中国（湖南）自由贸易试验区长沙片区管理委员会2026-2027年办公场地租赁服务项目单一来源采购公示 （一）项目信息 采购人名称：中国（湖南）自由贸易试验区长沙片区管理委员会 采购项目名称：2026-2027年办公场地租赁服务 采购项目编号：CSCG-2*开通会员可解锁* 拟采购的货物或服务的总预算金额：*开通会员可解锁*元 拟采购的货物或服务的最高限价：*开通会员可解锁*.00元 采用单一来源采购方式的原因及相关说明：

1、自贸区长沙片区政务服务中心须承接省、市下放至自贸区行政审批权限相关事项，涉及项目工程建设行政审批服务、商事事项审批服务和社会事务行政审批服务等多类审批服务，面向企业、群众提供政府服务。

2、绿地城际空间站位于花侯路与杜花路交汇处，毗邻高铁南站。交通配套集高铁、航空、地铁、磁悬浮、高速及城市主干道六位于一体，通过地铁2号线、3号线、4号线、5号线以及纵横交错的公交线路，将长沙片区全区块串联，方便片区内企业开展各类自贸对外业务，有效减少企业群众来政务服务中心办事时间成本。租赁的一楼作为服务大厅、二楼作为办公场所，布局合理，能同时满足对外办理业务和日常办公的需求。

3、该场地从*开通会员可解锁*起作为自贸区长沙片区管委会办公场地，已有五年多时间，办公设备设施齐全，来办事的企业、市民已熟悉办公地址，能便于服务群众，且续租不需要重新选址和装修，可以有效节省时间和节约资金。

4、综合考虑交通、区位、功能、节省财政开支、保障政务服务中心工作的连续性等实际情况，绿地长沙城际空间站原项目营销中心作为自贸区长沙片区管委会办公场地具有独特优势和唯一性。

综上所述，建议本项目采用单一来源方式采购。

拟采购的货物或者服务的说明

序号	品目分类	标的名称	规格型号（简要技术需求或服务要求等）	数量	计量单位	单价（元）	合计金额（元）
1	房屋租赁服务	2026-2027年办公场地租赁服务	详见采购需求	1	项	*开通会员可解锁*	*开通会员可解锁*

中国（湖南）自由贸易试验区长沙片区管理委员会原办公场地（绿地长沙城际空间站原项目营销中心）租赁合同即将到期，拟续租原办公场地，租期1年，租赁面积1716.98㎡，用于日常办公和业务办理等。

（二）拟定的唯一供应商名称、地址 1、供应商名称：中国工商银行股份有限公司长沙体育新城支行 2、供应商所在地址：湖南省长沙市雨花区沙湾路388号（武广美寓3、4栋101A9-1) （三）本公示期限 从*开通会员可解锁*至*开通会员可解锁*止 。 供应商认为采购文件使自己的权益受到损害的，可以自获取采购文件之日或者采购文件公告期限届满之日（公告期限届满后获取采购文件的，以公告期限届满之日为准）起7个工作日内，以书面形式向采购人和采购代理机构提出质疑。质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意或者采购人、采购代理机构未在规定的时间内作出答复的，可以在答复期满后十五个工作日内向同级财政部门投诉。 （四）其他补充事宜

1、论证时间：*开通会员可解锁*

2、论证地点：长沙市雨花区迎新路499号御溪国际1栋1310房

3、专家成员名单：

姓名	工作单位	联系方式
黄佐	湖南广联评估公司	*开通会员可解锁*
曾飞玲	天心区人大常委会	*开通会员可解锁*
曾莎莉	雨花区财政评审中心	*开通会员可解锁*

4、论证意见：

（1）自贸区长沙片区政务服务中心承接了省、市下放至自贸区行政审批权限相关事项，面向企业、群众提供政府服务。

（2）该地址地理位置优越、交通便利，五年来为办事群众所熟知，且已投入所需的办公设备设施，续租可节约办公成本和办公费用。

（3）因场地、设备、设施，以及交通、区位、功能、规划与布局等特殊因素，故本项目属于具有特殊要求的公共服务项目，受其特殊因素所致，只能从某一特定供应商（产权归属：中国工商银行股份有限公司长沙体育新城支行）采购，符合《政府采购法》第三十一条第（一）款、《政府采购法实施条例》第二十七条情形。

（4）根据市场行情、结合估价报告书和以往合同，本项目预算合理。

综上，建议采用单一来源方式采购。

（五）联系方式 采购人信息： 采购　人：中国（湖南）自由贸易试验区长沙片区管理委员会 地　　址：长沙市雨花区花侯路248号 联系　人：周澳 联系电话：*开通会员可解锁* 采购代理机构信息： 采购代理机构：中慧力祥项目管理有限公司 地　　址：长沙市雨花区迎新路499号御溪国际1栋1310房 联系　人：黎贵兰 联系电话：*开通会员可解锁* 财政部门： 财政部门：长沙市财政局政府采购处 地　　址：长沙市政府机关大院第二办公楼四楼 联系　人：胡子健 联系电话：*开通会员可解锁*

免责声明:

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六、附件 专业人员论证意见（格式见附件） 附件列表： 单一来源论证资料.pdf

2026 年9 月18 日