序号

品目内容

服务相关要求

1

人员数量

保安员11人，保洁员6人，绿化2人

2

各岗位工作内容

安保岗工作内容(包括但不限于)

（1）对生活、办公区域门卫进行24小时值守以及生活、办公、宿舍、渔业增殖站等区域内、外进行定期、不定期巡查;夜班时检查各部门办公室门、窗的关闭情况, 对办公楼各楼层(含卫生间)进行巡查;增强安全意识,主动协助、配合综合部做好办公楼内的防盗、防火工作;确保生活、办公区域的设备、设施、财产不遭人为破坏或盗窃。

(2)对电站生产区域保安亭进行24小时值守以及电站厂房、进水口、尾水平台、泄水闸、坝顶交通桥、鱼道、水库上下游等区域内、外进行定期、不定期巡查,并按要求对厂房、鱼道区域等各大、小门开、关进行严格管理,确保电站生产区域的设备、设施、财产不遭人为破坏或盗窃;

(3)严格执行来访制度,严格管控车辆及人员进出,严禁外来人员随意进入;

(4)对大坝上、下游各500米范围内是否存在捕捞、垂钓活动情况进行巡查，及 时发现、及时制止驱离和拍照取证录音录像等，并及时拨打相关管理执法部门举报；

(5)严禁行人翻越围栏、围墙进入生活、办公区域、渔业增殖站区域及电站生产区域、鱼道区域等;

(6)负责看管厂区外围的消防器材看护,发现问题及时汇报,担负义务消防工作和抗洪抢险工作;

(7)负责安防监控范围内的摄像画面的监视,发现问题及时进行现地查看和处置;

(8)加强对坝顶公路桥限高杆车辆通行监管,如有超高车辆强制通行要立即制止，造成设施损失的要取证拍照并报告;

(9)负责门卫室、保安亭周围50米内的卫生清扫;

(10)参与枢纽反恐应急等社会维稳平安建设工作;

(11)遇有刑事、治安案件或突发事件,及时报告并合力保护人身安全和财物安全,保护现场,积极配合有关部门侦破案件。

(12)完成其他临时交办的工作。

保洁岗工作内容(包括但不限于)

