一、项目基本情况

项目编号：JSZC-320500-SZRF-C2025-0025

项目名称：憩园及周边区域维修改造工程（二期）

采购方式：竞争性磋商

预算金额：345.299022万元

最高限价（如有）：345.299022万元

采购需求：

憩园及周边区域维修改造工程（二期）

合同履行期限：合同签订后，接到甲方书面通知后90天内完成（以实际开工日期为准）。

本项目（是/否）接受联合体：否

二、申请人的资格要求：

（一）满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：

1.法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明。

2.上一年度的财务状况报告（成立不满一年不需提供）。

3.依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料。

4.具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面声明。

5.参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。

（二）落实政府采购政策需满足的资格要求：

1.本项目专门面向中小企业，所属行业为建筑业，承接服务的响应单位必须提供《中小企业声明函》或《残疾人福利性单位声明函》或由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件。

（三）本项目的特定资格要求：

1.未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单。

2.（1）响应单位需具备古建筑工程专业承包三级及以上或建筑工程施工总承包叁级及以上资质。

（2）响应单位需具备有效的《安全生产许可证》。

（3）针对本项目的项目经理要求：建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格并具备有效的安全生产考核合格证书（B类）。

（4）项目经理必须满足下列条件之一：

1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业:

A、同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；

B、将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。

2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。

三、获取采购文件

时间：自磋商文件公告发布之日起5个工作日

地点：“苏采云”系统

方式：自行下载

售价：0.00元

四、响应文件提交

截止时间：*开通会员可解锁* 13:30 （北京时间）

地点：“苏采云”系统

五、开启

时间：*开通会员可解锁* 13:30 （北京时间）

地点：苏州市市辖区【相城】谈判磋商文件递交室（2）

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

1、获取采购文件方式

（1）CA办理

供应商通过“苏采云”政府采购交易系统（以下简称“苏采云”系统，网址：http://***/%EF%BC%89%E5%8F%82%E4%B8%8E%E6%94%BF%E5%BA%9C%E9%87%87%E8%B4%AD%E9%A1%B9%E7%9B%AE%EF%BC%8C%E9%9C%80%E5%8A%9E%E7%90%86%E6%B1%9F%E8%8B%8F%E7%9C%81%E7%94%B5%E5%AD%90%E6%94%BF%E5%8A%A1%E8%AF%81%E4%B9%A6%E8%AE%A4%E8%AF%81%E4%B8%AD%E5%BF%83CA%E8%AF%81%E4%B9%A6%E3%80%82CA%E8%AF%81%E4%B9%A6%E7%9A%84%E5%8A%9E%E7%90%86%E6%96%B9%E6%B3%95%E8%AF%A6%E8%A7%81%E8%8B%8F%E5%B7%9E%E5%B8%82%E6%94%BF%E5%BA%9C%E9%87%87%E8%B4%AD%E7%BD%91%E2%80%94%E6%B3%95%E8%A7%84%E6%94%BF%E7%AD%96--%E3%80%8A%E8%BD%AC%E5%8F%91%E7%9C%81%E8%B4%A2%E6%94%BF%E5%8E%85%E5%85%B3%E4%BA%8E%E6%9B%B4%E6%8D%A2%E5%85%A8%E7%9C%81%E6%94%BF%E5%BA%9C%E