项目编号：SQHX[2025]221号

绿地壹品物业管理委员会的绿地壹品小区房屋漏水维修工程已经批准建设，建设资金来源为房屋维修资金，现已落实。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标，选定中标人。

1．项目概况与招标范围

1.1工程地点：宿迁经济技术开发区

1.2工程规模：*开通会员可解锁*元。

1.3工期：30日历天

1.4质量要求：合格

1.5工程进度款的支付时间、方式：工程经主管部门专项竣工验收合格并审计付审计价的60%，满两年付至审定价的80%;余款作质保金，质保期(五年)满无质量问题一次性付清(无息)。

1.6本次招标工程共分1个标段。标段划分及相应招标内容如下：绿地壹品小区房屋漏水维修工程，具体内容详见工程量清单。

1.7本项目招标控制价为：*开通会员可解锁*元

2．资格审查方法

本工程招标采用资格后审，资格审查方法：合格制。

3．评标方法

本工程采用评标方法：合理低价法。

4．投标人资格要求

4.1有独立订立合同的能力；

4.2企业的资质类别、等级：具有建筑工程施工总承包三级及以上企业资质或防水防腐保温工程专业承包二级及以上企业资质；

4.3项目负责人注册专业、资格等级：具有建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，并同时具有建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书（B类证）；

4.4本项目不接受联合体投标；

4.5企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证；

4.6项目负责人必须满足下列条件：

4.6.1项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业，仅限于以下情形：

（1）同时在两个及以上单位签订劳动合同或缴纳社会保险；

（2）将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位；

（3）同时在其他单位担任了法定代表人。

自投标文件递交截止时间当日起，上述情形不因其之后被撤销或者更正而改变投标人不响应招标文件要求的认定结果。

4.6.2项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。

4.6.3项目负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。

4.7投标人不得存在下列情形之一：

4.7.1为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

4.7.2为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的；

4.7.3与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；

4.7.4与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；

4.7.5单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；

4.7.6处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；

4.7.7因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；

4.7.8投标人近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。

4.8投标人被列入失信被执行人的（失信被执行人联合惩戒有关规定详见投标人须知前附表），以及投标企业或项目负责人因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法违规行为，招标人不接受其投标；

4.9项目负责人必须为本单位人员，且在投标时提供投标前6个月内本单位为其办理的任意1个月社会养老保险或医疗保险缴纳证明（以社保部门出具的证明为准）；

4.10符合法律、法规规定的其他条件。

5．招标文件等资料的获取

5.1招标文件提供时间：*开通会员可解锁*09:00至*开通会员可解锁*17:30；

5.2招标文件获取方式：携带企业营业执照（或加盖公章的复印件）、授权委托书及居民身份证原件现场获取或微信获取，报名联系电话：*开通会员可解锁*（微信同号）。

6．投标文件的提交

6.1投标文件的递交截止时间（开标时间）：*开通会员可解锁*14：30；

6.2开标地点：泰和社区居委会二楼会议室。

6.3投标文件在投标截止时间前递交至开标地点。逾期递交或者未递交到开标地点的投标文件，招标人不予受理。

7．联系方式

招标人：绿地壹品物业管理委员会

地  址：宿城区人民大道688号

联系人：韩友利

电  话：*开通会员可解锁*

招标代理机构：宿迁恒新工程项目咨询有限公司

地  址：宿迁经济技术开发区城宇商业广场一区D栋103室

联系人：赵春花

电  话：*开通会员可解锁*