2025年度湘江新区集体土地拆迁房屋钢混鉴定（青山、望新及万宝山片区）采

年度湘江新区集体土地拆迁房屋钢混鉴定（青山、望新及万宝山片区）

购项目

购项

-1：2025年度湘江新区集体土地拆迁房屋钢混鉴定（青山、望新及万宝山

年度湘江新区集体土地拆迁房屋钢混鉴定（青山、望新及万宝

片区）采购项目

片区）采购项

政府采购合同

政府采购合

（服务类）

（服务类

政府采购合同编号：

XJCG-2*开通会员可解锁*-5

采购方式：

公开招标

合同类型：服务类

采购人（甲方）：

湖南湘江新区征地征收事务

中心

采购人地址：长沙市桐梓坡西路

164号10-12

供应商（乙方）：

湖南科创高新工程检测有限

公司

供应商地址：

湖南省长沙市岳麓区学士街道紫

苑路

98号

依据《中华人民共和国政府采购法》《中华人民共和国民法典》与项目有关的法律法规，以及

2025年度湘江新区集体土

地拆迁房屋钢混鉴定（青山、望新及万宝山片区）采购项目

-1：2025年度湘江新区集体土地拆迁房屋钢混鉴定（青山、望新

及万宝山片区）采购项目的《采购文件》，乙方的《投标（响应）文件》及《中标（成交）通知书》，甲乙双方同意签订本合

同。具体情况及要求如下：

一、标的信息

一、标的信

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单价

(元)：2,000.00

数量：

180.00

单位：项

总金额

(元):¥ 360,000.00

品目编码

品目编

C19990000

品目名称

品目名

其他专业技术服务

采购标的

采购标

2025年度湘江新区集体土地拆迁房屋钢混鉴定（青山、望新及万宝山片

区）采购项目

服务范围

服务范

青山、望新及万宝山片区（天顶、望

岳、咸嘉湖、望城坡）约有拆迁房屋260栋，其中约180栋房屋为钢混结构房屋，需鉴定钢混结构房屋建筑面

积约

129600平方米，具体房屋数量

和建筑面积以实际为准。

合计金额人民币（大写）：

合计金额人民币（大写）

叁拾陆万元整

叁拾陆万元

（¥360,000.00 ）

二、服务要求

二、服务要

1.服务要求

①对委托的被拆迁房屋结构类型进行检测和结构鉴定；②对鉴定为钢筋混凝土结构类型的房屋绘制结构平面布置图：③对钢筋混凝土结构类型的房屋出具合法的鉴定报告。④需在签订采购合同后根据拆迁项目推进时间适时展开工作，且进度须满足拆迁工作的实际需求。⑤对于鉴定为钢筋混凝土结构或部分为钢筋混凝土结构的房屋，出具鉴定报告，最终湘江新区征地事务中心依照鉴定机构

出具合法鉴定报告进行补偿。

2.人员配置要求

①根据本项目实际情况，服务过程中按要求成立服务团队，服务团队小组需根据项目情况

根据本项目实际情况，服务过程中按要求成立服务团队，服务团队小组需根据项目情

，设置项目负责人，各服务团队人

，设置项目负责人，各服务团队

员需具有相关专业能力，能满足业主安排的相关服务要求。

员需具有相关专业能力，能满足业主安排的相关服务要求

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3.设施设备配置要求

中标人自配所需的专业设备。

4.其他要求

①独栋调查登记面积在214平方米以上，按供应商的投标报价（中标价）进行结算；独栋调查登记面积在214平方米及以

下的，

按供应商投标报价（中标价）÷214平方米=每平方米鉴定费用，最终按调查登记实际面积×每平方米鉴定费用，进行

费用结算。

②因中标人不能及时提供服务、未遵守保密规定、违规收受红包礼金礼品、弄虚作假等行为造成严重影响的，采购人有权

终止服务协议且停止支付钢混鉴定费用，由此带来的一切损失由中标人承担。

三、合同定价方式、付款进度和支付方式

三、合同定价方式、付款进度和支付方

1.合同定价方式：固定单价

2.付款方式：

期次

期

支付金额（元）

支付金额（元

计划支付日期

计划支付日

收款人

收款

支付说明

支付说

1

360,000.00

按项目进度办理结算付款

3.预付款保函： 否

本项目无预付款

4.支付形式：自行支付

付款方式：（1）本项目无预付款； （2）根据拆迁进度付款，在拆迁项目办理结算前付清。付款前，乙方应向甲方开具

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正规、合法、等额的正规发票。（3）按招标文件第三章招标项目技术、服务、商务及其他要求执行。

