我公司下属子公司“广西钦州孔雀湾物业服务有限公司”拟对中马钦州产业园区中马广场项目36台电梯的维护保养通过公开比选选择服务单位，具体事项如下：

一、电梯维保服务内容及要求

（一）维保公司负责电梯设备的清理、润滑、检查、调整、修理、更换在电梯井道及机房内属于电梯的设备与装置以及所有控制、指示、运行零部件。定期检查与测试机械、电器设备及安全装置。

（二）维保公司负责修理或更换（2#、5#、6-A、1#、4#号楼共13台）电梯正常损坏零配件，范围包括电梯井道及机房（控制柜）内属于电梯的设备与装置以及所有控制、指示、运行零配件、主板。

（三）维保公司负责免费更换（2#、5#、6-A、1#、4#号楼共13台）电梯在正常使用情况下损坏的相应零、部件，免费提供维保用油料（包括：导轨机油、植物黄油、柴油等）、维保用易耗件（包括：棉纱团、各类紧固件、油毛毡、滑块、靴衬、打磨砂纸、原装灯具等），免费提供维保过程中需要的标识、围栏、工具，并负责免费运送上述部件至项目现场。

（四）维保公司应确保（2#、5#、6-A、1#、4#号楼共13台）电梯维护保养服务期内所有损坏、磨损、存在隐患的电梯零件、部件得到及时更换维修。对任一予以更换的零件，必须是电梯公司认可的崭新零件。

（五）维保公司保养维护电梯应安排在周末进行。

二、报价单位要求

报价单位营业执照经营范围包含特种设备安装改造修理或电梯安装及维修等相关内容，且具备《特种设备生产许可证》（电梯安装（含修理））B级及以上资质。

三、比选须知

（一）比选采购范围：中马钦州产业园区中马广场项目2026—2027年度电梯维护保养服务。

（二）参与比选报名时间及要求：报名时间为公告发布之日起至*开通会员可解锁*下午18:00，须提供单位简介（附联系人、联系方式）、营业执照、《特种设备生产许可证》。报名材料须发送到指定邮箱zcb@cmqip.com.cn。

（三）报价文件接收截止时间：*开通会员可解锁*上午12:00止。（不接收未报名单位递交的报价文件）

（四）服务期限：2年（暂定*开通会员可解锁*—*开通会员可解锁*，最终以通知的进场时间为准）。

（五）预算控制价为：*开通会员可解锁*.00元（费用包含保养费、（2#、5#、6-A、1#、4#号楼共13台）正常使用电梯年检及检测费）。

（六）评审会当天报价单位法定代表人（负责人）或授权委托人需到现场，如无法到场，则视为放弃报价文件澄清的资格。如为法定代表人（负责人）须提供身份证核查，如为授权委托人，须提供授权委托书及本人身份证明核查。评审会具体时间另行通知。

（七）付款方式：详见比选文件附件合同。

（八）报价文件资料清单（报价文件资料均须加盖公章，营业执照、特种设备生产许可证、报价函等材料为必须提供）

目录

第一章、报价人简介；

第二章、营业执照、《特种设备生产许可证》（电梯安装（含修理））；

第三章、报价函（按比选文件附件1报价表格式报价，并附报价单位联系人、联系方式、报价单位开户银行及账号等）；

第四章、报价人近两年承接的类似服务项目业绩，附合同扫描件；

第五章、维保服务方案（包括电梯维护保养实施方案、应急保障方案、维保服务质量承诺等）；

第六章、维保人员配置方案（提供拟投入维保人员情况，附人员相关证件）。

四、报价文件报送方式及要求

（一）须按规定时间报名，再按相关要求报送报价文件。

（二）报价方式为纸质文件报价，具体要求如下：

报价文件数量：1正5副（报价文件要求密封于文件袋内）。

可选择邮寄或现场递交方式报送（如采用邮寄方式报送，须通过EMS或顺丰速运邮寄，送达时间不得晚于公告截止时间）。邮寄或送达地址：广西钦州市中马钦州产业园区友谊大道88号中马广场5号写字楼19层。

联系人电话：吴雪凝，*开通会员可解锁* , *开通会员可解锁*。

报价文件我公司一律不予退回。

（注：春节（*开通会员可解锁*—23日）放假期间，报价文件不予接收。）

五、评审规则

具体详见附件（比选文件）。

六、中选通知书的发放

确定中选人后，我公司将向中选人发出《中选通知书》。

七、其他

1.中选人应在《中选通知书》规定的期限内与我公司签订合同，中选人如不按规定与我公司签订合同，我公司有权另行选定中选人。

2.如发现中选人提供虚假资质证明文件等材料的，我公司有权另行选定中选人；已经签订合同的，我公司有权解除，如对我公司造成经济损失的，我公司将依法追究相关责任。

附件：中马钦州产业园区中马广场项目2026—2027年度电梯维护保养服务（重2）公开比选文件

广西中马钦州产业园区开发有限公司

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