政府采购合同编号：　　TXCG-CS-F2*开通会员可解锁*-1　　 采购方式：　　竞争性磋商　　　 合同类型：服务类 采购人（甲方）:　　长沙天心城市建设投资开发集团有限公司　　　 采购人地址：　　长沙市天心区雀园路268号　　　 供应商（乙方）:　　湖南兴汇城市服务有限公司　　　 供应商地址：　　湖南省长沙市天心区湖南省长沙市天心区湘府西路31号尚玺苑17、21栋104A1　　　

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本项目为长沙市天心区环城绿带及港子河环卫保洁、绿化维护、市政维护、河道及河滩保洁服务外包项目。本次维护范围为环城绿带原施工标段一标至十一标、港子河原施工标段应急段一标、二、三标段、港子河示范段、湘府路大桥北侧用地绿化提质改造项目（铁道公园）。主要工作内容为：甲方指定项目范围内的包括但不限于环卫保洁、绿化维护、市政维护等工作。具体如下：

（一）平面保洁（含游道、车行道、绿化、铺装等）

1、工作内容：

①车行道冲洗、清扫、保洁按两天一次计算，降尘按全年90次计算。

②绿化、铺装、游道、车行道外两侧日常保洁。

③维护过程的产生所有垃圾清运出项目范围。

④满足我司的考核要求。

2、作业范围

①环城绿带一标至十一标范围内的全部绿化带用地、游道、车行道及铺装平面保洁。

②港子河应急段一、二、三标段及示范段范围内的全部绿化带用地、游道、车行道及铺装平面保洁。

③湘府路大桥北侧用地绿化提质改造项目（铁道公园）范围内的全部绿化带用地、游道、车行道及铺装平面保洁。

（二）河滩及河道保洁

1、工作内容：对河滩进行日常保洁维护；对河滩及河道上长的草进行及时修剪；对河道闸口的抽水泵及闸门的日常维护维修；如遇暴雨、大雨等特需情况，上游段生活污水会溢出至下游河段时，须使用冲水设备进行清理；对维护过程的产生所以垃圾清运及满足我司考核要求。

2、范围：港子河应急段一、二、三标段及示范段范围内的河道及河滩保洁。

（三）绿化维护

1、工作内容：维护范围内所有绿化植物的养护管理、园林等设施的维护管理；对绿地、乔木、灌木树进行除草、浇水、施肥、修剪、治虫、枯死苗木的补栽补种；对维护过程的产生所有垃圾清运及满足我司考核要求。

2、作业范围：

①环城绿带一标至十一标范围内的全部绿化带用地内全部乔木、灌木、植被维护。

②港子河应急段一、二、三标段及示范段范围内的全部绿化带用地内全部乔木、灌木、植被维护。

③湘府路大桥北侧用地绿化提质改造项目（铁道公园）范围内的全部绿化带用地内全部乔木、灌木、植被维护。

（四）市政维护

1、工作内容：

①沥青混凝土道路：修缮路面及基层；接缝处理；井周边处理；标线维修恢复；弃渣外运；道路设施巡查。

②透水混凝土游道：修缮路面及基层；井周边处理；标线维修恢复；弃渣外运；道路设施巡查。

③侧石：修复侧石、平石；弃渣外运。

④满足我司考核要求。

2、维护范围：

①环城绿带一标至十一标范围内的全部道路（包括游道、步道等）及侧石维护管理。

②港子河应急段一、二、三标段及港子河示范段范围内全部道路（包括游道、步道、广场等）及侧石维护管理。

③港子河先锋街道至月塘路箱涵段截污管道清淤疏浚及修复工作。

④月塘路箱涵口拦污坝卫生清理及截污管口杂物清理。

⑤湘府路大桥北侧用地绿化提质改造项目（铁道公园）范围内全部道路（包括游道、步道等）及侧石维护管理。

（五）确保合同范围内用电设施正常运行，产生的设备维护、维修费用、水、电等所有费用由乙方负责；及时按要求处理项目范围内相关数字化、12345市民投诉热线、蓝天保卫战等案卷和投诉事件。

（六）根据区财政局意见，我司需积极探索该3个项目资产运营盘活，如因后期我司招商运营需对项目进行改造及提质，采购人须根据我司运营要求无条件办理维护场地的移交，后续维护费用按移交后面积进行相应调整。

（七）若本次维护范围与项目施工单位应承担的质保期及维护期维护内容重合，在采购人进场后，维护费用按重合面积进行相应调整，避免重复计取维护费用。

（八）合同维护期间在项目范围内产生的包括但不限于所有的安保、投诉、事故、意外、政府类考核、不可抗力等风险、费用及责任均由采购人负责。

（九）采购人应常备有一定数量的应急抢险人员、交通工具和抢险设备，当出现应急和抢险情况时，采购人应无条件服从采购人的安排和指挥，积极协助做好应急抢险工作。如因采购人配合不力、执行不到位，导致出现重大人员伤亡、财产损失，或产生严重不良社会影响的，采购人可单方面无条件解除合同。

（十）要求采购人按现场实际情况及相关要求编制安全生产方案及施工应急处理方案，应对工作过程中的人、机、物的安全做好有效措施及预防，同时针对暴风、暴雨、河道涨水等突发情况做出承诺及有效的施工应急处理方案。

（十一）各项管理指标的承诺：以下三项内容采购人须在施工组织方案中作出承诺：

1.采购人需在施工组织方案中编制施工应急处理方案，由于港子河每年雨季会遭遇河道涨水，采购人需承诺确保项目现场安全，按采购人要求随时增派人员，但不再增加任何附加费用。

