相关2026年度公租房项目维修工程项目（招标编号：SHGP-2025-B-731）项目所在地区：天津市一、招标条件本2026年度公租房项目维修工程项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来 源为其他资金/，招标人为天津市津房物业管理有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。二、项目概况和招标范围规模：2026年度公租房项目维修工程项目，具体内容详见“项目需求书”。 范围：本招标项目划分为9个标段，本次招标为其中的：（001）北辰区辰兴家园、辰悦家园、辰庆家园、盛盈家园维修工程项目；（002）北辰区 盛福园、盛泰园维修工程项目；（003）北辰区盛安园、盛康园维修工程项目；（004）北辰区 秋怡家园维修工程项目；（005）津南区泓安园、泓沪园、泓青园维修工程项目；（006）西青 区佳和贤庭、佳和惠庭、朗庭园、和瑞园维修工程项目：（007）东丽区秋丽家园、好美嘉园、 惠泽嘉园维修工程项目；（008）河东区东泰家园、秀波园维修工程项目；（009）河东区东瑞 家园、东和家园、雅丽园维修工程项目； 三、投标人资格要求（001北辰区辰兴家园、辰悦家园、辰庆家园、盛盈家园维修工程项目）的投标人资格能力要求：1.投标人须具备有效期内的建筑工程施工总承包三级及以上资质证书，投标文件 中提供复印件加盖公章。2.投标人须提供有效期内的安全生产许可证，投标文件中提供复印件加盖公章。3.负责本项目工程施工的项目经理应具备建设管理部门颁发的的建筑工程专业二级及以上 建造师注册证书，投标文件中提供建造师注册证书及开标时间前半年内至少1个月投标人为 其缴纳社保的证明复印件加盖公章，并提供任命书加盖公章。4.营业执照或事业单位法人证书或民办非企业单位登记证书或社会团体法人登记证书或基 金会法人登记证书，投标文件中提供复印件加盖公章。5.提供经第三方会计师事务所出具的2024年度审计报告（含报表）或开标时间前三个月内 由银行出具的资信证明，投标文件中提供复印件加盖公章。6.投标人须具备履行合同所必需的设备和专业技术能力，投标文件中提供书面声明原件。7.提供*开通会员可解锁*至今任意一个月的依法缴纳税收和社会保障资金的相关证明材料：依 法不用缴纳税收和社会保障资金的应提供税务机关出具的依法免税的证明文件或社会保险 基金管理部门出具的不需要缴纳社会保障资金的证明文件，投标文件中提供复印件加盖公 章。8.投标人在参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录的书面声明(提交投 标文件递交的截止时间成立不足3年的投标人，可提供自成立以来无重大违法记录的书面声 明)，投标文件中提供书面声明原件。9.投标人须由法定代表人或其授权的委托代理人参加投标。投标人代表若为法定代表人需 提供法定代表人身份证明书原件和法定代表人身份证原件；投标人代表若为被授权的委托代 理人，须提供法人代表授权书原件（需由法定代表人签字或盖章)和被授权人身份证原件。10.本项目不接受联合体投标，投标文件中提供书面声明原件：（002北辰区盛福园、盛泰园维修工程项目）的投标人资格能力要求：1.投标人须具备 有效期内的建筑工程施工总承包三级及以上资质证书，投标文件中提供复印件加盖公章。2.投标人须提供有效期内的安全生产许可证，投标文件中提供复印件加盖公章。3.负责本项目工程施工的项目经理应具备建设管理部门颁发的的建筑工程专业二级及以上 建造师注册证书，投标文件中提供建造师注册证书及开标时间前半年内至少1个月投标人为 其缴纳社保的证明复印件加盖公章，并提供任命书加盖公章。4.营业执照或事业单位法人证书或民办非企业单位登记证书或社会团体法人登记证书或基 金会法人登记证书，投标文件中提供复印件加盖公章。