项目概况

2025-2026年度太平湾合作创新区供暖保供项目采购项目的潜在供应商应在大连市政府采购云平台获取采购文件，并于*开通会员可解锁* 10:00(北京时间)前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：TLCG2025-09010

项目名称：2025-2026年度太平湾合作创新区供暖保供项目

采购方式：竞争性磋商

预算金额(元)：*开通会员可解锁*

最高限价(元)：*开通会员可解锁*报价超出最高限价的，按无效投标处理。

采购需求：

包名称：2025-2026年度太平湾合作创新区供暖保供项目

预算金额（元）：*开通会员可解锁* 数量：1 简要规格描述：（一）星湾汇小区 1、为星湾汇小区提供一揽子供暖保供服务，包括不限于成交供应商自行提供4台1吨的常压燃气冷凝热水锅炉及配套的燃气进气口过滤器、软连接，以及锅炉供回水口配套涡轮蝶阀；负责锅炉房设备、换热站设备、一次管网、二次管网、三次管网和附属设施运行维护、保养，负责热力系统热力平衡调节；负责提供运维团队及专业服务；负责全部外网地井过滤网清洗；负责供暖前上水试压，设备试运行；负责在锅炉房旁新增值班室，满足值班值守条件；负责供暖保供所需的水费、电费、燃气费；负责锅炉软化水处理所需大粒盐费用，负责管网系统所需阻垢剂费用；负责运行所需的全部备品备件及材料；负责锅炉房的安全管理工作。 2、星湾汇小区供暖面积约4.6万平，共计499户居民用户及32户公建，户内末端散热设施为地热盘管。星湾汇小区以燃气锅炉为热源，约有2.8万平供暖面积成交供应商供热效果要满足《大连市供热用热条例》规定，约有1.8万平供暖面积（未售、未住空置房）低温运行，室内温度不得低于10℃。供热不达标按照《辽宁省城市供热住宅室温检测及退费规定（试行）》（辽住建〔2016〕121号）处理，因成交供应商服务质量差或供暖温度不达标等原因造成退费的由成交供应商自行承担。供暖期低温运行的未售、未住空置房如需提温供暖，成交供应商按照提温供暖日起至供暖期结束的时间，按照实际供暖时间和整个供暖期时间比例向产权单位或受益人收取采暖费。（二）中水四局钢构厂1、为中水四局钢构厂提供一揽子供暖保供服务，包括不限于负责供热站、红线内在用庭院管网以及附属设施的运行、维护、保养；负责热力系统水力平衡调节；负责提供运维团队及专业服务；负责红线内在用地井过滤网清洗；负责供暖保供所需的水费、电费、燃气费；负责供热系统软化水处理以及管网系统防腐阻垢等药剂费用；负责运行所需的全部备品备件及材料；负责供热站的安全管理工作。 2、中水四局钢构厂办公楼供暖面积0.26万平，一楼办公区，二楼及三楼为员工宿舍，户内末端散热设施为地热盘管。中水四局以深燃机为热源，供热效果要满足《大连市供热用热条例》规定。供热不达标按照《辽宁省城市供热住宅室温检测及退费规定（试行）》（辽住建〔2016〕121号）处理，因成交供应商服务质量差或供暖温度不达标等原因造成退费的由成交供应商自行承担。具体内容详见磋商文件

合同履约期限：*开通会员可解锁*-*开通会员可解锁*。

本项目(否)接受联合体。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：标项名称1：本项目专门面向中小微企业，监狱企业、残疾人福利性单位视为中小微企业

3.本项目的特定资格要求：中国境内注册的具有完成本项目工作能力的供应商。

三、获取采购文件

时间：*开通会员可解锁*至*开通会员可解锁*，每天上午00:00至11:59，下午12:00至23:59(北京时间，法定节假日除外)

地点：大连市政府采购云平台

方式：供应商登录大连市政府采购云平台在线申请获取采购文件（进入“项目采购”应用，在获取采购文件菜单中选择项目，申请获取采购文件）

售价(元)：0

四、响应文件提交

截止时间：*开通会员可解锁* 10:00(北京时间)

地点：请登录大连市政府采购云平台投标

五、开启

时间：*开通会员可解锁* 10:00(北京时间)

地点：大连市政府采购云平台

六、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

七、其他补充事宜

1.在线获取竞争性磋商文件:供应商应在采购公告中的获取竞争性磋商文件截止时间前下载竞争性磋商文件。电子竞争性磋商文件免费。供应商登录大连市政府采购云平台在线申请获取采购文件（进入“项目采购”应用，在获取采购文件菜单中选择项目，申请获取采购文件）。

2、CA锁办理流程： 供应商可咨询电话*开通会员可解锁*，自主办理数字证书(CA)。 3、供应商操作手册： https://***/document/ https://***/document/ 4、大连市政府采购云平台业务技术支持，请联系客服：95763。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：大连太平湾合作创新区规划建设局

地 址：瓦房店市太平湾临港经济区云山街丁香园10-3号

联系方式：*开通会员可解锁*

2.采购代理机构信息(如有)

名 称：通利晟信管理咨询有限公司

地 址：辽宁省大连市沙河口区万岁街135号，通利晟信管理咨询有限公司

联系方式：*开通会员可解锁*、*开通会员可解锁*

3.项目联系方式

项目联系人：王帅、王卓

电 话：*开通会员可解锁*、*开通会员可解锁*