标的名称	数量	计量单位	备注
1	中煤产业研发中心中央空调设备机组维护保养采购	1.00	项

3.响应人资格要求

3.1 本次采购要求采购响应人须具备以下资质：

3.1.1满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。 3.1.2具有独立的法人资质，具有有效的营业执照（经营范围包含本项目）、税务登记证、组织机构代码证（五证合一后仅需提供营业执照）且经营范围包含设备维修、维护、机电安装、暖通空调相关服务等一项或多项，按国家法律经营。 3.1.3供应商须具备以下至少一项专业资质：建筑机电安装工程专业承包乙级及以上资质（或按改革前标准有效的机电工程施工总承包三级及以上、建筑机电安装工程专业承包三级及以上资质）；或中国设备维修安装企业能力等级证书（制冷空调类，等级不低于二级）；或具备本项目主要设备（海信磁悬浮离心机组、变频螺杆机组）制造商出具的技术支持或维保授权书。资质证书须在有效期内，并提供原件扫描件或复印件加盖公章。 3.1.4项目负责人须具备：大专及以上学历（机电、制冷、暖通、能动等相关专业优先）;5年以上中央空调机组维保经验;持有制冷与空调作业操作证/特种作业操作证，为本单位在职人员（提供社保缴纳证明）。 3.1.5 近3年内须具备同类项目业绩有3 个及以上办公楼/商业综合体中央空调设备机组维保项目业绩(提供合同复印件等证明材料）。 3.1.6企业具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。 3.1.7熟悉中央空调设备机组维护保养操作规范和安全法律法规，具有独产承担民事法律责任的能力。 3.1.8遵纪守法，诚信经营，无违纪、违法等不良记录。 3.1.9参加政府采购活动前 3 年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。 3.1.10投标人未被列入“失信被执行人、重大税收违法案件当事人”的记录名单（通过“信用中国”网站www.creditchina.gov.cn查询）；投标人未被列入“政府采购严重违法失信行为记录名单”（通过“中国政府采购网”（www.ccgp.gov.cn）查询）；投标单位和个人（指法定代表人、拟委托的项目经理）未在“中国裁判文书网”（wenshu.court.gov.cn）上有行贿犯罪行为； 3.1.11企业名称不同但法定代表人为同一个自然人的两个或者两个以上的投标人不得参加同一采购项目的投标。如果出现上述情况，相关投标人的投标均将被拒绝。

本次采购要求采购响应人须具备以下业绩：

近3年内须具备同类项目业绩有3 个及以上办公楼/商业综合体中央空调设备机组维保项目业绩(提供合同复印件等证明材料）。

3.2 本项目不接受联合体报名。

3.3 负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目响应。