5.提供经第三方会计师事务所出具的2024年度审计报告（含报表）或开标时间前三个月内 由银行出具的资信证明，投标文件中提供复印件加盖公章。6.投标人须具备履行合同所必需的设备和专业技术能力，投标文件中提供书面声明原件。7.提供*开通会员可解锁*至今任意一个月的依法缴纳税收和社会保障资金的相关证明材料：依 法不用缴纳税收和社会保障资金的应提供税务机关出具的依法免税的证明文件或社会保险 基金管理部门出具的不需要缴纳社会保障资金的证明文件，投标文件中提供复印件加盖公 章。8.投标人在参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（提交投 标文件递交的截止时间成立不足3年的投标人，可提供自成立以来无重大违法记录的书面声 明)，投标文件中提供书面声明原件。9.投标人须由法定代表人或其授权的委托代理人参加投标。投标人代表若为法定代表人需 提供法定代表人身份证明书原件和法定代表人身份证原件；投标人代表若为被授权的委托代 理人，须提供法人代表授权书原件(需由法定代表人签字或盖章）和被授权人身份证原件。10.本项目不接受联合体投标，投标文件中提供书面声明原件；（003北辰区盛安园、盛康园维修工程项目）的投标人资格能力要求：1.投标人须具备 有效期内的建筑工程施工总承包三级及以上资质证书，投标文件中提供复印件加盖公章。2.投标人须提供有效期内的安全生产许可证，投标文件中提供复印件加盖公章。3.负责本项目工程施工的项目经理应具备建设管理部门颁发的的建筑工程专业二级及以上 建造师注册证书，投标文件中提供建造师注册证书及开标时间前半年内至少1个月投标人为 其缴纳社保的证明复印件加盖公章，并提供任命书加盖公章。4.营业执照或事业单位法人证书或民办非企业单位登记证书或社会团体法人登记证书或基 金会法人登记证书，投标文件中提供复印件加盖公章。5.提供经第三方会计师事务所出具的2024年度审计报告（含报表）或开标时间前三个月内 由银行出具的资信证明，投标文件中提供复印件加盖公章。6.投标人须具备履行合同所必需的设备和专业技术能力，投标文件中提供书面声明原件。7.提供*开通会员可解锁*至今任意一个月的依法缴纳税收和社会保障资金的相关证明材料；依 法不用缴纳税收和社会保障资金的应提供税务机关出具的依法免税的证明文件或社会保险 基金管理部门出具的不需要缴纳社会保障资金的证明文件，投标文件中提供复印件加盖公 章。8.投标人在参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（提交投 标文件递交的截止时间成立不足3年的投标人，可提供自成立以来无重大违法记录的书面声 明)，投标文件中提供书面声明原件。9.投标人须由法定代表人或其授权的委托代理人参加投标。投标人代表若为法定代表人需 提供法定代表人身份证明书原件和法定代表人身份证原件；投标人代表若为被授权的委托代 理人，须提供法人代表授权书原件（需由法定代表人签字或盖章）和被授权人身份证原件。10.本项目不接受联合体投标，投标文件中提供书面声明原件；（004北辰区秋怡家园维修工程项目）的投标人资格能力要求：1.投标人须具备有效期 内的建筑工程施工总承包三级及以上资质证书，投标文件中提供复印件加盖公章。2.投标人须提供有效期内的安全生产许可证，投标文件中提供复印件加盖公章。3.负责本项目工程施工的项目经理应具备建设管理部门颁发的的建筑工程专业二级及以上建造师注册证书，投标文件中提供建造师注册证书及开标时间前半年内至少1个月投标人为 其缴纳社保的证明复印件加盖公章，并提供任命书加盖公章。4.营业执照或事业单位法人证书或民办非企业单位登记证书或社会团体法人登记证书或基 金会法人登记证书，投标文件中提供复印件加盖公章。