长沙奥体中心建设项目检测招标公告

1.项目概况

1.1 招标条件

本招标项目长沙奥体中心建设项目检测，招标人为长沙奥体新城投资开发有限责任公司，招标项目资金来源已落实。该项目已具备招标条件，现进行公开招标。

1.2 项目概况与招标范围

1.2.1 项目名称：长沙奥体中心建设项目检测；

1.2.2 工程概况：长沙奥体中心建设项目位于长沙市天心区，北至强体路、南至飞云路、西邻湘江大道、东至奥体大道，规划用地面积约1000亩，总建筑面积约54.17万平方米，初步设计概算总投资约67.47亿元（工程费约55.88亿元），主要建设内容包含约6.5万座主体育场、约1.8万座综合体育馆、约4000座跳水游泳馆以及媒体中心、配套用房、设备用房和停车场等相关配套设施。

第一标段主要建设内容为约6.5万座体育场组团及其周边架空平台、配套服务用房（东南侧）、架空平台（中心平台）、能源中心（不含取退水工程）、垃圾站、室外工程等，室外面积约43.59万平方米。本项目为装配式建筑，建筑装配率≥50%，总建筑面积约29.1万平方米，最大悬挑跨度：70m，建筑最大高度为：58.15m。第二标段主要建设内容为约1.8万座体育馆及其周边架空平台、约4000座游泳跳水馆及其周边架空平台等。本项目为装配式建筑，建筑装配率≥50%，总建筑面积约14.26万平方米，最大跨径为：113m，建筑最大高度为：43.65m。第三标段主要建设内容为媒体中心，配套服务用房（西北侧）、北区地下室（西北片区），北区地下室（东北片区）等。本项目为装配式建筑，建筑装配率≥50%，总建筑面积约10.82万平方米，混凝土结构最大跨径19.4m，屋顶构架最大跨径41.2m，建筑最大高度为：34.55m。

1.2.3 招标范围：第一标段检测范围包括但不限于建筑材料及构配件、主体结构及装饰装修、钢结构、地基基础、建筑节能、建筑幕墙、市政工程材料、道路工程等，具体检测内容项目详见检测方案。第二、三标段检测范围包括但不限于建筑材料及构配件、主体结构及装饰装修、钢结构、地基基础、建筑节能、建筑幕墙等，具体检测内容项目详见检测方案。

1.2.4 标段划分：本项目划分为 3 个标段，总费用约1211.09万元，其中第一标段758.99万元，第二标段362.49万元，第三标段89.61万元。

1.2.5 服务期：第一标段检测服务期限与施工进度同步进行，暂定30个月。第二、三标段检测服务期限与施工进度同步进行，暂定28个月。

2.资格要求

2.1 投标人应为具备独立法人资格的事业或企业单位，且营业执照（或事业单位法人证书）处于有效期内；

2.2 第一标段投标人须具有建设行政主管部门颁发的新《建设工程质量检测机构资质证书》综合资质或专项资质（须同时包含建筑材料及构配件、主体结构及装饰装修、钢结构、地基基础、建筑节能、建筑幕墙、市政工程材料、道路工程8个专项），资质证书处于有效期内。

第二、三标段投标人须具有建设行政主管部门颁发的新《建设工程质量检测机构资质证书》综合资质或专项资质（含建筑材料及构配件、主体结构及装饰装修、钢结构、地基基础、建筑节能、建筑幕墙6个专项）。资质证书处于有效期内。

若已通过省级及以上住房城乡建设行政主管部门审批公示，但新证尚未发放的，可出具相关行政主管部门的网站查询通过公示截图或核准证明资料。

2.3 拟任项目负责人须同时具有工程类相关专业高级及以上职称及建设行政主管部门颁发的建设工程质量检测人员资格证书或省级建设工程质量安全协会颁发的建设工程质量检测技术人员培训证书。管理手册和培训证书如注明了单位的则注明的单位应与投标单位必须一致。

2.4 入围业绩要求

□不要求

■要求：■企业承担过 1 项入围业绩； □拟任项目负责人承担过 1 项入围业绩；

具体要求：投标人近五年（以提交投标文件截止时间前60个月为有效）承担过不少于1个单项合同金额不少于（第一标段375万元、第二标段180万元、第三标段44万元）的房屋建筑工程质量检测业绩。

