1.招标条件

本招标项目庆安集团有限公司庆祥小区公建配套及地下人防设施招租项目（招标编号：GKHK-XF25F188），招标人为庆安集团有限公司，招标项目资金已落实，为自筹资金，出资比例为100%。该项目已具备招标条件，现对庆安集团有限公司庆祥小区公建配套及地下人防设施招租项目进行国内公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 招标内容：庆安集团有限公司庆祥小区公建配套及地下人防设施招租项目。

2.1.1庆祥小区公建配套招租：

2.1.1.1出租资产面积：约2205.51平方米

2.1.1.2拟出租期限：15年

2.1.1.3坐落位置：西安市莲湖区土门团结一路与团结中路交汇处（西南角）

2.1.1.4用途限制：整体出租，用于生活配套服务。

2.1.1.5其他具体要求详见第五章“服务要求”。

2.1.2庆祥小区地下人防设施整体招租：

2.1.2.1数量：3667.92平方米(不含人防车位面积)

2.1.2.2拟出租期限：15年

2.1.2.3用途限制:仅限于仓库使用。

2.1.2.4坐落位置：西安市莲湖区土门团结一路与团结中路交汇处（西南角）

2.1.2.5其他具体要求详见第五章“服务要求”。

2.2 服务地点：招标人指定地点。

2.3 服务周期：拟出租期限为15年。

3.投标人资格要求

3.1投标人需具备以下资格条件，并具备承担本招标项目的相应能力。

（1）资质要求：

1）投标人应具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织，具备有效的营业执照（或事业法人登记证等相关证明），具备本项目履行合同的能力。

（2）业绩要求：投标人至少具备1个类似项目业绩，时间为近3年（2022年至开标截止日，以合同签订日期为准）。

（3）财务要求：投标人须提供2024年度经会计师事务所或审计机构审计的财务报表（至少包括审计报告正文篇、资产负债表、现金流量表、利润表）；若投标人为依法允许经营的事业单位，可提供内部财务状况表。投标人的成立时间少于规定年份的，应提供成立以来的财务状况表。

（4）信誉要求：

1）投标人未被列入失信被执行人名单，以“中国执行信息公开网”查询结果为准。

2）投标人未被工商行政管理机关列入严重违法失信企业名单，以“国家企业信用信息公示系统”查询结果为准。

3）投标人应具有良好的商业信誉和社会信誉，近3年在经营活动中没有重大违法、违纪、违约行为（提供承诺书，格式自拟）。

3.2本次招标不接受联合体投标，单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加本项目投标。

4.招标文件获取

4.1 凡有意参加投标者，请于*开通会员可解锁*18时00分至*开通会员可解锁*18时00分登陆航空工业电子采购平台电子招投标专区（http://***/rest/index)%E8%BF%9B%E8%A1%8C%E6%B3%A8%E5%86%8C%E5%90%8E%E8%B4%AD%E4%B9%B0%E3%80%81%E4%B8%8B%E8%BD%BD%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%EF%BC%8C%E7%8E%B0%E5%9C%BA%E4%B8%8D%E4%BA%88%E5%8F%97%E7%90%86%E3%80%82%E5%B9%B6%E5%8A%9E%E7%90%86CA%E6%95%B0%E5%AD%97%E8%AF%81%E4%B9%A6%E3%80%82%E5%A6%82%E6%9C%89%E7%96%91%E9%97%AE%EF%BC%8C%E8%AF%B7%E8%87%B4%E7%94%B5%E8%88%AA%E7%A9%BA%E5%B7%A5%E4%B8%9A%E7%94%B5%E5%AD%90%E9%87%87%E8%B4%AD%E5%B9%B3%E5%8F%B0%E6%9C%8D%E5%8A%A1%E7%83%AD%E7%BA%BF400-890-0880%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E4.2 招标文件售价：每份800元人民币（招标文件售后不退），投标人应在招标文件发售截止时间前将标书款打入下列指定账户（须由投标人对公账户打入）。支付成功后在航空工业电子采购平台电子招投标专区自行下载招标文件。

