政府采购合同编号：　　CSCG-GK-2*开通会员可解锁*-1　　 采购方式：　　公开招标　　　 合同类型：服务类 采购人（甲方）:　　长沙市土地储备中心　　　 采购人地址：　　长沙市雨花区劳动东路238号　　　 供应商（乙方）:　　江西省天网保安集团有限公司　　　 供应商地址：　　江西省南昌市东湖区福州路28号奥林匹克大厦2栋1单元807室　　　

1.合计人数：本标段项目委派保安总人数不超过24 人。甲方根据储备土地实际管护工作需要向乙方出具《储备土地管护项目人员安排表》,乙方按照表内的地块信息、管护人数和管护时间委派保安队伍进场管护。

2.金额：本标段原招投标金额为人民币壹佰捌拾肆万贰仟零肆拾捌 元整(小写：￥*开通会员可解锁*.00元)。原核定人数为24 人，即每人每月管护费为3198.00元。

3.根据储备地块实际情况，月管护费用按照实际委派人数结算（见《储备土地管护项目人员安排表》）。本标段以3198.00 元/人/月包干价给乙方，甲方按乙方实际管护项目和人数支付管护费用。具体管护工作乙方应按劳动法相关要求处理。

管护工作服务内容及要求

（1）巡查目标

全方位巡查管护区域，保证管辖范围内安全，无其它异常情况。

（2）服务内容：

1）对管护区域内进行巡查；

2）检查、发现、报告并协助消除各类安全隐患。对正在发生的不法侵害行为，采取相应措施予以制止并报告。对已经发生的不法侵害案件或灾害事故，应及时报告并保护好现场；

3）对管护区域内重点要害部位或临时性指定部位进行守护和警戒；

4）对管护区域内开展交通秩序维护工作；

5）对来访人员进行询问、核实、登记，未经中心同意，外人不得进入管护区域内；

6）完成临时交办的其他工作；

7）实行24小时工作制。对甲方要求的重点管护地块区域进行巡逻检查，防止管护范围内的卸土、取土、倾倒垃圾、搭建违章建筑、种植蔬菜或植物、砍伐树木等行为事件发生，并及时检查、排除管护地块内的各类安全隐患。

（1）政治可靠，作风正派，品行端正，身体健康，有较强的工作责任心，具有良好的团队合作精神，无犯罪记录及其他不良嗜好。

（2）管护人员年龄在18-65周岁，具有能够履行管护工作的能力。

（3）管护队长要求具有保安员证，具备必要的法律知识、安保业务知识和技能，有相关工作经验。

（4）初中毕业以上（含初中）文化程度。

（5）通过岗位培训。

（6）具有县级以上医院体检证明。

（7）储备土地管护项目人员安排表

按乙方投标文件中设备清单配备。

（1）乙方须对上述地块进行全天24小时认真管护,杜绝卸土、取土、倾倒垃圾、搭建违章建筑、种植蔬菜或植物、砍伐树木等行为，并及时检查、排除管护地块内的各类安全隐患。发现重大破坏和刑事案件，乙方应及时报警立案并及时通知甲方。

（2）乙方在管护地块时要注意自身安全，同时在管护过程中必须遵守国家法律和当地有关部门规定，不得在地块内从事黄、赌、毒等违法活动。

（3）服务期内，如因乙方管护不力，导致蓝天办向甲方发出整改督促函或产生任何不良影响，乙方应无条件按蓝天办和甲方要求整改到位，费用由乙方承担。确因不可抗力产生的整改情况，须由甲方工作人员到场认定整改内容、数量，按有关依据及标准确定整改费用，并报请甲方领导批准后，方可施工、报销。如整改费用数额较大,甲方有权规定采用询价、竞价和招投标程序确定施工单位。