5.提供经第三方会计师事务所出具的2024年度审计报告（含报表）或开标时间前三个月内 由银行出具的资信证明，投标文件中提供复印件加盖公章。6.投标人须具备履行合同所必需的设备和专业技术能力，投标文件中提供书面声明原件。7.提供*开通会员可解锁*至今任意一个月的依法缴纳税收和社会保障资金的相关证明材料：依 法不用缴纳税收和社会保障资金的应提供税务机关出具的依法免税的证明文件或社会保险 基金管理部门出具的不需要缴纳社会保障资金的证明文件，投标文件中提供复印件加盖公章。8.投标人在参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录的书面声明(提交投 标文件递交的截止时间成立不足3年的投标人，可提供自成立以来无重大违法记录的书面声 明)，投标文件中提供书面声明原件。9.投标人须由法定代表人或其授权的委托代理人参加投标。投标人代表若为法定代表人需 提供法定代表人身份证明书原件和法定代表人身份证原件；投标人代表若为被授权的委托代 理人，须提供法人代表授权书原件(需由法定代表人签字或盖章)和被授权人身份证原件。10.本项目不接受联合体投标，投标文件中提供书面声明原件；（005津南区泓安园、泓沪园、泓青园维修工程项目)的投标人资格能力要求：1.投标 人须具备有效期内的建筑工程施工总承包三级及以上资质证书，投标文件中提供复印件加盖 公章。2.投标人须提供有效期内的安全生产许可证，投标文件中提供复印件加盖公章。3.负责本项目工程施工的项目经理应具备建设管理部门颁发的的建筑工程专业二级及以上 建造师注册证书，投标文件中提供建造师注册证书及开标时间前半年内至少1个月投标人为 其缴纳社保的证明复印件加盖公章，并提供任命书加盖公章。4.营业执照或事业单位法人证书或民办非企业单位登记证书或社会团体法人登记证书或基 金会法人登记证书，投标文件中提供复印件加盖公章。5.提供经第三方会计师事务所出具的2024年度审计报告（含报表)或开标时间前三个月内 由银行出具的资信证明，投标文件中提供复印件加盖公章。6.投标人须具备履行合同所必需的设备和专业技术能力，投标文件中提供书面声明原件。7.提供*开通会员可解锁*至今任意一个月的依法缴纳税收和社会保障资金的相关证明材料；依 法不用缴纳税收和社会保障资金的应提供税务机关出具的依法免税的证明文件或社会保险 基金管理部门出具的不需要缴纳社会保障资金的证明文件，投标文件中提供复印件加盖公 章。8.投标人在参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（提交投 标文件递交的截止时间成立不足3年的投标人，可提供自成立以来无重大违法记录的书面声 明)，投标文件中提供书面声明原件。9.投标人须由法定代表人或其授权的委托代理人参加投标。投标人代表若为法定代表人需 提供法定代表人身份证明书原件和法定代表人身份证原件；投标人代表若为被授权的委托代 理人，须提供法人代表授权书原件(需由法定代表人签字或盖章)和被授权人身份证原件。10.本项目不接受联合体投标，投标文件中提供书面声明原件；（006西青区佳和贤庭、佳和惠庭、朗庭园、和瑞园维修工程项目）的投标人资格能力要求：1.投标人须具备有效期内的建筑工程施工总承包三级及以上资质证书，投标文件中提 供复印件加盖公章。2.投标人须提供有效期内的安全生产许可证，投标文件中提供复印件加盖公章。3.负责本项目工程施工的项目经理应具备建设管理部门颁发的的建筑工程专业二级及以上 建造师注册证书，投标文件中提供建造师注册证书及开标时间前半年内至少1个月投标人为 其缴纳社保的证明复印件加盖公章，并提供任命书加盖公章。4.营业执照或事业单位法人证书或民办非企业单位登记证书或社会团体法人登记证书或基 金会法人登记证书，投标文件中提供复印件加盖公章。