9%87%87%E8%B4%AD%E4%BA%A4%E6%98%93%E7%B3%BB%E7%BB%9FCA%E6%95%B0%E5%AD%97%E8%AF%81%E4%B9%A6%E5%92%8C%E7%94%B5%E5%AD%90%E7%AD%BE%E7%AB%A0%E7%9A%84%E9%80%9A%E7%9F%A5%E3%80%8B%E6%88%96%E8%80%85%E2%80%9C%E8%8B%8F%E9%87%87%E4%BA%91%E2%80%9D%E7%B3%BB%E7%BB%9F%E7%99%BB%E5%BD%95%E7%95%8C%E9%9D%A2%E4%B8%AD%E7%9A%84%E2%80%9C%E6%96%B0CA%E5%8A%9E%E7%90%86%E6%8C%87%E5%8D%97%E2%80%9D%E3%80%82%E2%80%9C%E8%8B%8F%E9%87%87%E4%BA%91%E2%80%9D%E7%B3%BB%E7%BB%9F%E7%9B%AE%E5%89%8D%E4%BB%85%E6%94%AF%E6%8C%81%E2%80%9C%E8%8B%8F%E9%87%87%E4%BA%91%E2%80%9D%E7%B3%BB%E7%BB%9F%E4%B8%8B%E7%9A%84%E6%94%BF%E5%8A%A1CA%E8%AF%81%E4%B9%A6%EF%BC%8C%E6%B1%9F%E8%8B%8F%E7%9C%81%E5%86%85%E5%90%84%E5%9C%B0%E5%8C%BA%E5%8A%9E%E7%90%86%E7%9A%84%E2%80%9C%E8%8B%8F%E9%87%87%E4%BA%91%E2%80%9D%E7%B3%BB%E7%BB%9F%E4%B8%8B%E7%9A%84%E6%94%BF%E5%8A%A1CA%E8%AF%81%E4%B9%A6%E5%85%A8%E7%9C%81%E9%80%9A%E7%94%A8%E3%80%82%E8%8B%8F%E5%B7%9E%E7%8E%B0%E5%9C%BA%E5%8A%9E%E7%90%86%E5%9C%B0%E5%9D%80%EF%BC%9A%E8%8B%8F%E5%B7%9E%E5%B8%82%E5%A7%91%E8%8B%8F%E5%8C%BA%E5%B9%B3%E6%B3%B7%E8%B7%AF251%E5%8F%B7%E6%94%BF%E5%8A%A1%E6%9C%8D%E5%8A%A1%E4%B8%AD%E5%BF%834%E6%A5%BC%E5%85%AC%E5%85%B1%E4%BA%A4%E6%98%93%E4%B8%AD%E5%BF%83%E7%AA%97%E5%8F%A3%EF%BC%8C%E5%92%A8%E8%AF%A2%E7%94%B5%E8%AF%9D%EF%BC%9A*开通会员可解锁*%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E%EF%BC%882%EF%BC%89%E4%BE%9D%E6%B3%95%E8%8E%B7%E5%8F%96%E9%87%87%E8%B4%AD%E6%96%87%E4%BB%B6%3C/p%3E%3Cp%3E%E4%BE%9B%E5%BA%94%E5%95%86%E6%8F%92%E5%85%A5CA%E8%AF%81%E4%B9%A6%E7%99%BB%E9%99%86%E2%80%9C%E8%8B%8F%E9%87%87%E4%BA%91%E2%80%9D%E7%B3%BB%E7%BB%9F%EF%BC%88%E7%BD%91%E5%9D%80%EF%BC%9Ahttp://jszfcg.jsczt.cn/%EF%BC%89%E5%90%8E%E9%80%89%E6%8B%A9%E5%85%B7%E4%BD%93%E9%A1%B9%E7%9B%AE%EF%BC%8C%E7%82%B9%E5%87%BB%E2%80%9C%E6%88%91%E8%A6%81%E5%8F%82%E4%B8%8E%E2%80%9D%E5%B9%B6%E7%AD%BE%E7%AB%A0%E6%8F%90%E4%BA%A4%E3%80%8A%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BE%9B%E5%BA%94%E5%95%86%E7%A1%AE%E8%AE%A4%E5%87%BD%E3%80%8B%EF%BC%8C%E7%A1%AE%E8%AE%A4%E5%8F%82%E4%B8%8E%E5%90%8E%E8%87%AA%E8%A1%8C%E5%85%8D%E8%B4%B9%E4%B8%8B%E8%BD%BD%E9%87%87%E8%B4%AD%E6%96%87%E4%BB%B6%EF%BC%