江北区C01单元05街区003地块开发项目监理

答疑及补遗通知

各潜在投标人：

现将“江北区C01单元05街区003地块开发项目监理” 招标文件的答疑及补遗发布如下：

一、答疑部分

质疑一：招标文件p50，2.2.2（2）商务部分评分标准，“人员职称（或执业）证书专业监理工程师职称（或执业）证书：投标人拟派的专业监理工程师中，每有 1 人具有房屋建筑工程专业监理工程师资格并在投标人本单位注册执业的得 1 分，本项最多得 2 分",因资审未对专业监理工程师作出要求，请问专业监理工程师是否只要具有房屋建筑工程专业监理工程师资格并在投标人本单位注册执业就可以得分？

答复：是的。

质疑二：重庆市电子招投标系统投标文件制作软件里资格审查部分里面无基本情况表、近年财务状况表、类似项目情况表、主要人员汇总表、主要人员简历表，请问对应的资料应如何处理？

答复：招标文件要求的资格条件相关资料放入第六章投标文件格式

质疑三：第二章，投标人须知1.4.1条里资质要求、财务要求、业绩要求、总监理工程师资格要求有无格式要求，如无格式要求请问应上传到哪一个板块？

答复：招标文件要求的资格条件相关资料放入第六章投标文件格式

质疑四： 在2022年度和最新2023年度重庆市融资担保公司监督评级及分类监管办法中均评为 E级;根据重庆市地方金融监督管理局关于印发《重庆市***公司监管评级及分类监管办法》的通知渝金发[2024]116号第十二条评级等级的对应含义:评级结果为E级，公司治理结构和内部控制存在严重问题，可能存在重大风险隐患，长期未开展新的融资担保业务，或已无法正常经营，需要监管高度关注，亟待采取严厉的监管措施和近期**开具的投标保函没有履行见索即付已经被有些项目的明确不接受***的投标保函了,因为***有拒不履行保函的赔付案件，不具备见索即付能力。招标人和代理公司对开重庆***担保的开具的投标保函和中标后的履约保函是否合格有效？

答复：投标人对所提交的工程保函的真实性、合法性、有效性负责，严格响应招标文件提出的保函开立要求，具体详见招标文件投标保证金和履约保证金的相关规定。

质疑五：总监专监均需要三年内的10万方业绩，总监还加了正高，要求未免过高了点，建议业绩删减或者去掉总监正高，公平竞争。

答复：本项目总建筑面积超过10万平方米，工程规模大、技术复杂且质量标准要求高。要求总监和专监均具备近三年内同规模业绩，是为了确保项目核心监理团队拥有直接相关且最新的成功管理经验，能迅速、有效地应对本项目的复杂挑战，保障工程管理与技术决策的精准性与高可靠性。设置总监理工程师需具备正高级职称，是为了确保由行业内技术权威深厚、大型项目管理经验丰富的专家统领监理工作，对项目全过程进行最专业、最权威的技术把关和统筹协调，以保障工程品质与建设目标的圆满实现，故不作调整。

质疑六：商务要求总监正高级要求过高，是否存在排斥其他投标人情况，请给出合理解释

答复：本项目总建筑面积超过10万平方米，工程规模大、技术复杂且质量标准要求高。设置总监理工程师需具备正高级职称，是为了确保由行业内技术权威深厚、大型项目管理经验丰富的专家统领监理工作，对项目全过程进行最专业、最权威的技术把关和统筹协调，以保障工程品质与建设目标的圆满实现。

质疑七： *开通会员可解锁*至今，中国建筑业协会评选的“中国建设工程鲁班奖（国家优质工程）”只有“*开通会员可解锁*发布关于颁发2022～2023年度中国建设工程鲁班奖（国家优质工程）的决定”一期，2022年、2024年、2025年都未颁发该奖项。

*开通会员可解锁*至今，中国土木工程学会评选的“中国土木工程詹天佑奖”仅有*开通会员可解锁*发布的十九届、二十届获奖名单，2022年、2023年、2024年都未发布。*开通会员可解锁*至今，中国施工企业管理协会评选的“国家优质工程奖”仅有*开通会员可解锁*发布的“关于表彰2022-2023年度国家优质工程奖的决定”，2022年、2024年、2025年都未发布。综上所述，以上奖项在招标文件要求的周期（自*开通会员可解锁*起至投标截止日止）内发布或者颁发奖项的次数都极少，获奖项目和单位范围较小，大多数潜在投标人都不满足招标文件该项要求，违背公平竞争原则。建议修改为：“自*开通会员可解锁*起至投标截止日止（以获奖证书颁发时间为准），......”

答复：本项目招标文件按照《重庆市工程监理招标文件示范文本（2025年版）》编制，获奖时间设定符合示范文本规定，不作调整。

质疑八：***

答复：提问与本项目无关。

二、补遗部分

1.本项目监理合同的补充附件详见本答疑及补遗通知的附件。

已发出的招标文件与本通知不一致时，以本通知为准。本通知作为招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。

招标人：重庆市盛景实业有限公司

招标代理机构：重庆泓展建设工程咨询有限公司

2025年9月30日