5.提供经第三方会计师事务所出具的2024年度审计报告（含报表）或开标时间前三个月内 由银行出具的资信证明，投标文件中提供复印件加盖公章。6.投标人须具备履行合同所必需的设备和专业技术能力，投标文件中提供书面声明原件。7.提供*开通会员可解锁*至今任意一个月的依法缴纳税收和社会保障资金的相关证明材料；依 法不用缴纳税收和社会保障资金的应提供税务机关出具的依法免税的证明文件或社会保险 基金管理部门出具的不需要缴纳社会保障资金的证明文件，投标文件中提供复印件加盖公 章。8.投标人在参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（提交投 标文件递交的截止时间成立不足3年的投标人，可提供自成立以来无重大违法记录的书面声 明），投标文件中提供书面声明原件。9.投标人须由法定代表人或其授权的委托代理人参加投标。投标人代表若为法定代表人需 提供法定代表人身份证明书原件和法定代表人身份证原件；投标人代表若为被授权的委托代 理人，须提供法人代表授权书原件（需由法定代表人签字或盖章）和被授权人身份证原件。10.本项目不接受联合体投标，投标文件中提供书面声明原件；（007东丽区秋丽家园、好美嘉园、惠泽嘉园维修工程项目)的投标人资格能力要求： 1.投标人须具备有效期内的建筑工程施工总承包三级及以上资质证书，投标文件中提供复 印件加盖公章。2.投标人须提供有效期内的安全生产许可证，投标文件中提供复印件加盖公章。3.负责本项目工程施工的项目经理应具备建设管理部门颁发的的建筑工程专业二级及以上 建造师注册证书，投标文件中提供建造师注册证书及开标时间前半年内至少1个月投标人为 其缴纳社保的证明复印件加盖公章，并提供任命书加盖公章。4.营业执照或事业单位法人证书或民办非企业单位登记证书或社会团体法人登记证书或基 金会法人登记证书，投标文件中提供复印件加盖公章。5.提供经第三方会计师事务所出具的2024年度审计报告（含报表）或开标时间前三个月内 由银行出具的资信证明，投标文件中提供复印件加盖公章。6.投标人须具备履行合同所必需的设备和专业技术能力，投标文件中提供书面声明原件。7.提供*开通会员可解锁*至今任意一个月的依法缴纳税收和社会保障资金的相关证明材料：依 法不用缴纳税收和社会保障资金的应提供税务机关出具的依法免税的证明文件或社会保险 基金管理部门出具的不需要缴纳社会保障资金的证明文件，投标文件中提供复印件加盖公章。8.投标人在参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（提交投 标文件递交的截止时间成立不足3年的投标人，可提供自成立以来无重大违法记录的书面声 明)，投标文件中提供书面声明原件。9.投标人须由法定代表人或其授权的委托代理人参加投标。投标人代表若为法定代表人需 提供法定代表人身份证明书原件和法定代表人身份证原件，投标人代表若为被授权的委托代 理人，须提供法人代表授权书原件（需由法定代表人签字或盖章)和被授权人身份证原件。10.本项目不接受联合体投标，投标文件中提供书面声明原件；（008河东区东泰家园、秀波园维修工程项目）的投标人资格能力要求：1.投标人须具 备有效期内的建筑工程施工总承包三级及以上资质证书，投标文件中提供复印件加盖公章。2.投标人须提供有效期内的安全生产许可证，投标文件中提供复印件加盖公章。3.负责本项目工程施工的项目经理应具备建设管理部门颁发的的建筑工程专业二级及以上 建造师注册证书，投标文件中提供建造师注册证书及开标时间前半年内至少1个月投标人为 其缴纳社保的证明复印件加盖公章，并提供任命书加盖公章。4.营业执照或事业单位法人证书或民办非企业单位登记证书或社会团体法人登记证书或基 金会法人登记证书，投标文件中提供复印件加盖公章。5.