社旗县自然资源局

社旗县公共资源交易中心

国有建设用地使用权拍卖出让公告

社自然资告字[2025]04号

经社旗县人民政府批准，社旗县自然资源局决定以网上拍卖方式出让以下2（幅）地块的国有建设用地使用权，并委托社旗县公共资源交易中心组织实施。现将有关事项公告如下：

一、拍卖地块的基本情况和规划指标要求

具体规划指标，详见《规划条件通知书》。

依法依规需要说明宗地的其他情况：拍2025-01号和拍2025-02号宗地规划用途为商业用地，地上有建构筑物，拍2025-01号地上建筑物价值394.8348万元，拍2025-02号地上建筑物价值312.8104万元。待竞得人成功竞得该宗土地后至《出让合同》约定交付土地之日期间，自行与社旗县苗店镇人民政府对接地上附属物价款缴纳及房屋交接事宜。

个人不能参与竞买住宅用地。

二、竞买申请条件和要求

中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，符合网上出让公告或出让须知中明确的资格条件，均可参加本次国有建设用地使用权网上拍卖活动。

三、确定竞得入选人方式

本次国有建设用地使用权网上拍卖出让按照价高者得原则确定竞得入选人。

（1）地块如果未设底价的，报价最高者即为竞得入选人。

（2）地块如果设有底价的，报价最高且不低于底价者即为竞得入选人。

四、报名及保证金截止时间

竞买申请人可在*开通会员可解锁*至*开通会员可解锁* 登录河南省土地使用权网上交易系统（以下简称网上交易系统），提交申请。竞买保证金到账截止时间为

*开通会员可解锁*17时00分。

温馨提示：

1、为避免因竞买保证金到账时间延误，影响您顺利获取网上交易竞买资格，建议您在保证金到账截止时间的1至2天之前交纳竞买保证金。

2、土地竞买保证金必须以竞买人申请人（单位）自身的名义交纳，交款人和数字证书上的名字保持一致（联合申请的竞买人以牵头人的名义交纳土地竞买保证金，也就是以数字证书上的单位名字交纳），否则交纳款项无效。

五、拍卖时间及网址

拍卖报价时间为：

拍2025-01号地块：*开通会员可解锁*10时00分00秒。

拍2025-02号地块：*开通会员可解锁*10时05分00秒。

拍卖网址：河南省土地使用权网上交易系统（https://***/）。

六、出让资料获取方式

本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让须知及其他出让文件。拍卖出让须知及其他出让文件可从网上交易系统查看和打印。

七、资格审查

本次国有建设用地使用权网上出让实行竞得入选人资格后审制度，即竞买申请人在网上交易系统按规定递交竞买申请并按时足额交纳了竞买保证金后，网上交易系统将自动颁发《国有建设用地使用权竞买保证金到账确认书》，确认其竞买资格，出让人只对网上交易的竞得入选人进行资格审查。如因竞得入选人的资格审查未通过，造成本次出让地块不成交的，由竞得入选人自行承当相应责任。

八、风险提示

竞买人应该谨慎报价，报价一经提交，不得修改或者撤回。网上拍卖报价截止之前，竞买人至少进行一次有效报价才有资格参加限时竞价。

操作系统请使用WinXP/Win7/ Win8；浏览器请使用IE8.0、IE9.0、IE10，其它操作系统与浏览器可能会影响您正常参与网上交易活动。数字证书驱动请到河南CA官方网站下载，并正确安装。请竞买人在竞买前仔细检查好自己电脑的运行环境，并先到网上交易模拟系统练习，以免影响您的报价、竞价。

特此公告

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