公司名称：北京国科军友工程咨询有限公司

账 户：平安银行北京海淀支行

账 号：*开通会员可解锁*084

联 系 人：刘宁宁

电 话：*开通会员可解锁*

用途或摘要栏填写：（项目名称）标书款

4.3 投标人必须在航空工业电子采购平台电子招投标专区注册，办理CA数字证书与电子签章，否则无法投标。（详见航空工业电子采购平台电子招投标专区相关说明）。

5.投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为*开通会员可解锁*14时00分，投标人必须在此时间前将加密的电子版投标文件传至航空工业电子采购平台电子招投标专区（专区（http://***/rest/index%EF%BC%89%E5%B9%B6%E5%9C%A8%E6%AD%A4%E6%97%B6%E9%97%B4%E5%89%8D%E7%8E%B0%E5%9C%BA%E9%80%92%E4%BA%A4%E5%8D%95%E7%8B%AC%E5%AF%86%E5%B0%81%E7%9A%84%E7%BA%B8%E8%B4%A8%E7%89%88%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%EF%BC%8C%E5%A6%82%E4%BC%A0%E8%87%B3%E8%88%AA%E7%A9%BA%E5%B7%A5%E4%B8%9A%E7%94%B5%E5%AD%90%E9%87%87%E8%B4%AD%E5%B9%B3%E5%8F%B0%E7%94%B5%E5%AD%90%E6%8B%9B%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%B8%93%E5%8C%BA%E7%9A%84%E5%8A%A0%E5%AF%86%E7%9A%84%E5%BC%80%E6%A0%87%E8%AE%B0%E5%BD%95%E8%A1%A8%E3%80%81%E7%94%B5%E5%AD%90%E7%89%88%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E5%86%85%E5%AE%B9%E4%B8%8E%E5%9C%A8%E6%AD%A4%E6%97%B6%E9%97%B4%E5%89%8D%E7%8E%B0%E5%9C%BA%E9%80%92%E4%BA%A4%E5%8D%95%E7%8B%AC%E5%AF%86%E5%B0%81%E7%9A%84%E7%BA%B8%E8%B4%A8%E7%89%88%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E5%86%85%E5%AE%B9%E4%B8%8D%E4%B8%80%E8%87%B4%E6%97%B6%EF%BC%8C%E4%BB%A5%E7%94%B5%E5%AD%90%E7%89%88%E6%96%87%E4%BB%B6%E4%B8%BA%E5%87%86%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E5.2%E9%80%92%E4%BA%A4%E5%8D%95%E7%8B%AC%E5%AF%86%E5%B0%81%E7%9A%84%E7%BA%B8%E8%B4%A8%E7%89%88%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E7%9A%84%E9%80%92%E4%BA%A4%E5%9C%B0%E7%82%B9%EF%BC%9A%E9%99%95%E8%A5%BF%E7%9C%81%E8%A5%BF%E5%AE%89%E5%B8%82%E9%9B%81%E5%A1%94%E5%8C%BA%E5%A4%AA%E7%99%BD%E5%8D%97%E8%B7%AF%E6%82%A6%E7%86%99%E5%B9%BF%E5%9C%BA1%E5%8F%B7%E6%A5%BC21%E5%B1%822104%E5%8F%B7%E4%BC%9A%E8%AE%AE%E5%AE%A4%E3%80%82%E9%80%BE%E6%9C%9F%E9%80%81%E8%BE%BE%E7%9A%84%E3%80%81%E6%9C%AA%E9%80%81%E8%BE%BE%E6%8C%87%E5%AE%9A%E5%9C%B0%E7%82%B9%E7%9A%84%E6%88%96%E8%80%85%E4%B8%8D%E6%8C%89%E7%85%A7%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E8%A6%81%E6%B1%82%E5%AF%86%E5%B0%81%E7%9A%84%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%EF%BC%8C%E6%8B%9B%E6%A0%87%E4%BA%BA%E5%B0%86%E4%BA%88%E4%BB%A5%E6%8B%92%E6%94%B6%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E5.3%E5%A6%82%E6%9E%9C%E5%BC%80%E6%A0%87%E7%8E%B0%E5%9C%BA%E5%B9%B3%E5%8F%B0%E8%BD%AF%E4%BB%B6%E6%97%A0%E6%B3%95%E8%8E%B7%E5%8F%96%E3%80%81%E8%A7%A3%E5%AF%86%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%E4%B8%8A%E4%BC%A0%E7%9A%84%E7%94%B5%E5%AD%90%E7%89%88%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%EF%BC%8C%E5%88%99%E8%AE%A4%E4%B8%BA%E6%AD%A4%E6%AC%A1%