为切实加强社区资产的管理和运营，维护村集体经济的合法权益，增加村集体经济收入。莆田市荔城区拱辰街道办事处张镇村民委员会结合实际情况，拟对 莆田市荔城区拱辰街道尚勤街2526号B区4号楼第二层房地产对外招租进行整体公开招租，委托 福建省百乾工程项目管理有限公司 进行公开招租,本次采取现场多轮书面报价进行公开竞价招租。公告如下：

　　1、项目编号：FJBQ【2026】采招012号

　　2、项目名称：莆田市荔城区拱辰街道尚勤街2526号B区4号楼第二层房地产对外招租

　　3、项目概况和招标范围

　　1）项目地点：莆田市荔城区。

　　2）标的基本情况：莆田市荔城区拱辰街道尚勤街2526号B区4号楼第二层房地产对外招租。

　　备注：

　　①本次竞价投标人需对合同包整包进行投标。

　　②开发程度：具备红线内、外“五通”（即通路、通电、通上水、通下水、通讯），建筑物及各项附属配套设施已于2014年建成投入使用。

　　③建筑物基本状况:1）建筑结构：为钢筋混凝土结构。2）设施设备：电梯、水电、设备照明设施齐全。3）装饰装修：外墙涂料粉刷；室内面铺设缸砖地板；天棚部分格栅吊顶，部分水泥漆粉刷：内墙水泥漆粉刷：外观成新度较。4）所在层次/总层次：2/8。5）建筑功能：办公、文教、商务服务、文创展示、培训咨询等合法非居住用房，功能满足使用要求。

　　4、投标须知：该招租竞价项目如遇到上级指令性要求、国家政策性调整等不可抗力原因，本承租合同随即终止，承租人必须于接到通知后一个月内无条件搬离，政府不予任何经济补偿。招租人将承租人所缴纳的履约保证金和结余租金无息退还给承租人，承租人同意放弃向招租人提出任何要求进行补偿或赔偿。

　　5、招租竞价的相关要求：详见竞价文件第二部分

　　6、投标人的资格要求：

　　1）具有法人资格的企业、个体工商户或自然人等合法的投标人。

　　2）投标代表必须经投标人的法定代表人参与本项目投标的授权，请提供法定代表人授权投标代表的授权委托书原件（投标代表是法定代表人无需），法定代表人复印件和投标代表的身份证原件、复印件。若是个体工商户经营者参与投标，须提供个体工商户经营者身份证原件、复印件，经营者不可授权，须由经营者本人参加。

　　3）投标人必须提供具有合法有效的营业执照复印件，若投标人为自然人的，提供本人身份证原件、复印件。

　　4）具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面声明；

　　5）参加本项目报价前3年内在经营活动中没有重大违法、违规执业记录的书面声明。

　　6）本招租竞价项目不接受联合体投标。

　　备注：意向承租人提供的相应证明材料复印件均应符合：内容完整、清晰、整洁，并由意向承租人加盖其单位公章。

　　7、竞价文件的获取时间、方式

　　1）时间：*开通会员可解锁*22 日至2026年 05 月 05 日，每天上午08:00:00至12:00:00，下午14:30:00至17:30:00（北京时间，法定节假日除外)；

　　2）上门报名：即投标人直接到莆田市仙游县鲤南镇八二五南街555号2梯704室报名，领取竞价文件。

　　3）邮箱方式报名：即投标人先将报名费转账的凭证、报名人全称、地址、电话、联系人、手机、E-mail、报名项目编号、项目名称等发送至我司邮箱，我司再将竞价文件通过电子邮件方式发送给报名人。

　　8、响应文件递交截止时间、投递地点：2026年 05 月 06 日09：00时送至莆田市荔城区拱辰街道办事处三层会议室，逾期递交或不符合规定的响应文件不予接受（响应文件必须密封，投标代表须携带身份证原件参加）。

　　9、开标时间、地点：2026年 05 月 06 日09：00时，莆田市荔城区拱辰街道办事处三层会议室。

　　10、投标保证金的递交

　　投标人需提交投标保证金，投标保证金为人民币壹万元整（￥10000元），保证金可采用银行账户公对公转账至指定账户或银行保函或担保保函或保险保函等方式等方式提交。

　　1）投标人以公司名义参加投标的，保证金以投标单位银行账户公对公转账至指定账户,投标保证金应以投标截止时间前缴纳至指定的账号，以款到账户为准。投标人在缴纳保证金时必须以公司的帐户缴纳，不得以投标代表个人的名称缴纳。

　　2）投标人以经营者参加投标的，保证金必须以个体工商户银行账户转账至指定账户,投标保证金应以投标截止时间前缴纳至指定的账号，以款到账户为准。投标人在缴纳保证金时必须以个体工商户的账户缴纳，不得以经营者个人的名称缴纳。

　　3）投标人以自然人参加投标的，保证金必须以自然人个人银行账户转账至指定账户,投标保证金应以投标截止时间前缴纳至指定的账号，以款到账户为准。

　　4）投标保证金以银行保函方式提交：保函应于投标截止时间前单独密封与投标文件同时递交到开标现场的招标代理机构工作人员，保函能够通过互联网且无需任何授权即可在相应的官方网站验证真伪，并在保函上写明网址，否则视为未按规定提交投标保证金。开具保函的一切费用由投标人自理。

　　5）投标保证金以担保保函或保险保函等方式提交：保函原件应于投标截止时间前单独密封与投标文件同时递交到开标现场的招标代理机构工作人员，开具保函的一切费用由投标人自理。

　　备注：请投标人在存款单上注明招标文件的编号（FJBQ【2026】采招012号 ）及投标单位名称，投标保证金以款到账户为准，不接受现金及汇票。投标保证金未在规定时间到账的，投标无效，不能参与报价。

　　11、投标保证金帐户：

　　12、若投标人对本次招租竞价活动事项提出疑问的，请在投标截止时间前3天内，以信函的形式与招标代理单位联系。

　　13、本次竞价公告、更改通知、结果公告等信息在中国采购与招标网、莆田市荔城区人民政府网公开发布，请各投标人及时关注。

　　14、联系方式：

　　招租人：莆田市荔城区拱辰街道办事处张镇村民委员会

　　地址：福建省莆田市荔城区拱辰街道张镇村迎宾大道918号1号楼203室

　　联系人：彭先生

　　电话：*开通会员可解锁*

　　招标代理人：福建省百乾工程项目管理有限公司

　　地址：莆田市仙游县鲤南镇八二五南街555号2梯704室

　　电话：*开通会员可解锁* 、*开通会员可解锁*

　　邮箱:FJBQ350322@163.com

　　联系人：陈女士

　　日期：*开通会员可解锁*