8C%E6%8F%90%E4%BA%A4%E3%80%8A%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BE%9B%E5%BA%94%E5%95%86%E7%A1%AE%E8%AE%A4%E5%87%BD%E3%80%8B%E6%97%A5%E6%9C%9F%E8%A7%86%E5%90%8C%E4%B8%BA%E4%BE%9D%E6%B3%95%E8%8E%B7%E5%8F%96%E9%87%87%E8%B4%AD%E6%96%87%E4%BB%B6%E6%97%A5%E6%9C%9F%E3%80%82%E4%BE%9B%E5%BA%94%E5%95%86%E9%A1%BB%E6%89%93%E5%8D%B0%E3%80%81%E4%BF%9D%E7%95%99%E3%80%8A%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BE%9B%E5%BA%94%E5%95%86%E7%A1%AE%E8%AE%A4%E5%87%BD%E3%80%8B%EF%BC%8C%E8%B4%A8%E7%96%91%E6%97%B6%E3%80%8A%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BE%9B%E5%BA%94%E5%95%86%E7%A1%AE%E8%AE%A4%E5%87%BD%E3%80%8B%E4%B8%8E%E8%B4%A8%E7%96%91%E5%87%BD%E4%B8%80%E5%B9%B6%E6%8F%90%E4%BA%A4%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E%E8%80%83%E8%99%91%E5%88%B0%E7%86%9F%E6%82%89%E2%80%9C%E8%8B%8F%E9%87%87%E4%BA%91%E2%80%9D%E7%B3%BB%E7%BB%9F%E3%80%81%E5%8A%9E%E7%90%86CA%E8%AF%81%E4%B9%A6%E9%83%BD%E9%9C%80%E8%A6%81%E4%B8%80%E5%AE%9A%E7%9A%84%E6%97%B6%E9%97%B4%EF%BC%8C%E8%AF%B7%E6%8F%90%E6%97%A9%E5%87%86%E5%A4%87%E4%BB%A5%E5%85%8D%E8%80%BD%E8%AF%AF%E6%8B%9B%E6%A0%87%E9%87%87%E8%B4%AD%E6%B4%BB%E5%8A%A8%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E2%E3%80%81%E6%9C%AA%E4%BE%9D%E7%85%A7%E9%87%87%E8%B4%AD%E5%85%AC%E5%91%8A%E8%A6%81%E6%B1%82%E8%8E%B7%E5%8F%96%E7%A3%8B%E5%95%86%E6%96%87%E4%BB%B6%E7%9A%84%E4%BE%9B%E5%BA%94%E5%95%86%EF%BC%8C%E8%A7%86%E4%B8%BA%E6%9C%AA%E5%8F%82%E5%8A%A0%E8%AF%A5%E9%A1%B9%E6%94%BF%E5%BA%9C%E9%87%87%E8%B4%AD%E6%B4%BB%E5%8A%A8%EF%BC%8C%E4%B8%8D%E5%85%B7%E5%A4%87%E5%AF%B9%E8%AF%A5%E6%94%BF%E5%BA%9C%E9%87%87%E8%B4%AD%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E6%8F%90%E5%87%BA%E8%B4%A8%E7%96%91%E7%9A%84%E6%B3%95%E5%AE%9A%E6%9D%83%E5%88%A9%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E3%E3%80%81%E6%9B%B4%E6%AD%A3%EF%BC%88%E8%A1%A5%E5%85%85%EF%BC%89%E5%85%AC%E5%91%8A%E5%8F%8A%E9%99%84%E4%BB%B6%E7%9A%84%E8%8E%B7%E5%8F%96%EF%BC%9A%E4%BE%9B%E5%BA%94%E5%95%86%E5%BA%94%E5%8F%8A%E6%97%B6%E5%85%B3%E6%B3%A8%E6%94%BF%E5%BA%9C%E9%87%87%E8%B4%AD%E4%BF%A1%E6%81%AF%E5%8F%91%E5%B8%83%E5%AA%92%E4%BD%93%E4%B8%8A%E5%8F%91%E5%B8%83%E7%9A%84%E6%9B%B4%E6%AD%A3%EF%BC%88%E8%A1%A5%E5%85%85%EF%BC%89%E5%85%AC%E5%91%8A%EF%BC%8C%E5%90%8C%E6%97%B6%E5%9C%A8%E2%80%9C%E8%8B%8F%E9%87%87%E4%BA%91%E2%80%9D%E7%B3%BB%E7%BB%9F%E4%B8%AD%E4%B8%8B%E8%BD%BD%E6%9B%B4%E6%AD%A3%EF%BC%88%E8%A1%A5%E5%85%85%EF%BC%89%E8%B5%84%E6%96%99%EF%BC%8C%E5%A6%82%E6%9C%89%E9%81%97%E6%BC%8F%EF%BC%88%E5%8C%85%E6%8B%AC%E4%BD%86%E4%B8%8D%E9%99%90%E4%BA%8E%E6%96%87%E4%BB%B6%E6%9C%AA%E4%B8%8B%E8%BD%BD%E6%88%9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证书登陆“苏采云”系统下载客户端（参与项目页面可下载客户端及客户端使用说明），在客户端编制电子投标（响应）文件并进行CA加密，操作步骤详见“苏采云”系统页面提示。操作手册见《苏采云系统供应商操作手册》（以下简称《操作手册》）（链接：http://***/jiangsu/zlxz/ee/ee3a4bc5a3454aa2b0d9312230633ce9.html%EF%BC%89%E3%80%82%E7%94%B5%E5%AD%90%E6%8A%95%E6%A0%87%EF%BC%88%E5%93%8D%E5%BA%94%EF%BC%89%E6%96%87%E4%BB%B6%E5%88%B6%E4%BD%9C%E5%AE%8C%E6%88%90%E5%90%8E%E8%AF%B7%E4%BA%8E%E6%8A%95%E6%A0%87%EF%BC%88%E5%93%8D%E5%BA%94%EF%BC%89%E6%88%AA%E6%AD%A2%E6%97%B6%E9%97%B4%E5%89%8D%E6%88%90%E5%8A%9F%E4%B8%8A%E4%BC%A0%EF%BC%8C%E6%9C%AA%E6%8C%89%E8%A6%81%E6%B1%82%E7%BA%BF%E4%B8%8A%E9%80%92%E4%BA%A4%E7%94%B5%E5%AD%90%E6%8A%95%E6%A0%87%EF%BC%88%E5%93%8D%E5%BA%94%EF%BC%89%E6%96%87%E4%BB%B6%E5%8D%B3%E4%B8%BA%E6%9C%AA%E9%80%92%E4%BA%A4%E6%8A%95%E6%A0%87%EF%BC%88%E5%93%8D%E5%BA%94%EF%BC%89%E6%96%87%E4%BB%B6%E3%80%82%E4%BE%9B%E5%BA%94%E5%95%86%E5%BA%94%E5%85%85%E5%88%86%E8%80%83%E8%99%91%E5%88%B0%E7%BD%91%E7%BB%9C%E7%8E%AF%E5%A2%83%E3%80%81%E7%BD%91%E7%BB%9C%E5%B8%A6%E5%AE%BD%E7%AD%89%E9%A3%8E%E9%99%A9%E5%9B%A0%E7%B4%A0%EF%BC%8C%E5%A6%82%E5%9B%A0%E4%BE%9B%E5%BA%94%E5%95%86%E8%87%AA%E8%BA%AB%E5%8E%9F%E5%9B%A0%E9%80%A0%E6%88%90%E7%9A%84%E7%94%B5%E5%AD%90%E6%8A%95%E6%A0%87%EF%BC%88%E5%93%8D%E5%BA%94%EF%BC%89%E6%96%87%E4%BB%B6%E4%B8%8A%E4%BC%A0%E4%B8%8D%E6%88%90%E5%8A%9F%E7%94%B1%E4%BE%9B%E5%BA%94%E5%95%86%E8%87%AA%E8%A1%8C%E6%89%BF%E6%8B%85%E5%85%A8%E9%83%A8%E8%B4%A3%E4%BB%BB%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E6%E3%80%81%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BE%9B%E5%BA%94%E5%95%86%E9%9C%80%E4%BF%9D%E6%8C%81%E2%80%9C%E8%8B%8F%E9%87%87%