（预披露）花溪湖公园区域经营性资产

引入项目合作方

一、项目概况

1.基本情况

花溪湖项目位于贵州省贵阳市花溪区，地处区域核心，毗邻花溪区行政中心及花溪区迎宾馆，属于花溪区最重要的城市核心及景观节点区域，总占地面积1295亩，总投资估算45.97亿元，项目由贵州林城溪湖生态文旅有限公司投资建设，2022年取得《划拨决定书》和《不动产权证》。

项目地块中央开辟一片355亩湖面，充分挖掘“水”的潜力，激发“文”的活力，做足“旅”的文章，以“水利+”为核心，体现贵州属地文化，彰显“水丽家园”情怀，讲述浪漫花溪故事，建成“综合型公园绿地、复合型开发利用、整合型运营管理”为核心的水文旅综合体。

本次合作标的为花溪湖公园区域经营性资产招商，拟对花溪湖公园水上观光游船及码头经济区、亲子互动乐园、露营基地、萌宠乐园、钓鱼基地、园区交通、日咖夜酒文创店、公园临建商业、CAAC培训基地等及与本项目新增经营业态相关联的地下管网（包括电力系统、给排水系统）进行提质改造，并对范围内的建筑物、构筑物、设施设备等进行维修维护，提供优质的公园休闲娱乐服务及公园运营管理服务。

2.地理区位

标的项目坐落于花溪湖公园内，该区域毗邻花溪区行政中心，南邻明珠大道，周边万科、碧桂园、保利的等社区集中，花溪公园、十字街、乡贤里等核心区域环绕，区位优势明显，为项目的经营发展提供了强大的客群支撑。

3.基础硬件设置

依照场地现状移交，提供水电接驳点。如现有装修拆除、内（外）部重新装修及设备设施维修改造等相关费用由合作方自行承担。重新装修的方案需符合国家相关规定，并书面报招租方审核同意后方可施工，我司配合提供相关材料。

二、合作方式

本项目未来发展前景广阔，具有巨大的市场潜力。在合作模式方面，本标的项目采取“租金+收益分成”两者取高的合作模式，按照季度支付的标准收取场地使用费。我们热切欢迎各位有投资意向的伙伴来电咨询，共同探讨合作的可能性，以期实现互利共赢的局面。

三、联系方式

联系人：胡经理、耿经理、熊经理

联系电话：*开通会员可解锁*、*开通会员可解锁*、*开通会员可解锁*

地址：贵阳市花溪区贵筑街道孟溪路山水间营销中心

征集意向合作方登记表：

注：意向合作方请按照意向合作登记表的要求填写，以便我们更好地了解您的需求。