1.招标条件

本招标项目斜桥老集镇复兴-路仲集镇提升规划概念设计已批准建设，招标人（项目业主）为海宁市洛溪实业发展有限公司，建设资金由招标人自筹。项目已具备招标条件，现对该项目的设计进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1建设地点：海宁市斜桥镇路仲古镇；

2.2建设规模：东至醉月街、仲济禅寺，南至越溪桥、现状小路，西至庆晏路，北至规划道路、规划河道所围合的范围，总用地面积约25.5 公顷。

2.3招标范围：主要包括编制路仲古镇详细业态规划方案、整体运营方案、建筑及景观概念设计方案（包含总平面布局、建筑风格、交通及参观流线、景观绿化、配套设施等核心要素）等，详见设计任务书。

2.4计划设计周期：确定中标之日起10个日历天内，完成优化后的业态规划方案、整体运营方案及概念设计方案。

服务周期：自合同签订之日起至项目落地。

2.5设计要求：

（1）充分考虑规划设计的整体性和近期落地的可实施性，结合场地用地情况，针对路仲古镇发展定位、文体打造、空间营造、建筑风貌、景观提升、生态提质、运营提档等，提出设计方案、明确建设时序及投资估算。

（2）场地内绿化基底较好的区域最大程度保留，重点关注路仲古镇的空间感受、使用效率，体现以人民为中心。

（3）场地内建筑风貌协调统一，保留原有建筑。

2.6质量目标：符合国家、行业和地方颁发的现行有效的设计、技术规范和规程、技术标准规定。

3.投标人资格要求

3.1投标人应①具有设计综合类甲级资质，或②同时具有工程设计建筑行业乙级或工程设计建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上资质和风景园林工程设计专项乙级及以上资质（以上设计单位资质要求①、②符合其中一个即可）。

3.2本次招标接受联合体投标。如为联合体投标的，本项目只接受最多由2家单位（1家工程设计建筑行业乙级或工程设计建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上资质设计单位、1家风景园林工程设计专项乙级及以上资质单位）组成的联合体，联合体牵头单位为工程设计建筑行业乙级或工程设计建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上资质设计单位，联合体成员均须具备有效的法人营业执照，联合体协议书中应明确联合体各方权利和义务，联合体各方不得再以自己名义单独投标，也不得组成或参加其他联合体在同一项目中投标。

3.3项目设计负责人应具备一级注册建筑师执业资格（如联合体投标的，要求注册在牵头单位）。

3.4与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

4.登记及招标文件的获取

4.1本工程实行资格后审、不进行现场登记。凡有意参加投标者，请于*开通会员可解锁*至*开通会员可解锁*14时00分，通过“浙江江南要素交易中心网【嘉兴市公共资源交易网（海宁）】登录“海宁市小型工程电子招投标交易平台（https://xeyx.zjhnztb.com/TPBidder/memberLogin）”自行下载。（未注册建设工程会员单位的需先注册，免费注册网址：http://ggzy.jxszwsjb.jiaxing.gov.cn/TPBidder/huiyuaninfomis2/pages/huiyuanregister/Agree）。

4.2招标文件相关资料通过“海宁市小型工程电子招投标交易平台”在登记后自行下载。

4.3招标文件网上下载时间：2026年01月21日至2026年02月05日14时00分。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（同投标截止时间）详见招标文件要求，地点为海宁市斜桥镇招标采购服务中心（斜桥镇云星路4号二楼）。

5.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6.发布公告的媒介

本次招标公告同时在浙江江南要素交易中心网【嘉兴市公共资源交易网（海宁）】https://jxszwsjb.jiaxing.gov.cn/col/col1229743950/index.html上发布和浙江政务服务网https://www.zjzwfw.gov.cn。

7.联系方式

招 标 人：海宁市洛溪实业发展有限公司 招标代理机构：浙江恒邦工程管理有限公司

地 址：海宁市斜桥镇庆万路187号 地 址：海宁市马桥街道恒力大厦3楼

邮 编：314415 邮 编：314400

联 系 人：祁女士 联 系 人：姚女士

电 话：*开通会员可解锁* 电 话：*开通会员可解锁*

监督部门：海宁市斜桥镇招标采购中心

地 址：海宁市斜桥镇云星路4号

电 话：*开通会员可解锁*