提供经第三方会计师事务所出具的2024年度审计报告（含报表)或开标时间前三个月内 由银行出具的资信证明，投标文件中提供复印件加盖公章。6.投标人须具备履行合同所必需的设备和专业技术能力，投标文件中提供书面声明原件。7.提供*开通会员可解锁*至今任意一个月的依法缴纳税收和社会保障资金的相关证明材料；依 法不用缴纳税收和社会保障资金的应提供税务机关出具的依法免税的证明文件或社会保险 基金管理部门出具的不需要缴纳社会保障资金的证明文件，投标文件中提供复印件加盖公 章。8.投标人在参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（提交投 标文件递交的截止时间成立不足3年的投标人，可提供自成立以来无重大违法记录的书面声 明），投标文件中提供书面声明原件。9.投标人须由法定代表人或其授权的委托代理人参加投标。投标人代表若为法定代表人需 提供法定代表人身份证明书原件和法定代表人身份证原件；投标人代表若为被授权的委托代 理人，须提供法人代表授权书原件（需由法定代表人签字或盖章）和被授权人身份证原件。10.本项目不接受联合体投标，投标文件中提供书面声明原件；（009河东区东瑞家园、东和家园、雅丽园维修工程项目）的投标人资格能力要求：1.投标人须具备有效期内的建筑工程施工总承包三级及以上资质证书，投标文件中提供复 印件加盖公章。2.投标人须提供有效期内的安全生产许可证，投标文件中提供复印件加盖公章。3.负责本项目工程施工的项目经理应具备建设管理部门颁发的的建筑工程专业二级及以上 建造师注册证书，投标文件中提供建造师注册证书及开标时间前半年内至少1个月投标人为 其缴纳社保的证明复印件加盖公章，并提供任命书加盖公章。4.营业执照或事业单位法人证书或民办非企业单位登记证书或社会团体法人登记证书或基 金会法人登记证书，投标文件中提供复印件加盖公章。5.提供经第三方会计师事务所出具的2024年度审计报告（含报表)或开标时间前三个月内 由银行出具的资信证明，投标文件中提供复印件加盖公章。6.投标人须具备履行合同所必需的设备和专业技术能力，投标文件中提供书面声明原件。7.提供*开通会员可解锁*至今任意一个月的依法缴纳税收和社会保障资金的相关证明材料；依 法不用缴纳税收和社会保障资金的应提供税务机关出具的依法免税的证明文件或社会保险 基金管理部门出具的不需要缴纳社会保障资金的证明文件，投标文件中提供复印件加盖公 章。8.投标人在参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录的书面声明(提交投 标文件递交的截止时间成立不足3年的投标人，可提供自成立以来无重大违法记录的书面声 明)，投标文件中提供书面声明原件。9.投标人须由法定代表人或其授权的委托代理人参加投标。投标人代表若为法定代表人需 提供法定代表人身份证明书原件和法定代表人身份证原件：投标人代表若为被授权的委托代 理人，须提供法人代表授权书原件（需由法定代表人签字或盖章)和被授权人身份证原件。10.本项目不接受联合体投标，投标文件中提供书面声明原件； 本项目不允许联合体投标。四、招标文件的获取（一）获取招标文件时间：*开通会员可解锁*至*开通会员可解锁*，每日上午9：00-12：00，下午14：00-17：00（法定节假日除外）。（二）携带投标人营业执照复印件加盖公章、法定代表 人授权书。 (三）招标文件的售价：售价500元/包。 五、投标文件的递交递交截止时间：*开通会员可解锁*14时30分递交方式：纸质文件 递交六、开标时间及地点开标时间：*开通会员可解锁*14时30分开标地点：天津市注：请先发送邮件(项目名称+单位名称+联系电话 )办理相关事宜。联系人：彭 工 手 机：*开通会员可解锁*邮 箱：zbgs555@126.com