2.遇逢年过节、重大活动等期间，为保证服务质量及区域整洁，采购人需承诺按采购人要求随时增派人员，但不再增加任何附加费用。

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服务范围：

1）港子河示范段：项目东起卢浮原著箱涵出口，西至新电路，项目全长约750米，总占地面积约4万㎡，目前现状有：沥青混凝土道路、广场铺装、透水混凝土游道、乔木灌木等绿化、电气设施、配套用房、景观配套附属设施及生态停车场等。

2）港子河应急段：项目自卢浮原著箱涵出口至中意二路远征驾校段止，全长约6.46km，前期已完成了河道两厢整治及绿化建设，目前现状有：透水混凝土游道、植生挡墙、护坡、两岸乔木灌木绿化、生态停车场等。

3）、环城绿带（天心区段）东起中意路，西至湘江大道，全长约5.5公里，用地面积约110公顷，主要范围为绕城高速三环线两厢各60米区域，部分区域根据实际情况调整。目前现状有：乔木灌木绿化、透水混凝土游道、景观配套附属设施及项目管理用房等。

4）湘府路大桥北侧用地绿化提质改造项目（铁道公园）：本项目按照统一设计，分两期实施方式进行。一期主要实施范围为防护绿地15亩，包含铺装、绿化等内容。二期主要围绕防护绿地15亩进行提质，增加铁路元素及铺装范围，增加面积约2.4亩。总面积约11320平方米（其中绿化面积为5300平方米，道路及广场面积为6020平方米）。

第1次分期支付金额为463569.25元,所占总合同金额百分之25,说明:第2次分期支付金额为463569.25元,所占总合同金额百分之25,说明:第3次分期支付金额为463569.25元,所占总合同金额百分之25,说明:第4次分期支付金额为463569.25元,所占总合同金额百分之25,说明:,该期为履约验收期

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采用一般程序验收

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季度验收表

《公园绿化和设施维护管理及考核制度》

为向市民提供娱乐悠闲优质环境，特制定本绿化和设施维护管理及考核制度。

1、考核机构：

天心城发集团风控法务部及城投公司工程部组成季度考核小组

2、考核方式：

由天心城发集团风控法务部及城投公司工程部每季度集中考核一次，考核时间为半天，每次抽查3段（每段不少于500米，含路段内绿化及附属设施等）。

工程款的支付按季度考核成绩确定支付比例（详见付款方式）

3、考核内容：

内容包括但不限于项目现场维护工作质量、工作标准等。

本项目考核评分为百分制。

具体考核内容包括但不限于：（具体见附件1：季度验收表）

按国家规定执行

4.监督检查工程质量、安全、工程验收，负责季度考核。

5.甲方指派范博为现场代表。

6.在采购人进行维护移交工作时，督促乙方对采购人提出的问题进行整改（如除草、垃圾清理、道路修缮、亮化的恢复、死亡苗木的清理及更换等），本次合同服务期限到期时，督促采购人与接收单位办理整改及移交工作。

7.应提供维护范围内竣工图、水电布置图等相关资料。

4.乙方应派遣有关工程技术管理人员对工程技术、质量、安全文明施工等全面管理，要采取必要的安全措施确保工程施工安全，杜绝发生任何形式的安全事故。

5.乙方应按合同规定的承包内容标准以及甲方要求保质保量的完成合同规定的工程内容，对本合同养护项目实施养护管理所用的一切劳动力、材料设备和服务由乙方自行组织，由此产生的一切费用由乙方承担。

6.严格执行有关维护现场管理的规定，不得扰民及污染环境。

7.不利物质条件

（1）不利物质条件是指有经验的乙方在施工现场遇到的不可预见的自然物质条件、非自然的物质障碍和污染物，包括地表以下物质条件和水文条件，但不包括气候条件。

（2）乙方遇到不利物质条件时，应采取克服不利物质条件的合理措施继续施工，并及时通知甲方。通知应载明不利物质条件的内容以及乙方认为不可预见的理由。

（3）对于施工中遇到的不利物质条件所产生的费用按天心区相关规定执行。

（4）负责合同范围内的安全防护，制定相关的养管安全措施，承担由于自身安全防护措施不力造成的经济损失和责任。严格执行相关规定，确保符合长沙市创建文明卫生城市要求。

（5）承包期限内，本合同养护项目设施量发生减少及毁损的，乙方应及时补齐或修复，并自行承担所需费用。合同期限届满时，乙方应保证本合同养护项目设施完好无损，未完好的，由乙方负责补齐或修复。

（6）乙方应定期向甲方书面汇报养护管理计划及有关措施。

（7）乙方必须重视安全生产，确保全年不出安全责任事故。养护期内，养护工人由于操作不规范等因素造成的安全责任事故，由乙方承担一切责任及损失。

（8）全体保洁及养管人员必须严格遵守所在地的有关规定，并制定相应的内部管理措施，由于违反规定而发生的一切后果由乙方负责。

（9）乙方应自费为乙方进场管理人员和务工人员购买人身意外伤害险、人员工伤事故保险等其他社会保险。在本合同签订后14日内乙方应向甲方提交各项保险生效的证据和保险单副本。

（10）养护过程中乙方负责处理维护范围内的绿化数字化、12345等案卷处理，确保不扣分。

（11）如遇政府发生重大决策变化等不可抗力或港子河及环城绿带项目完成政府职能部门移交等情况，在维护期未满的情况下提前解除合同，甲方或乙方需提前一个季度通知对方。

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