注：须提供中标通知书（招标工程提供，“招标工程 ”指进入公共资源交易中心招标的项目）、合同和答疑文件中明确可以作为考核依据的资料的复印件。相关指标不一致时，依次按照中标通知书和合同以及答疑文件中明确可以作为考核依据的资料的顺序认定。有效时间以合同中建设单位签字时间为准。

2.5 本次招标不接受联合体投标。

2.6 与招标人及参建单位存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

2.7 无其他明文禁止参与投标的记录。

2.8 投标人可就本项目三个标段同时进行投标，但只允许中一个标段，如同一投标人在多个标段均被推荐为第一中标候选人，则默认确定最高投标限价金额大的标段中标，另外其余标段在剩余中标候选人中依次确定中标人。

3.资格审查

本项目资格审查方式为资格后审。

4.评标办法

本次招标评标办法采用：综合评估法。

5.招标文件的获取

5.1 有投标意愿者，请于2025年11月17日起在“湖南省公共资源交易服务平台” （https://changsha.hnsggzy.com）下载数据电文形式的招标文件。

5.2 本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应当在“湖南省公共资源交易服务平台”（https://changsha.hnsggzy.com）进行注册登记和 CA 认证。

6. 招标文件的澄清与答疑

6.1 本项目不组织招标答疑会。

6.2 投标人若对招标文件有任何疑问，应于2025年11月27日17：00 时（含）前以不署名的方式在“湖南省公共资源交易服务平台”（https://changsha.hnsggzy.com）提出。疑问不得透露单位和个人信息，不得出现投标单位名称。

6.3 在投标截止时间 15 天前的任何时候，招标人可主动地或在解答投标人提出的问题时对招标文件进行澄清。

6.4 答疑文件 、修改澄清文件将在“湖南省公共资源交易服务平台”（https://changsha.hnsggzy.com）网上发布，敬请获得招标文件的所有投标人关注，恕不另行通知，如有遗漏，招标人概不负责。

7.投标文件的递交

7.1 电子投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为 2025 年12 月 9 日 09时00分（北京时间，下同）。请投标人登录“湖南省公资源交易服务平台”（https://changsha.hnsggzy.com）下载电子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过电子招标投标交易平台递交数据电文形式的投标文件。逾期递交的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。

7.2 电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后 30 分钟。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。

8.发布公告的媒介

本项目招标公告、中标候选人公示及结果公告在湖南省公共资源交易服务平台（https://changsha.hnsggzy.com）上发布。

9.监督机构

本次招标项目招标投标监督机构为长沙城市发展集团有限公司纪检监察室，电话：*开通会员可解锁*。

10.其他

10.1 本招标项目采用电子化招标采购，请投标人在湖南省公共资源交易服务平台

（https://changsha.hnsggzy.com）中登录长沙政府采购电子交易系统

（http://zfcg.csggzy.cn/TPBidder/memberLogin）下载 CSZF 或.CSCF 格式的电子招标文件。

10.2 请投标人在湖南省公共资源交易服务平台（https://changsha.hnsggzy.com）下载专区中及时下载安装最新版本“政府采购电子投标文件制作工具”、“政府采购 CA 驱动”。参与投标的投标人需使用电子标书编制软件制作.CSTF 格式投标文件。

10.3 因电子招投标需要，投标人应及时办理企业数字证书（含电子签章），具体办理流程详见湖南省公共资源交易服务平台或湖南省公共资源交易服务平台数字证书专区。

11.联系方式

招 标 人：长沙奥体新城投资开发有限责任公司；

地 址：长沙市岳麓区先导路湘江时代商务广场 A1 座 13 层；

联 系 人：刘先生；

电 话：*开通会员可解锁*；

招标代理机构：中科高盛咨询集团有限公司；

地 址：长沙市天心区友谊路413号运成大厦12楼；

联 系 人：谢立志、黄继红、梁向坤、罗洲、朱东岳；

电 话：*开通会员可解锁* *开通会员可解锁*。