上铁钱江酒店5号楼11个房间改造项目公开招标公告

（项目编号：QJJD-GC-2026-03）

1. 招标条件

上铁钱江酒店5号楼11个房间改造项目已具备招标条件，建设资金自筹，招标人为浙江上铁钱江酒店有限公司。现对于上铁钱江酒店5号楼11个房间改造项目的施工进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 项目概况：本项目最高投标限价 61 万元，最高投标限价即为招标控制价。建设地点为杭州市西湖区之江路54号5号楼。

2.2 招标范围：主要为11间客房的统一装修改造，工作内容包括但不限于：拆除室内全部原有装修、隔墙及管线设施；新建实心砖墙，完成全室墙面抹灰、瓷砖铺贴、硅藻泥及乳胶漆饰面；卫生间地面防水及地砖铺贴；轻钢龙骨石膏板吊顶（卫生间铝合金方板）；安装成品木门、铝合金玻璃隔断、岩板洗漱台及配套五金洁具；配置暗装双轨电动窗帘系统等内容（详见工程量表）。本项目装修所使用的主要材料（包括但不限于：墙面涂料、墙纸、地板、瓷砖、卫浴洁具、灯具、门锁五金、开关插座等），其最终装饰效果（包括颜色、纹理、质感），应与钱江酒店5号楼现有样板间（亲子房5213、标准间5209）的呈现效果实质相符。所选用材料的品牌档次、技术规格与质量标准均不得低于样板间所用材料。同时要确保既有暖通系统处于正常运行状态。

2.3 施工总工期： 60 日历天。

3. 投标人资格要求

3.1 在中华人民共和国境内合法注册的法人或其他组织，为一般纳税人，能够提供9%增值税专用发票；

3.2 具备建筑工程施工总承包二级及以上资质；

3.3 具备有效的企业安全生产许可证；

3.4 近三年（*开通会员可解锁*-*开通会员可解锁*，以竣工验收报告签署日期为准）每年至少具有1项已完工的类似项目装修业绩，且单项业绩的装修面积不低于500㎡（提供项目竣工验收报告及装修面积佐证材料）；

3.5 拟派项目负责人具有注册在投标人单位的建筑工程专业二级建造师执业资格，同时具有“三类人员”B类证书。如在投标截止日存在在其他任何在建合同工程上担任项目负责人的或在投工程中担任拟派项目负责人的，不得以拟派项目负责人的身份参加本次投标，同时项目负责人在投标企业社保缴纳需满半年（需附本单位职工社保证明及关于拟派项目负责人无在建及在投项目的承诺书）。

3.6 本次招标不接受联合体投标, 投标人企业注册资本要求2000万元及以上。

3.7 其他：（1）单位负责人为同一人或者存在控股（含法定代表人控股）、管理关系的不同单位，不得同时参加投标；（2）同一母公司的子公司，只允许一家单位参加投标；（3）其他存在关联关系的单位，不得同时参加投标。

3.8 本项目要求报价单位必须现场实地勘察，无现场实地勘察单位报价无效。

4. **