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%97%A0%E6%95%88%EF%BC%8C%E4%B8%8D%E5%86%8D%E4%BD%BF%E7%94%A8%E7%BA%B8%E8%B4%A8%E7%89%88%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E5%8F%82%E4%B8%8E%E8%AF%84%E6%A0%87%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E5.4%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%E6%9C%AA%E6%8C%89%E8%A6%81%E6%B1%82%E4%B8%8A%E4%BC%A0%E5%8A%A0%E5%AF%86%E7%94%B5%E5%AD%90%E7%89%88%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%EF%BC%8C%E6%88%96%E5%B9%B3%E5%8F%B0%E8%BD%AF%E4%BB%B6%E6%97%A0%E6%B3%95%E8%8E%B7%E5%8F%96%E3%80%81%E8%A7%A3%E5%AF%86%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%E4%B8%8A%E4%BC%A0%E7%9A%84%E7%94%B5%E5%AD%90%E7%89%88%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%EF%BC%8C%E6%8B%9B%E6%A0%87%E4%BA%BA%E4%B8%8D%E4%BA%88%E5%8F%97%E7%90%86%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E%3Cstrong%3E6.%E5%8F%91%E5%B8%83%E5%85%AC%E5%91%8A%E7%9A%84%E5%AA%92%E4%BB%8B%3C/strong%3E%3C/p%3E%3Cp%3E%E6%9C%AC%E6%AC%A1%E6%8B%9B%E6%A0%87%E5%85%AC%E5%91%8A%E5%9C%A8%E4%B8%AD%E5%9B%BD%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%8A%95%E6%A0%87%E5%85%AC%E5%85%B1%E6%9C%8D%E5%8A%A1%E5%B9%B3%E5%8F%B0%E5%92%8C%E8%88%AA%E7%A9%BA%E5%B7%A5%E4%B8%9A%E7%94%B5%E5%AD%90%E9%87%87%E8%B4%AD%E5%B9%B3%E5%8F%B0%E7%94%B5%E5%AD%90%E6%8B%9B%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%B8%93%E5%8C%BA%E4%B8%8A%E5%8F%91%E5%B8%83%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E%3Cstrong%3E7.%E7%9B%91%E7%9D%A3%E9%83%A8%E9%97%A8%3C/strong%3E%3C/p%3E%3Cp%3E%E6%9C%AC%E6%8B%9B%E6%A0%87%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E7%9A%84%E7%9B%91%E7%9D%A3%E9%83%A8%E9%97%A8%E4%B8%BA%E5%BA%86%E5%AE%89%E9%9B%86%E5%9B%A2%E6%9C%89%E9%99%90%E5%85%AC%E5%8F%B8%E7%9B%B8%E5%85%B3%E7%9B%91%E7%9D%A3%E9%83%A8%E9%97%A8%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E%3Cstrong%3E8.%E8%81%94%E7%B3%BB%E6%96%B9%E5%BC%8F%3C/strong%3E%3C/p%3E%3Cp%3E%E6%8B%9B%E6%A0%87%E4%BA%BA%EF%BC%9A%E5%BA%86%E5%AE%89%E9%9B%86%E5%9B%A2%E6%9C%89%E9%99%90%E5%85%AC%E5%8F%B8%3C/p%3E%3Cp%3E%E5%9C%B0%E5%9D%80%EF%BC%9A%E8%A5%BF%E5%AE%89%E5%B8%82%E8%8E%B2%E6%B9%96%E5%8C%BA%E5%A4%A7%E5%BA%86%E8%B7%AF628%E5%8F%B7%3C/p%3E%3Cp%3E%E8%81%94%E7%B3%BB%E4%BA%BA%EF%BC%9A%E9%BE%9A%E8%80%81%E5%B8%88/%E5%AD%99%E8%80%81%E5%B8%88%3C/p%3E%3Cp%3E%E7%94%B5%E8%AF%9D%EF%BC%9A*开通会员可解锁*%3C/p%3E%3Cp%3E%E6%8B%9B%E6%A0%87%E4%BB%A3%E7%90%86%E6%9C%BA%E6%9E%84%EF%BC%9A%E5%8C%97%E4%BA%AC%E5%9B%BD%E7%A7%91%E5%86%9B%E5%8F%8B%E5%B7%A5%E7%A8%8B%E5%92%A8%E8%AF%A2%E6%9C%89%E9%99%90%E5%85%AC%E5%8F%B8%3C/p%3E%3Cp%3E%E5%9C%B0 址：陕西省西安市雁塔区太白南路悦熙广场1号楼21层2103室

联 系 人：刘宁宁

电 话：*开通会员可解锁*

电子邮件：gkzb123456@163.com