办公楼

（1）公共地面卫生每天清扫、拖洗一次；

（2）卫生间清洁无异味，每天一次；

（3）接待室、会议室，每天清扫、拖洗一次；

（4）楼梯扶手， 每天擦洗一次；

（5）办公楼走廊玻璃，每月擦洗一次；

（6）办公楼垃圾桶，每天清倒、擦洗一次；

（7）办公楼公共区域蜘蛛网，每周打扫一次。

（8）办公楼区域每天上午9点前需整体完成卫生清洁一遍，后续时间维持整洁 。

二、 招待楼

（1）公共地面卫生，每天清扫、拖洗一次；

（2）卫生间清洁无异味，每天清扫、拖洗一次；

（3）楼梯扶手，每天清扫、拖洗一次；

（4）垃圾桶，每天清倒、擦洗一次；

（5）公共区域蜘蛛网，每周打扫一次；

（6）招待楼区域每天上午11点前需整体完成卫生清洁一遍，后续时间维持整洁。

三、 职工宿舍楼

（1）公共地面卫生清扫拖洗、楼梯扶手擦洗， 每天清扫、拖洗一次；

（2）垃圾桶每天清倒、擦洗一次；

（3）公共区域蜘蛛网，每周打扫二次；

（4）宿舍楼区域每天上午11点前需整体完成卫生清洁一遍，后续时间维持整洁。

四、 综合楼

（1）公共地面卫生清扫拖洗、楼梯扶手擦洗， 每天清扫、拖洗一次；

（2）垃圾桶每天清倒、擦洗一次；

（3）公共区域蜘蛛网，每周打扫二次；

（4）综合楼区域每天上午11点前需整体完成卫生清洁一遍，后续时间维持整洁。

五、 生活区院内

（1）地面卫生， 每天清扫一次；

（2）垃圾桶每天清倒、擦洗一次；

（3）篮球场、连廊、游步道卫生，每周清扫二次；

（4）生活区院内区域每天上午9点前需整体完成卫生清洁一遍，后续时间维持整洁 。

六、生产区保洁

（1）厂房安装间地面、中控室、副厂房及以上地面、各卫生间、尾水平台：要求 地面清洁、卫生间无异味；公共地面卫生每天清扫、拖洗、擦试一次；

（2）垃圾桶：每天清倒、擦洗一次；

（3）公共区域蜘蛛网、楼梯间台阶及扶手：每周清扫擦试二次，要求保持清洁干净；

（4）厂房内设备间、管线廊道、交通廊道等区域地面每月清洁一次（安全监督人 员现场旁站）；

（5）坝顶公路桥每周定期巡查清扫一次。

七、厂区综合楼

（1）公共地面、卫生间的卫生清扫拖洗、楼梯扶手擦洗， 每天清扫、拖洗一次 ；

（2）垃圾桶每天清倒、擦洗一次；

（3）公共区域蜘蛛网，每周打扫二次；

（4）厂区综合楼区域每天上午9点前需整体完成卫生清洁一遍，后续时间维持整洁 。

八、 右岸生活区

（1）公共地面、卫生间的卫生清扫拖洗、楼梯扶手擦洗， 每周清扫、拖洗一次 ；

（2）垃圾桶每周清倒、擦洗一次；

（3）公共区域蜘蛛网，每周打扫一次；

（4）房间卫生，每周打扫一次。

绿化岗工作内容(包括但不限于)

1、绿化养护措施比较完善,管理基本得当,植物配置合理,基本达到黄土不露天。

2、园林植物生长正常,新建绿地各种植物 3 年内达到正常形态。

3、园林树木树冠基本完整,主侧枝分布均称、数量适宜、修剪合理,通风透光。花灌木开花及时、 正常,行道树无缺株,绿地内无死树。乔木存活率达到 98%以上,灌木、草坪、花卉存活率均各达到95%以上。

4、落叶树新梢生长正常, 叶片大小、颜色正常, 在一般条件下,黄叶、焦叶、卷叶叶片不得超过5%,正常叶片保存率在 90%以上。

5、花坛、花带轮廓清晰,整齐美观, 适时开花,无残缺。

6、草坪及地被植物整齐一致。草坪绿色期: 冷季型草不得少于 270 天,暖季型草不得少于 180 天。

7、垂直绿化应根据不同植物的攀缘特点, 采取相应的牵引、设置网架等技术措施,视攀缘植物生长习性,覆盖率较好,开花的攀缘植物能适时开花。

8、绿地整洁, 无杂草、无白色污染(树挂),绿化生产垃圾(如树枝、树叶、草屑等)、绿地内水面杂物应日产日清,做到保洁及时,绿地杂草要及时拔除。

9、栏杆、园路、桌椅、路灯、井盖和牌示等园林设施完整、安全, 基本做到维护及时。

10、绿地完整, 无堆物、堆料、搭棚,树干上无钉拴刻画等现象。行道树下距树干 2m 范围内无堆物、堆料、搭棚设摊、圈栏等影响树木生长和养护管理的现象。

资质要求

投标人应同时具备以下条件：

①具备独立法人资格，持有有效营业执照或事业单位法人证书；

②具有国家行业主管部门认定颁发的《人力资源服务许可证》。

财务要求

无

业绩要求

近3年内（指*开通会员可解锁*至发布公告的前一日，下同），投标人至少完成过一个年平均合同金额不低于80万元的物业管理服务类项目，项目业绩以合同签订时间为准。

（注：①一个合同为一个项目业绩；②如项目业绩服务期≤12个月，年平均合同金额=合同总金额；③如项目业绩服务期＞12个月，年平均合同金额=合同总金额/服务期月数*12）。

信誉要求

①最近三年内劳务活动中不存在重大安全事故的情况。

②无对本项目有重大影响的诉讼案件。

③未被责令停业、或被暂扣或吊销执照、或被吊销资质证书。

④未进入清算程序，或被宣告破产，或存在其他丧失履约能力的情形。

⑤在国家企业信用信息公示系统(http://www.gsxt.gov.cn/ )中未被列入严重违法失信企业名单。

⑥在“信用中国”网站(http://www.creditchina.gov.cn/ )中未被列入失信被执行人名单。

⑦投标人及其法定代表人、委托代理人(如有)、项目负责人在近三年内无行贿犯罪行为。

人员要求

拟投入本项目的项目负责人：

①年龄40周岁以下；

②具有大专及以上学历；