（4）合同期内，乙方无权转租、转借他人管护或使用场地。

（5）对地块进行全方位巡查，并做好登记，建立台账。认真履行巡查职责，发现异常情况，及时上报。

（6）每宗地管护人员24小时轮流值守，原则上每班不少于2人，调休自行安排。实行考勤打卡，甲方巡查点名。

（7）有重大活动或调整其他重要工作任务时，管护人员均需服从甲方统一调度，做好相关辅助性工作。

（8）管护人员应具有处理突发情况的能力，乙方应针对本项目可能发生的突发情况制定应急处理方案。

（1）费用按月支付，共计支付24个月，自本合同生效月份次月开始，每月20日前支付到乙方所提供的公司账户。凭乙方开具的税务部门监制的正式发票付款。

（2）季度考核中的现金扣款从应付合同款项中扣除，每个季度扣一次。

（3）如乙方在合同执行过程中出现严重违约或累计两次季度考核低于85分或单月分数75分的情况，甲方有权终止合同的权利，并重新组织采购。

（4）本项目按照甲方核准的实际委派管护人员数量和时间，依据乙方的管护人员费用中标单价，据实结算。

收款账户:江西省天网保安集团有限公司

账号：79*开通会员可解锁*66

开户行：江西银行南昌铁路支行

开户行行号：3*开通会员可解锁*

纳税人识别号：9*开通会员可解锁*02781C

地址、电话：江西省南昌市东湖区福州路28号奥林匹克大厦2栋1单元807室 *开通会员可解锁*

否

详见本项目履约验收的内容及标准

根据本合同第二条服务要求中的“管护工作服务内容及要求”和考核细则中的“日常管理”部分进行验收，重点考核管护服务要求的落实情况。

根据本合同根据本合同第二条服务要求中的“其他要求”和考核细则中的“管护安排”部分进行验收，重点考核管护人员的配备、日常管理以及日常培训情况。

根据考核细则中的“服务保障”部分进行验收，重点考核对管护人员的管理和后保障的稳定性。

详见考核细则的各项要求。

1）本项目履约验收程序

①每季度由甲方不定期对管护地块（项目）进行巡查，填写巡检记录表，依据考核细则打分。经考核汇总后，根据得分情况进行扣款或结算。

②乙方一年累计两次季度考核低于85分或单月分数75分的，甲方有权终止合同而不承担违约责任。

③两年服务期满，甲方根据每季度的考核情况，依据考核细则汇总后进行最终验收，出具验收报告。

2）本项目履约验收的内容及标准

以每季度为周期，由甲方不定期对管护地块（项目）进行巡查，填写巡检记录表，巡查结果由甲方通知乙方。甲方与乙方核实汇总后纳入考核。

①乙方应当按照劳动法相关要求与本项目所有管护人员签订劳动合同，并做好人员档案资料的存档。为保障服务人员队伍稳定，乙方应依法依规及时发放员工工资及相关福利等，如由此引发纠纷则由乙方全权负责，并依法承担相应的法律责任，与甲方无关。

②每季度绩效考核采取百分制，每扣1分，甲方有权从应付款项（管护费）中扣除200元，不足部分，甲方有权向供应商追偿。经考核汇总后，乙方一年累计两次季度考核低于85分或单月分数75分的，甲方有权终止合同而不承担违约责任。

③考核细则如下：

无

4.甲方随时参与、监督本项目的管护过程

5.甲方对乙方管护情况的督查、考核采取抽查制原则。甲方不定期对管护项目巡查、抽查。发现问题将及时通知乙方指定的项目负责人。

6.因政策性原因地块出现变更，甲方可对管护地块及人员的数量进行调整，乙方应服从甲方安排。

7.在合同期内，如遇政府有关政策性调整，或者业务量的需求变化等情况。甲方对调整情况以书面形式通知乙方双方协商，协商不成甲方有权终止本项目合同。

4.乙方在合同期内必须及时按本项目招标文件和投标文件要求提供素质较好的且满足招标文件要求的数量的管护服务人员。

5.管护人员的社会保险和人身意外伤害保险由乙方按规定购买并承担费用，若管护人员在本项目服务期间内出现工伤和其他意外事故，均由乙方自行负责，甲方不承担任何责任，且由此产生的一切法律纠纷均由乙方负责。

6.乙方应该每季度对管护人员进行相关的业务培训和应急培训。乙方必须加强管理服务人员的职业风险教育培训，避免发生安全事故(件)，否则由乙方全权负责；因管理不善或管护人员失误造成的财产损失，由乙方全赔偿。

7.合同履约期问，乙方应明确一名项目负责人(项目联络员)全权负责本项目事务的工作接治，且提供7X24小时的技术咨询服务，项目负责人在本合同履约期间，无特殊情况不得更换。

8.乙方应该对管护过程中出现的突发问题，及时向甲方上报，不得出现隐瞒不报情况。同时要及时组织整改，以免再次发生类似情况如出现隐瞒不报的情况，将祝情况扣除一定金额的应付合同款项(管护费)或直接终止合同。

9.乙方造成后果不及时(7个工作日)处置，或不予处置的，甲方可约谈、书而告知、解除管护合同，并由乙方承担相关违约责任。

10.乙方在本项目服务过程中，若出现人员伤亡等安全事故，均由乙方负责，并承担相关责任和费用，不得以任何理由向甲方提出任何索赔要求。

3.如乙方在合同执行过程中出现严重违约或累计两次季度考核低于85分或单月分数75分的情况，甲方有权终止合同并扣除当月管护费用。如因乙方违约导致储备土地权益受到侵害或发生各类安全事故,一切经济损失及法律纠纷由乙方全部承担。

4.本合同履行过程中,一方未按法定、约定事由单方终止合同的，视为违约，违约方应向守约方支付相当于两个月管护服务费总额的违约金。

无

如因乙方管护不力，导致蓝天办向甲方发出整改替促的或产生任何不良影响，乙方应无条件按蓝天办和甲方要求整改到位，费用由乙方承担。确因不可抗力产生的整改情况，须由甲方工作人员到场认定整改内容、数量，按有关依据及标准确定整改费用，并报请甲方领导批准后，方可施工、报销，如整改费用数额较大,甲方有权规定采用询价、竞价和招投标程序确定施工单位。

无

3.其它事宜按招标文件执行。