E4%BA%91%E2%80%9D%E7%B3%BB%E7%BB%9F%E4%B8%8D%E8%A7%81%E9%9D%A2%E5%BC%80%E6%A0%87%E5%A4%A7%E5%8E%85%E5%9C%A8%E7%BA%BF%E7%8A%B6%E6%80%81%EF%BC%8C%E5%B9%B6%E6%8C%89%E8%A6%81%E6%B1%82%E5%9C%A8%E8%A7%84%E5%AE%9A%E6%97%B6%E9%97%B4%E5%86%85%E8%BF%9B%E8%A1%8C%E5%93%8D%E5%BA%94%E3%80%82%E5%9C%A8%E8%AF%84%E5%AE%A1%E8%BF%87%E7%A8%8B%E4%B8%AD%E7%B3%BB%E7%BB%9F%E5%A6%82%E6%9C%89%E7%89%B9%E6%AE%8A%E6%83%85%E5%86%B5%EF%BC%8C%E5%B7%A5%E4%BD%9C%E4%BA%BA%E5%91%98%E4%BC%9A%E5%8F%8A%E6%97%B6%E9%80%9A%E8%BF%87%E3%80%8A%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BE%9B%E5%BA%94%E5%95%86%E7%A1%AE%E8%AE%A4%E5%87%BD%E3%80%8B%E6%88%96%E6%B3%95%E4%BA%BA%E6%8E%88%E6%9D%83%E5%A7%94%E6%89%98%E4%B9%A6%EF%BC%88%E5%A6%82%E6%9C%89%EF%BC%89%E4%B8%AD%E7%95%99%E5%AD%98%E7%9A%84%E6%89%8B%E6%9C%BA%E5%8F%B7%E4%B8%8E%E4%BE%9B%E5%BA%94%E5%95%86%E8%81%94%E7%B3%BB%E3%80%82%E8%AF%B7%E4%BE%9B%E5%BA%94%E5%95%86%E7%A1%AE%E4%BF%9D%E7%B3%BB%E7%BB%9F%E5%9C%A8%E7%BA%BF%E7%8A%B6%E6%80%81%E4%B8%94%E8%AF%A5%E6%89%8B%E6%9C%BA%E5%8F%B7%E5%BC%80%E8%AF%84%E6%A0%87%E5%BD%93%E6%97%A5%E9%80%9A%E8%AE%AF%E7%95%85%E9%80%9A%EF%BC%8C%E5%90%A6%E5%88%99%E5%AF%BC%E8%87%B4%E7%9A%84%E5%AF%B9%E4%BE%9B%E5%BA%94%E5%95%86%E4%B8%8D%E5%88%A9%E7%9A%84%E5%90%8E%E6%9E%9C%E7%94%B1%E4%BE%9B%E5%BA%94%E5%95%86%E8%87%AA%E8%A1%8C%E6%89%BF%E6%8B%85%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E7%E3%80%81%E6%8A%80%E6%9C%AF%E6%94%AF%E6%8C%81%3C/p%3E%3Cp%3ECA%E6%8A%80%E6%9C%AF%E5%92%A8%E8%AF%A2%E6%9C%8D%E5%8A%A1%E7%94%B5%E8%AF%9D%EF%BC%9A400-608-6099%3C/p%3E%3Cp%3E%E7%94%B5%E5%AD%90%E7%AD%BE%E7%AB%A0%E6%8A%80%E6%9C%AF%E5%92%A8%E8%AF%A2%E6%9C%8D%E5%8A%A1%E7%94%B5%E8%AF%9D%EF%BC%9A*开通会员可解锁*%E3%80%81*开通会员可解锁* 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苏州市及区县“苏采云”系统客服热线：*开通会员可解锁*、*开通会员可解锁*、*开通会员可解锁*

8、监督机构：苏州市财政局政府采购监管处 电话： *开通会员可解锁*。

9、本次采购的有关信息将在苏州市政府采购网、江苏政府采购网，敬请留意。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

单位名称：苏州市虎丘山风景名胜区管理处

单位地址：苏州市虎丘山门内8号

联系人：范凌云

联系电话：*开通会员可解锁*

2.采购代理机构信息（如有）

单位名称：苏州市润芳招投标咨询服务有限公司

单位地址：苏州市西环路883号蓝文化创意产业园204室

联系人：王思恬

联系电话：*开通会员可解锁*

3.项目联系方式

项目联系人：王思恬

电话：*开通会员可解锁*