账户：湖南科创高新工程检测有限公司

开户行：中国建设银行股份有限公司长沙商学院支行

帐号：43*开通会员可解锁*000278

地址及电话：湖南省长沙市岳麓区学士街道紫苑路98号 *开通会员可解锁*

四、合同服务期限

四、合同服务期

从

2025 年 12月 15日起至 2026年12 月 14日止。

五、服务地点

五、服务地

采购人指定地点。

六、验收标准和方法

六、验收标准和方

1）验收组织方式：自行验收

2）是否邀请本项目的其他供应商：否

3）是否邀请专家：否

4）是否邀请服务对象：否

5）是否邀请第三方检测机构：否

6）履约验收程序： 分期/分项验收

7）履约验收时间：计划于何时验收/供应商提出验收申请之日起/日内组织验收

8）验收组织的其他事项：

本项目按照关于加强长沙市政府采购项目履约验收工作的通知（长财采购【

2024】5号）执行。

9）技术履约验收内容：

中标人出具的房屋结构类型鉴定报告应符合现行国家及行业相关标准规范要求，同时检测成果资料符合建设行政主管部门

的要求。

10）商务履约验收内容：

中标人应根据采购人要求，完成服务期限内新区集体土地拆迁房屋钢混鉴定的每项工作，直至项目验收合格。

11）履约验收标准：

项目验收国家有强制性规定的，按国家规定执行，验收报告作为申请付款的凭证之一。

12）履约验收其他事项：

未考虑事宜，双方协商确定。

七、知识产权归属和处理方式

七、知识产权归属和处理方

甲方委托乙方负责钢混鉴定的结果，未经甲方许可，不得转发给第三方。如未经甲方许可，转发给第三方，立即终止合同

，产生的经济损失由乙方承担。

八、甲方的权利和义务

八、甲方的权利和义

1、甲方有权对合同规定范围内乙方的服务行为进行监督和检查，拥有监管权。有权定期核对乙方提供服务所配备的人员

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数量。甲方认为不合理的部分，有权提出整改要求

;

2、根据本合同规定，按时向乙方支付应付服务费用;

3、甲方对乙方的鉴定结果存在疑义的，可以聘请第三方鉴定公司进行复核。如发现乙方有弄虚作假行为，甲方可单方面终

止合同，并追究乙方的法律责任。

九、乙方的权利和义务

九、乙方的权利和义

1、根据本合同规定，向甲方收取服务费用:

2、接受项目行业管理部门及政府有关部门的指导，接受甲方监督;

3、乙方工作人员在甲方提供的拆迁项目上发生的安全事故由乙方自行承担。

十、违约责任

十、违约责

1. 甲方不得以行政区划调整、政府换届、机构或者职能调整以及相关责任人更替等为由违约毁约。因国家利益、社会公共

利益需要改变政策承诺、合同约定的，应当依照法定权限和程序进行，并依法对乙方因此受到的损失予以补偿。

十一、成本补偿和风险分担约定

十一、成本补偿和风险分担约

按招标文件第三章招标项目技术、服务、商务及其他要求执行。

十二、不可抗力事件处理

十二、不可抗力事件处

按招标文件第三章招标项目技术、服务、商务及其他要求执行。

十三、合同变更、中止或者终止合同

十三、合同变更、中止或者终止合

根据《政府采购法》第五十条规定：政府采购合同的双方当事人不得擅自变更、中止或者终止合同。政府采购合同继续履

行将损害国家利益和社会公共利益的，双方当事人应当变更、中止或者终止合同。

十四、解决合同纠纷的方式

十四、解决合同纠纷的方

因本合同引起的争议，甲乙双方应友好协商解决。若甲乙双方不能解决争议，可通过以下途径之一解决：

☐ 提请仲裁委员会

向人民法院提起诉讼

十五、合同生效及其他事宜

十五、合同生效及其他事

1.合同经双方法定代表人（或主要负责人）或授权委托代理人签字并加盖电子签章后生效。

2.政府采购合同履行中，甲方需追加与合同标的相同的服务的，在不改变合同其他条款的前提下，可以与乙方协商签订补

充合同，但所有补充合同的采购金额不得超过原合同采购金额的百分之十。补充协议签订后，报政府采购监督管理部门备案，

方可作为主合同不可分割的一部分。

3．本项目联合体/合同分包形式中标（成交），联合体成员/合同分包方为：/

十六、合同文件构成

十六、合同文件构

本协议书与下列文件一起构成合同文件：

（

1）中标(成交)通知书；

（

2）专用合同条款及其附件；

（

3）通用合同条款；

（

4）采购文件；

☐

✓

-第5页-

甲方：

湖南湘江新区征地征收事务中心（盖章）

法定（授权）代表人：肖涛

乙方：

湖南科创高新工程检测有限公司(盖章）

法定（授权）代表人：

吴艳芳

（

5）投标(响应)文件：

在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。

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