北京中关村综合保税区HD00-0301-0046地块项目(0046-1#研发楼(含4#战时主要出入口)等13项)（东区）精装修工程 施工招标

资格预审公告

1. 招标条件

北京中关村综合保税区HD00-0301-0046地块项目(0046-1#研发楼(含4#战时主要出入口)等13项)（东区）已由 北京市海淀区发展和改革委员会以 京海淀发改（备）〔2024〕2号批准建设，建设单位为 北京中关村综合保税区运营服务有限公司,建设地点为 中关村科学城北区HD00-0301街区,建设资金来自 国有企业单位自筹资金（地方）,出资比例为 100%。 该整体工程建设所需的 北京中关村综合保税区HD00-0301-0046地块项目(0046-1#研发楼(含4#战时主要出入口)等13项)（东区）精装修工程已具备招标条件,招标人为 中国建筑一局(集团)有限公司,招标代理机构为 北京实创投资顾问有限责任公司,现进行公开招标，特邀请有意向的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

2. 工程概况与招标范围

2.1本专业分包工程名称 北京中关村综合保税区HD00-0301-0046地块项目(0046-1#研发楼(含4#战时主要出入口)等13项)（东区）精装修工程 2.2本专业分包工程的建设规模 140090.4500 平方米合同估算价 4450（万元） 2.3本专业分包工程的建设地点 HD00-0301 街区 HD00-0301-0046 地块 2.4本专业分包工程的工期要求 253日历天 2.5本专业分包工程的招标范围 北京中关村综合保税区HD00-0301-0046地块项目(0046-1#研发楼(含4#战时主要出入口)等13项)（东区）精装修工程设计图纸所包含的：1）精装修图纸范围内的装饰装修（包括精装修房间的天棚、墙面、地面（除垫层）、窗帘盒、窗帘、防水、门等）全部室内精装修工程（除承包人负责完成的部分外）；2）卫生间内洁具、灯具、配管配线（从各层照明配电箱出线至精装区域房间及房间内配管配线）、开关等；3）地下餐厅照明配电箱出线、厨房重要负荷动力箱至终端所有安装内容；4）满足施工及验收规范相关要求，包含完成此项工作的所有内容（包括脚手架、垂直运输、曲臂车吊装等全部相关费用），未全或工作内容所述未尽、但为完成该项目所必需的全部费用。 2.6其他 /

3. 申请人资格要求

3.1 本专业分包工程资格预审要求申请人具备 建筑装修装饰工程专业承包一级[新]及以上资质，近 /年 /业绩，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力，其中，申请人拟派项目经理须具备 建筑工程专业 注册建造师一级（含以上级）注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B本），且在确定中标人时不得担任其他在施建设工程的项目经理。 3.2本专业分包工程资格预审 不接受（接受或不接受）联合体资格预审申请。采用联合体申请资格预审的，应满足下列要求： （1）联合体各方必须按资格预审文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务； （2）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在本专业分包工程中参加资格预审。 3.3其他要求 /

4. 申请人信誉要求

4.1 失信被执行人 本专业分包工程资格预审对失信被执行人采用 限制性（限制性/否决性）惩戒方式。 4.2其他信誉要求 （1）警示为施工安全风险企业本专业分包工程资格预审对警示为施工安全风险企业 不采用（采用/不采用）否决性惩戒。 （2）其他要求 /

5.资格预审方法

本专业分包工程资格预审评审方法采用有限数量制。当通过详细审查的申请人多于 7家时，通过资格预审的申请人限定为 7家。 如果申请人少于 7家（含），本专业分包工程招标 可以由资格预审改为资格后审。

6. 资格预审文件的获取

凡有意参与且资质条件符合本章第3.1款规定的，请于 2025年 09月 08日 09时 30分至 2025年 09月 15日 17时 00分，通过远程或者到招标投标交易场所使用企业CA电子锁登录电子化平台（网址：https://***/）下载资格预审文件。

7.资格预审申请文件的递交

凡下载资格预审文件者，方可通过远程或者到招标投标交易场所使用数字身份认证锁登录电子化平台（网址：https://***/）上传资格预审申请文件，上传成功后平台自动生成的回执时间即为递交成功时间，申请人应保留上传成功回执。本专业分包工程递交资格预审申请文件截止时间（申请截止时间，下同）为 2025年 09月 23日 17时 00分。 电子化平台中无资格预审申请文件，且不能出示成功递交回执的；或回执载明的传输时间超出资格预审文件规定资格预审申请文件递交截止时间的，招标人不予受理。

8.发布公告的媒介

本专业分包工程资格预审公告已在北京市公共资源交易服务平台（全国公共资源交易平台〔北京市〕，网址：https://***/）上发布，并同时在 /（发布公告的媒介名称）上发布。

9. 联系方式

招 标 人：中国建筑一局(集团)有限公司	招标代理机构：北京实创投资顾问有限责任公司
地址：北京市丰台区西四环南路52号	地址：北京市海淀区信息路28号信息大厦B座3层
联 系 人：宋工	联 系 人：郑杰
电话：*开通会员可解锁*	电话：*开通会员可解锁*
传真：/	传真：/
电子邮件：/	电子邮件：/
招标人项目负责人：魏伟聪
招标人项目负责人联系电话：*开通会员可解锁*
招标人内部纪检监督联系方式：*开通会员可解锁*

招标人或其委托招标代理机构：（盖企业CA电子印章）

法定代表人或其委托代理人：（盖个人CA电子印章）

日期： 2025年 09月 05日